2024年安居工程項(xiàng)目施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年安居工程項(xiàng)目施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3工程1.4施工期第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四條施工進(jìn)度與工期4.1施工進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤4.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量控制措施5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備質(zhì)量第七條施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全措施7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3安全事故處理第八條變更與調(diào)整8.1變更程序8.2變更費(fèi)用8.3調(diào)整方式第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約9.2承包人違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)10.3仲裁費(fèi)用第十一條合同的解除11.1合同解除條件11.2解除合同的程序11.3解除合同后的處理第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果第十三條擔(dān)保13.1履約擔(dān)保13.2付款擔(dān)保13.3擔(dān)保解除第十四條其他條款14.1合同的生效14.2合同的終止14.3信息保密14.4法律適用14.5附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人為本合同所述發(fā)包人，是指安居工程項(xiàng)目發(fā)包方，具有中華人民共和國法人資格，營業(yè)執(zhí)照編號(hào)：，地址：，法定代表人：。1.2承包人為本合同所述承包人，是指安居工程項(xiàng)目承包方，具有中華人民共和國法人資格，營業(yè)執(zhí)照編號(hào)：，地址：，法定代表人：。1.3工程為本合同所述工程，是指位于的安居工程項(xiàng)目，工程編號(hào)：，建設(shè)規(guī)模：，建設(shè)內(nèi)容：。1.4施工期施工期為本合同約定的工程開工之日起至工程竣工交付之日止的時(shí)間。施工期分為三個(gè)階段：前期準(zhǔn)備階段、施工階段和竣工驗(yàn)收階段。前期準(zhǔn)備階段自合同簽訂之日起至工程開工之日止，施工階段自工程開工之日起至工程主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格之日止，竣工驗(yàn)收階段自工程主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格之日起至工程竣工交付之日止。具體施工期限以合同約定的為準(zhǔn)。第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程范圍本合同工程范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程、市政配套工程等。2.2工程內(nèi)容本合同工程內(nèi)容包括但不限于：建筑工程施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、保修等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)是指承包人完成本合同工程所需支付的全部費(fèi)用，包括工程造價(jià)、材料價(jià)格、設(shè)備價(jià)格、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等。合同總價(jià)以人民幣計(jì)價(jià)，具體金額為元。3.2價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)在合同簽訂后，如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素影響，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。價(jià)格調(diào)整按照實(shí)際情況和雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。3.3支付方式發(fā)包人按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例，向承包人支付合同價(jià)款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：賬號(hào)：開戶銀行：第四條施工進(jìn)度與工期4.1施工進(jìn)度計(jì)劃承包人應(yīng)按照合同約定的工期要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給發(fā)包人審批。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程的各個(gè)階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。4.2工期延誤如承包人原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定向發(fā)包人支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的千分之一。4.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)如承包人提前完成工程，且發(fā)包人驗(yàn)收合格，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定給予承包人提前完工獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)金額為合同總價(jià)款的百分之一。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求本合同工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量控制措施承包人應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。質(zhì)量控制措施包括但不限于：定期質(zhì)量檢查、材料檢驗(yàn)、施工過程監(jiān)控、驗(yàn)收等。5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范執(zhí)行。工程竣工后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收，承包人應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)提供完整的工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)承包人負(fù)責(zé)采購本合同工程所需的材料，并保證材料質(zhì)量。材料供應(yīng)應(yīng)滿足施工進(jìn)度和質(zhì)量要求。6.2設(shè)備供應(yīng)承包人負(fù)責(zé)采購本合同工程所需的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。設(shè)備供應(yīng)應(yīng)滿足施工進(jìn)度和質(zhì)量要求。6.3材料與設(shè)備質(zhì)量承包人提供的材料和設(shè)備，應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)。檢驗(yàn)不合格的材料和設(shè)備，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第八條變更與調(diào)整8.1變更程序在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力、政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)格、工期等事項(xiàng)。8.2變更費(fèi)用合同變更所需的費(fèi)用，按照變更協(xié)議的約定執(zhí)行。如變更導(dǎo)致合同總價(jià)上漲，發(fā)包人應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)增加的費(fèi)用。如變更導(dǎo)致合同總價(jià)下降，承包人應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)減少的費(fèi)用。8.3調(diào)整方式合同履行過程中，如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。調(diào)整協(xié)議應(yīng)明確調(diào)整的內(nèi)容、范圍、價(jià)格、工期等事項(xiàng)。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約發(fā)包人未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。9.2承包人違約承包人未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。9.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。損失賠償金額包括但不限于：直接損失、預(yù)期利益、其他相關(guān)費(fèi)用等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為合同簽訂地。10.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用包括但不限于：仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同的解除11.1合同解除條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除合同的情況，雙方可以解除合同。11.2解除合同的程序合同解除應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還已收到的對(duì)方的財(cái)物，并結(jié)算合同價(jià)款。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)送對(duì)方審批。12.3轉(zhuǎn)讓后果合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)對(duì)受讓方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓引起的合同責(zé)任。第十三條擔(dān)保13.1履約擔(dān)保承包人應(yīng)向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式可以為保證金、擔(dān)保公司擔(dān)保等。13.2付款擔(dān)保發(fā)包人應(yīng)向承包人提供付款擔(dān)保，擔(dān)保方式可以為保證金、擔(dān)保公司擔(dān)保等。13.3擔(dān)保解除合同履行完畢，雙方按照約定解除擔(dān)保。第十四條其他條款14.1合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的終止合同終止的條件和程序，按照合同約定執(zhí)行。14.3信息保密雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)當(dāng)予以保密，不得泄露給第三方。14.4法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.5附件附件為本合同的組成部分，包括但不限于：合同圖紙、技術(shù)規(guī)格說明書、工程量清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定本合同所述第三方，是指除甲乙方之外的，參與或涉及本合同工程的其他方，包括但不限于：設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：15.2.1設(shè)計(jì)變更：因設(shè)計(jì)單位原因?qū)е碌墓こ套兏?，需第三方參與確認(rèn)和實(shí)施。15.2.2監(jiān)理監(jiān)督：監(jiān)理單位對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求。15.2.3材料設(shè)備供應(yīng)：材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商按照合同約定，提供所需的材料和設(shè)備。15.2.4檢測(cè)評(píng)估：第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)評(píng)估，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。15.2.5金融服務(wù)：金融機(jī)構(gòu)提供貸款、保理等金融服務(wù)，支持合同的履行。15.2.6擔(dān)保服務(wù)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)為合同雙方提供履約擔(dān)保，保障合同的履行。16.第三方責(zé)任及限額16.1第三方責(zé)任第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的職責(zé)，確保合同的順利履行。第三方如未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可以采用固定金額、比例賠償?shù)确绞竭M(jìn)行約定。具體責(zé)任限額根據(jù)合同雙方的商議決定。17.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理17.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求。17.3甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與第三方的糾紛和爭(zhēng)議，確保合同的順利履行。18.第三方違約處理18.1如第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。賠償金額根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。19.第三方權(quán)益保障19.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更合同約定的第三方權(quán)益。19.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，確保第三方的合法權(quán)益得到保障。20.附件本合同附件包括但不限于：第三方合同、第三方資質(zhì)證明、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙包含工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、平面布局圖等，詳細(xì)描述工程的具體設(shè)計(jì)和要求。附件二：技術(shù)規(guī)格說明書詳細(xì)列出工程所采用的材料、設(shè)備、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求。附件三：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量及其價(jià)格。附件四：第三方合同包括與設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等第三方的合同協(xié)議。附件五：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件，以證明第三方的合法身份和能力。附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按照合同約定支付價(jià)款。2.乙方未按照合同約定完成工程。3.設(shè)計(jì)單位未按照合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙。4.監(jiān)理單位未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督。5.材料供應(yīng)商未按照合同約定提供材料。6.設(shè)備供應(yīng)商未按照合同約定提供設(shè)備。7.檢測(cè)機(jī)構(gòu)未按照合同約定進(jìn)行檢測(cè)。8.金融機(jī)構(gòu)未按照合同約定提供金融服務(wù)。9.擔(dān)保機(jī)構(gòu)未按照合同約定提供擔(dān)保。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接損失。2.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用。示例說明：如果甲方未按照合同約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金。如果乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國：指中華人民共和國國家整體。2.法人：指依法成立，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等。3.營業(yè)執(zhí)照：指法人依法取得的，用于證明其法人資格和經(jīng)營范圍的正式文件。4.法定代表人：指法人的最高決策人或者經(jīng)法人授權(quán)的代表人。5.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的義務(wù)，