夫妻房子贈(zèng)予合同范例

夫妻房子贈(zèng)予合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（贈(zèng)與方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

乙方（受贈(zèng)方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

鑒于甲方與乙方系夫妻關(guān)系，甲方自愿將位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房屋”）無(wú)償贈(zèng)與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房屋基本情況

1.贈(zèng)與房屋所有權(quán)證書編號(hào)：__________

2.贈(zèng)與房屋建筑面積：__________平方米

3.贈(zèng)與房屋土地使用權(quán)證編號(hào)：__________

4.贈(zèng)與房屋土地使用面積：__________平方米

5.贈(zèng)與房屋用途：__________

二、贈(zèng)與房屋的權(quán)利義務(wù)

1.甲方同意將贈(zèng)與房屋無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方同意接受甲方的贈(zèng)與。

2.贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)自本合同生效之日起，歸乙方所有。

3.乙方有權(quán)對(duì)贈(zèng)與房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

4.甲方應(yīng)保證贈(zèng)與房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，如因贈(zèng)與房屋權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、合同生效與解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一經(jīng)生效，甲方不得以任何理由撤銷贈(zèng)與。

3.如遇以下情況，本合同可予以解除：

（1）贈(zèng)與房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用的；

（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致贈(zèng)與房屋權(quán)利受到侵害的；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本合同的。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向贈(zèng)與房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.贈(zèng)與房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.贈(zèng)與房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（贈(zèng)與方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

乙方（受贈(zèng)方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

鑒于甲方與乙方系夫妻關(guān)系，甲方自愿將位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房屋”）無(wú)償贈(zèng)與乙方，為確保甲方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同中承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房屋基本情況

1.贈(zèng)與房屋所有權(quán)證書編號(hào)：__________

2.贈(zèng)與房屋建筑面積：__________平方米

3.贈(zèng)與房屋土地使用權(quán)證編號(hào)：__________

4.贈(zèng)與房屋土地使用面積：__________平方米

5.贈(zèng)與房屋用途：__________

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)決定贈(zèng)與房屋的贈(zèng)與與否，并享有贈(zèng)與房屋的所有權(quán)。

2.甲方在贈(zèng)與房屋過(guò)程中，有權(quán)要求乙方履行相應(yīng)的義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，保障甲方權(quán)益不受侵害。

4.甲方在贈(zèng)與房屋過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)接受甲方贈(zèng)與的房屋，并享有房屋的所有權(quán)。

2.乙方應(yīng)妥善保管贈(zèng)與房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方應(yīng)配合甲方及丙方履行合同約定，不得以任何理由拒絕履行義務(wù)。

4.乙方在贈(zèng)與房屋過(guò)程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保障甲方權(quán)益。

2.丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方有權(quán)向甲方提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益不受侵害。

五、違約責(zé)任

1.如乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方未按約定履行合同義務(wù)，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向贈(zèng)與房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如遇以下情況，本合同可予以解除：

（1）贈(zèng)與房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用的；

（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致贈(zèng)與房屋權(quán)利受到侵害的；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本合同的。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.贈(zèng)與房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.贈(zèng)與房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為擔(dān)保方，確保甲方在贈(zèng)與房屋過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。

2.提高合同履行率：丙方在合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，促使乙方履行合同義務(wù)，提高合同履行率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益：甲方作為贈(zèng)與方，享有贈(zèng)與房屋的所有權(quán)，并通過(guò)丙方擔(dān)保，確保權(quán)益得到保障。

2.規(guī)范贈(zèng)與過(guò)程：甲方在贈(zèng)與房屋過(guò)程中，有權(quán)要求乙方履行相應(yīng)義務(wù)，確保贈(zèng)與過(guò)程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（出賣方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

乙方（買受方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出賣房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋。為確保乙方的購(gòu)買權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同中承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出賣房屋基本情況

1.出賣房屋所有權(quán)證書編號(hào)：__________

2.出賣房屋建筑面積：__________平方米

3.出賣房屋土地使用權(quán)證編號(hào)：__________

4.出賣房屋土地使用面積：__________平方米

5.出賣房屋用途：__________

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行出賣房屋的交付義務(wù)。

2.乙方有權(quán)在房屋交付后，按照合同約定使用、收益和處分出賣房屋。

3.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付房屋款項(xiàng)。

4.乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中提供必要的擔(dān)保。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方支付房屋款項(xiàng)后，提供相應(yīng)的擔(dān)保，確保乙方的購(gòu)買權(quán)益。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的履行情況，確保甲方按照合同約定履行出賣房屋的交付義務(wù)。

3.如甲方違約，丙方有權(quán)要求甲方履行合同或賠償乙方損失。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，在約定的期限內(nèi)將出賣房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)保證出賣房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.甲方在乙方支付房屋款項(xiàng)后，應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定交付出賣房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。

2.如甲方在出賣房屋過(guò)程中存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

3.如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向出賣房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如遇以下情況，本合同可予以解除：

（1）甲方未按合同約定交付出賣房屋的；

（2）乙方在支付房屋款項(xiàng)后，甲方未提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件的；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本合同的。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出賣房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.出賣房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保購(gòu)買