2024年新式房屋按揭中介協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新式房屋按揭中介協(xié)議本合同目錄一覽第一條：中介服務(wù)內(nèi)容1.1房屋按揭信息搜集1.2按揭方案設(shè)計(jì)1.3貸款申請(qǐng)協(xié)助1.4貸款審批跟進(jìn)1.5貸后管理與咨詢服務(wù)第二條：客戶義務(wù)與責(zé)任2.1提供真實(shí)個(gè)人信息及房產(chǎn)資料2.2配合中介完成貸款申請(qǐng)流程2.3遵守貸款合同約定2.4支付中介服務(wù)費(fèi)用第三條：中介義務(wù)與責(zé)任3.1竭力為客戶尋找合適的按揭方案3.2保密客戶個(gè)人信息及房產(chǎn)資料3.3協(xié)助客戶完成貸款申請(qǐng)流程3.4實(shí)時(shí)跟進(jìn)貸款審批進(jìn)度3.5提供專業(yè)的貸后管理與咨詢服務(wù)第四條：中介服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.3費(fèi)用退還條件及流程第五條：合同的有效期5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期第六條：合同的解除與終止6.1客戶解除合同的條件6.2中介解除合同的條件6.3合同終止后的相關(guān)處理第七條：違約責(zé)任7.1客戶違約責(zé)任7.2中介違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交第三方調(diào)解8.3法律途徑解決第九條：合同的變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同補(bǔ)充內(nèi)容第十條：法律適用及管轄10.1合同適用的法律法規(guī)10.2合同爭(zhēng)議的管轄法院第十一條：其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十二條：合同的簽署日期第十三條：合同的簽署地點(diǎn)第十四條：雙方簽字蓋章14.1客戶簽字14.2中介簽字14.3見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：第一條：中介服務(wù)內(nèi)容1.1房屋按揭信息搜集1.2按揭方案設(shè)計(jì)中介根據(jù)客戶需求和所搜集的按揭信息，為客戶設(shè)計(jì)合適的按揭方案，包括但不限于貸款金額、還款方式、還款期限等。1.3貸款申請(qǐng)協(xié)助中介應(yīng)協(xié)助客戶準(zhǔn)備并提交貸款申請(qǐng)所需的相關(guān)材料，包括但不限于身份證明、收入證明、房產(chǎn)證等。1.4貸款審批跟進(jìn)中介應(yīng)實(shí)時(shí)跟進(jìn)客戶的貸款審批進(jìn)度，并在審批過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于回答銀行的問題、提供補(bǔ)充材料等。1.5貸后管理與咨詢服務(wù)中介應(yīng)為客戶提供貸后管理及咨詢服務(wù)，包括但不限于還款計(jì)劃的制定與調(diào)整、貸款政策的變動(dòng)提醒等。第二條：客戶義務(wù)與責(zé)任2.1提供真實(shí)個(gè)人信息及房產(chǎn)資料客戶應(yīng)向中介提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及房產(chǎn)資料，并保證所提供信息的真實(shí)性。2.2配合中介完成貸款申請(qǐng)流程客戶應(yīng)按照中介的要求，配合完成貸款申請(qǐng)流程，包括但不限于提供相關(guān)材料、回答問題等。2.3遵守貸款合同約定客戶在簽訂貸款合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容，并遵守合同中的各項(xiàng)約定。2.4支付中介服務(wù)費(fèi)用客戶應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。第三條：中介義務(wù)與責(zé)任3.1竭力為客戶尋找合適的按揭方案中介應(yīng)竭力為客戶尋找合適的按揭方案，但不對(duì)貸款申請(qǐng)的結(jié)果作出任何承諾。3.2保密客戶個(gè)人信息及房產(chǎn)資料中介應(yīng)對(duì)客戶提供的個(gè)人信息及房產(chǎn)資料保密，不得泄露給第三方。3.3協(xié)助客戶完成貸款申請(qǐng)流程中介應(yīng)協(xié)助客戶完成貸款申請(qǐng)流程，提供必要的指導(dǎo)和幫助。3.4實(shí)時(shí)跟進(jìn)貸款審批進(jìn)度中介應(yīng)實(shí)時(shí)跟進(jìn)客戶的貸款審批進(jìn)度，并在審批過程中提供必要的協(xié)助。3.5提供專業(yè)的貸后管理與咨詢服務(wù)中介應(yīng)為客戶提供貸后管理及咨詢服務(wù)，包括但不限于還款計(jì)劃的制定與調(diào)整、貸款政策的變動(dòng)提醒等。第四條：中介服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式中介服務(wù)費(fèi)用根據(jù)客戶所選擇的按揭方案及貸款金額確定，具體費(fèi)用計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。4.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式客戶應(yīng)在貸款申請(qǐng)成功后五個(gè)工作日內(nèi)，向中介支付約定的服務(wù)費(fèi)用。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。4.3費(fèi)用退還條件及流程如中介未能為客戶提供按揭服務(wù)，或客戶單方面解除合同，中介應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第五條：合同的有效期5.1合同開始日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同結(jié)束日期合同至客戶成功獲得貸款且支付中介服務(wù)費(fèi)用后終止。第六條：合同的解除與終止6.1客戶解除合同的條件客戶可以在合同生效后七個(gè)工作日內(nèi)，無理由單方面解除合同。6.2中介解除合同的條件中介可以在客戶提供虛假信息、拒絕配合或違反合同約定等情況下，單方面解除合同。6.3合同終止后的相關(guān)處理合同終止后，中介應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。如因客戶原因?qū)е潞贤K止，中介有權(quán)保留部分或全部服務(wù)費(fèi)用。第八條：違約責(zé)任8.1客戶違約責(zé)任客戶違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成中介損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2中介違約責(zé)任中介違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成客戶損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和糾紛。9.2提交第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同約定的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。第十條：合同的變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十一條：法律適用及管轄11.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同爭(zhēng)議的管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條：其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)如雙方認(rèn)為有必要，可以在本合同中約定其他事項(xiàng)。第十三條：合同的簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第十四條：合同的簽署地點(diǎn)本合同于____省____市____區(qū)簽署。雙方簽字蓋章：（客戶簽字）（中介簽字）見證人（如有）：（見證人簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外的，被甲乙方共同約定的，參與本合同履行過程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。包括但不限于貸款銀行、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，按照法律法規(guī)的規(guī)定，履行其相應(yīng)的職責(zé)。第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第二條：第三方介入的方式和條件2.1第三方介入方式第三方介入包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同、調(diào)解爭(zhēng)議等。2.2第三方介入條件第三方介入的條件由甲乙方在合同中約定，包括但不限于甲乙雙方協(xié)商一致、甲乙方請(qǐng)求、法律法規(guī)規(guī)定等。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求甲乙方提供必要的資料和信息，并進(jìn)行必要的檢查和核實(shí)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行其職責(zé)，并保密甲乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙方在合同中約定，可以是固定的金額，也可以是按照合同金額的一定比例。4.2第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行其職責(zé)時(shí)，如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任應(yīng)得到履行。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，第三方對(duì)甲乙方的任何承諾和保證，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的劃分第三方在履行其職責(zé)時(shí)，與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以本合同的約定為準(zhǔn)。第六條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決如第三方介入后出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以按照本合同的約定，提交第三方調(diào)解或提起訴訟。6.2第三方作為被告時(shí)的處理如第三方被訴至法院或仲裁機(jī)構(gòu)，第三方有權(quán)選擇以原告或被告的身份應(yīng)訴。第七條：第三方退出7.1第三方退出的條件第三方在履行其職責(zé)后，或甲乙方協(xié)商一致，可以退出本合同的履行。7.2第三方退出的程序第三方退出本合同的履行，應(yīng)書面通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條：第三方介入后的合同變更8.1合同變更的條件如甲乙方因第三方介入需要變更合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更的程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并報(bào)送第三方審核。第九條：第三方介入后的合同終止9.1合同終止的條件如甲乙方因第三方介入需要終止合同，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。9.2合同終止的程序合同終止應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并報(bào)送第三方審核。第十條：第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算10.1費(fèi)用結(jié)算的條件如甲乙方因第三方介入需要結(jié)算費(fèi)用，應(yīng)簽訂書面結(jié)算協(xié)議。10.2費(fèi)用結(jié)算的程序費(fèi)用結(jié)算應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并報(bào)送第三方審核。第十一條：第三方介入后的違約責(zé)任11.1第三方違約責(zé)任第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2甲乙方違約責(zé)任甲乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條：第三方介入后的法律適用及管轄12.1法律適用本合同第三方介入部分的法律適用，應(yīng)按照本合同第一條的約定執(zhí)行。12.2管轄法院本合同第三方介入部分的爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照本合同第四條的約定執(zhí)行。第十三條：其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)如甲乙方認(rèn)為有必要，可以在本合同中約定其他事項(xiàng)。第十四條：合同的簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第十五條：合同的簽署地點(diǎn)本合同于____省____市____區(qū)簽署。雙方簽字蓋章：（甲乙雙方簽字）見證人（如有）：（見證人簽字）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋按揭信息搜集報(bào)告詳細(xì)內(nèi)容包括：銀行按揭政策、利率、貸款額度等信息。附件二：按揭方案設(shè)計(jì)報(bào)告詳細(xì)內(nèi)容包括：按揭方案的具體細(xì)節(jié)，如貸款金額、還款方式、還款期限等。附件三：貸款申請(qǐng)所需材料清單詳細(xì)內(nèi)容包括：身份證明、收入證明、房產(chǎn)證等材料的名稱和規(guī)格。附件四：中介服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式說明詳細(xì)內(nèi)容包括：中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法、支付時(shí)間及方式。附件五：合同履行過程中的第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)內(nèi)容包括：第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。附件六：合同變更、解除和終止協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容包括：合同變更、解除和終止的條件、程序以及相關(guān)費(fèi)用等。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定說明詳細(xì)內(nèi)容包括：各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任。附件八：法律適用及管轄說明詳細(xì)內(nèi)容包括：本合同適用的法律法規(guī)、爭(zhēng)議解決的管轄法院。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.客戶未按合同約定提供真實(shí)個(gè)人信息及房產(chǎn)資料，導(dǎo)致貸款申請(qǐng)失敗或產(chǎn)生額外費(fèi)用的。2.客戶未按合同約定配合中介完成貸款申請(qǐng)流程，導(dǎo)致貸款申請(qǐng)失敗或產(chǎn)生額外費(fèi)用的。3.客戶未按貸款合同約定履行還款義務(wù)，導(dǎo)致貸款逾期或產(chǎn)生額外費(fèi)用的。4.中介未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致客戶損失的。5.中介未保密客戶個(gè)人信息及房產(chǎn)資料，導(dǎo)致客戶損失的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.客戶違約責(zé)任：客戶應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并支付違約金。2.中介違約責(zé)任：中介應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的客戶損失，并支付違約金。示例說明：如客戶未按合同約定提供真實(shí)個(gè)人信息及房產(chǎn)資料，導(dǎo)致貸款申