雙方土地買(mǎi)賣(mài)合同范例

雙方土地買(mǎi)賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

鑒于：

一、出賣(mài)方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)，該土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

二、買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方的上述土地使用權(quán)。

三、經(jīng)雙方友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

出賣(mài)方同意將其擁有的標(biāo)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方。

第二條交易價(jià)格及支付方式

一、本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）。

二、買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）作為定金。

三、買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）作為剩余款項(xiàng)。

第三條交付標(biāo)的物

一、出賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地使用權(quán)的有關(guān)證明文件交付給買(mǎi)受方。

二、買(mǎi)受方在收到出賣(mài)方交付的標(biāo)的土地使用權(quán)的有關(guān)證明文件后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。

第四條甲方義務(wù)

一、出賣(mài)方保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

二、出賣(mài)方保證標(biāo)的土地使用權(quán)不存在任何抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

三、出賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)受方辦理標(biāo)的土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。

第五條乙方義務(wù)

一、買(mǎi)受方應(yīng)按照本合同約定支付交易價(jià)款。

二、買(mǎi)受方應(yīng)在收到出賣(mài)方交付的標(biāo)的土地使用權(quán)的有關(guān)證明文件后，及時(shí)辦理標(biāo)的土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、若出賣(mài)方未按照本合同約定交付標(biāo)的土地使用權(quán)的有關(guān)證明文件，應(yīng)向買(mǎi)受方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）的違約金。

二、若買(mǎi)受方未按照本合同約定支付交易價(jià)款，應(yīng)向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）的違約金。

三、若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

第八條合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第九條其他

一、本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。

二、本合同附件如下：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

2.出賣(mài)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.買(mǎi)受方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

鑒于：

一、出賣(mài)方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)，該土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

二、買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方的上述土地使用權(quán)。

三、為保障出賣(mài)方的權(quán)益，丙方同意為買(mǎi)受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

四、經(jīng)三方友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

出賣(mài)方同意將其擁有的標(biāo)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方。

第二條交易價(jià)格及支付方式

一、本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）。

二、買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）作為定金。

三、買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）作為剩余款項(xiàng)。

四、丙方作為擔(dān)保方，保證在買(mǎi)受方未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)的情況下，在接到出賣(mài)方通知后________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)。

第三條交付標(biāo)的物

一、出賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地使用權(quán)的有關(guān)證明文件交付給買(mǎi)受方。

二、買(mǎi)受方在收到出賣(mài)方交付的標(biāo)的土地使用權(quán)的有關(guān)證明文件后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。

第四條甲方義務(wù)

一、出賣(mài)方保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

二、出賣(mài)方保證標(biāo)的土地使用權(quán)不存在任何抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

三、出賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)受方辦理標(biāo)的土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。

第五條乙方義務(wù)

一、買(mǎi)受方應(yīng)按照本合同約定支付交易價(jià)款。

二、買(mǎi)受方應(yīng)在收到出賣(mài)方交付的標(biāo)的土地使用權(quán)的有關(guān)證明文件后，及時(shí)辦理標(biāo)的土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。

第六條丙方義務(wù)

一、擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂后向出賣(mài)方提供擔(dān)保函。

二、擔(dān)保方保證在買(mǎi)受方未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)的情況下，在接到出賣(mài)方通知后________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)。

第七條甲方權(quán)利

一、出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在約定的時(shí)間內(nèi)支付定金及剩余款項(xiàng)。

二、出賣(mài)方有權(quán)要求擔(dān)保方在買(mǎi)受方違約的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任。

三、出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在收到標(biāo)的土地使用權(quán)的有關(guān)證明文件后，及時(shí)辦理變更登記手續(xù)。

第八條乙方違約及限制條款

一、買(mǎi)受方未按時(shí)支付定金及剩余款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）的違約金。

二、買(mǎi)受方未按時(shí)辦理標(biāo)的土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)的，應(yīng)向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）的違約金。

三、買(mǎi)受方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自使用標(biāo)的土地。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

第十條合同生效

本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

第十一條其他

一、本合同一式________份，甲乙丙三方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。

二、本合同附件如下：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

2.出賣(mài)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.買(mǎi)受方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.擔(dān)保方擔(dān)保函。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入擔(dān)保方，保障出賣(mài)方的交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高買(mǎi)受方的付款意愿，促進(jìn)交易順利進(jìn)行。

3.為買(mǎi)受方提供資金周轉(zhuǎn)空間，便于其完成交易。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的權(quán)益，確保交易安全。

2.通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，維護(hù)甲方的利益。

3.通過(guò)對(duì)買(mǎi)受方的約束，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)管方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

鑒于：

一、出賣(mài)方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

二、買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方的上述房產(chǎn)。

三、為保障交易過(guò)程的透明度和買(mǎi)受方的權(quán)益，丙方同意作為監(jiān)管方介入，監(jiān)督交易過(guò)程。

四、經(jīng)三方友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

出賣(mài)方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方。

第二條交易價(jià)格及支付方式

一、本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）。

二、買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）作為定金。

三、買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）作為剩余款項(xiàng)。

第三條交付標(biāo)的物

一、出賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給買(mǎi)受方。

二、買(mǎi)受方在收到出賣(mài)方交付的標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。

第四條甲方義務(wù)

一、出賣(mài)方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

二、出賣(mài)方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第五條乙方權(quán)利

一、買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量交付標(biāo)的房產(chǎn)。

二、買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方在過(guò)戶(hù)登記前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)和相關(guān)證明文件。

三、買(mǎi)受方有權(quán)在交易過(guò)程中，要求丙方監(jiān)管方進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全。

第六條丙方義務(wù)

一、監(jiān)管方應(yīng)監(jiān)督交易雙方按照合同約定履行義務(wù)。

二、監(jiān)管方應(yīng)在交易過(guò)程中，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。

三、監(jiān)管方應(yīng)在交易完成后，協(xié)助買(mǎi)受方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。

第七條乙方權(quán)益

一、買(mǎi)受方有權(quán)在交易過(guò)程中，要求出賣(mài)方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實(shí)情況。

二、買(mǎi)受方有權(quán)在交易過(guò)程中，要求丙方監(jiān)管方提供獨(dú)立的第三方意見(jiàn)。

三、買(mǎi)受方有權(quán)在交易完成后，要求丙方監(jiān)管方提供交易過(guò)程和結(jié)果的報(bào)告。

第八條甲方違約及限制條款

一、若出賣(mài)方未按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)受方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）的違約金。

二、若出賣(mài)方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)情況，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、若出賣(mài)方在過(guò)戶(hù)登記前，將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

第十條合同生效

本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

第十一條其他

一、本合同一式________份，甲乙丙三方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。

二、本合同附件如下：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)；

2.出賣(mài)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.買(mǎi)受方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.監(jiān)管方監(jiān)管協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：__________________