關(guān)于賣(mài)房合同模板

關(guān)于賣(mài)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），甲方愿意將該標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房屋。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2標(biāo)的房屋為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方保證該房屋無(wú)抵押、無(wú)查封等法律限制。

二、房屋交易價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________內(nèi)，將上述交易價(jià)格支付給甲方。

2.3付款方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________內(nèi)，支付人民幣_(tái)_______________________元整作為定金；

（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________內(nèi)，支付人民幣_(tái)_______________________元整；

（3）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________內(nèi)，支付人民幣_(tái)_______________________元整。

三、交付及入住時(shí)間

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房屋后________________________內(nèi)，完成標(biāo)的房屋的驗(yàn)收并入住。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），甲方愿意將該標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2標(biāo)的房屋為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方保證該房屋無(wú)抵押、無(wú)查封等法律限制。

二、房屋交易價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________內(nèi)，將上述交易價(jià)格支付給甲方。

2.3付款方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________內(nèi)，支付人民幣_(tái)_______________________元整作為定金；

（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________內(nèi)，支付人民幣_(tái)_______________________元整；

（3）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________內(nèi)，支付人民幣_(tái)_______________________元整。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方支付房款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證在乙方未按約定支付房款時(shí)，由丙方代為支付。

3.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房屋過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。

四、交付及入住時(shí)間

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房屋后________________________內(nèi)，完成標(biāo)的房屋的驗(yàn)收并入住。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲乙丙三方各自承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整。

6.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用、處分標(biāo)的房屋，否則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整。

7.2乙方在未支付全部房款前，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、出借標(biāo)的房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保函；

（5）其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方能按時(shí)支付房款。通過(guò)丙方的介入，可以降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)交易的穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，擁有標(biāo)的房屋的出售權(quán)。甲方通過(guò)主導(dǎo)本合同，確保交易過(guò)程順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時(shí)實(shí)現(xiàn)房屋的順利出售，獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益。甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位，有助于確保交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房屋。為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2標(biāo)的房屋為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方保證該房屋無(wú)抵押、無(wú)查封等法律限制。

二、房屋交易價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________內(nèi)，將上述交易價(jià)格支付給甲方。

2.3付款方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________內(nèi)，支付人民幣_(tái)_______________________元整作為定金；

（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________內(nèi)，支付人民幣_(tái)_______________________元整；

（3）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________內(nèi)，支付人民幣_(tái)_______________________元整。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下甲方的履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證在甲方未按約定交付標(biāo)的房屋時(shí)，由丙方代為履行交付義務(wù)。

3.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房屋交付完畢之日止。

四、交付及入住時(shí)間

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房屋后________________________內(nèi)，完成標(biāo)的房屋的驗(yàn)收并入住。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1甲方未按約定交付標(biāo)的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整。

5.2乙方在未完全支付房款前，有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的鑰匙，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行合理使用。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整。

6.2甲方在乙方支付定金后，不得擅自撤銷(xiāo)合同或提高房屋售價(jià)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同