2024年房地產(chǎn)項目市場營銷合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)項目市場營銷合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條合同范圍及目標2.1項目概述2.2市場營銷目標2.3市場營銷策略第三條乙方責任3.1營銷方案制定3.2廣告宣傳與推廣3.3銷售渠道管理3.4客戶關系管理第四條甲方責任4.1提供項目相關信息4.2提供必要的支持與配合4.3遵守相關法律法規(guī)第五條合同期限5.1合同開始日期5.2合同結束日期第六條費用及支付方式6.1乙方費用明細6.2支付方式及時間第七條業(yè)績評估與獎勵7.1業(yè)績評估標準7.2獎勵政策第八條保密條款8.1雙方對合同內容保密8.2雙方對商業(yè)機密保密第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決10.1雙方協(xié)商解決10.2提交甲方所在地法院訴訟第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條合同的變更與終止12.1合同變更條件12.2合同終止條件第十三條附則13.1合同的生效13.2合同的份數(shù)及保管第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××市場營銷顧問有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條合同范圍及目標2.1項目概述本項目是指甲方位于××省××市××區(qū)××路××號的房地產(chǎn)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等類型的房產(chǎn)。2.2市場營銷目標雙方同意，本次市場營銷的目標是實現(xiàn)項目的快速去化，提高項目的市場知名度和品牌影響力，具體銷售目標由雙方另行協(xié)商確定。2.3市場營銷策略雙方同意，市場營銷策略包括但不限于：市場調研、產(chǎn)品定位、價格策略、推廣策略、銷售策略等。具體的市場營銷策略由乙方根據(jù)市場情況和甲方項目特點制定，并報甲方審批。第三條乙方責任3.1營銷方案制定乙方應根據(jù)項目特點和市場需求，制定全面的市場營銷方案，包括但不限于廣告宣傳、推廣活動、銷售策略等，并報甲方審批。3.2廣告宣傳與推廣乙方負責項目的廣告宣傳與推廣工作，包括但不限于制定廣告計劃、選擇廣告媒體、制作廣告內容、組織推廣活動等。3.3銷售渠道管理乙方負責項目的銷售渠道管理工作，包括但不限于建立銷售網(wǎng)絡、培訓銷售人員、管理銷售合同等。3.4客戶關系管理乙方負責項目的客戶關系管理工作，包括但不限于客戶接待、客戶咨詢、客戶投訴處理等。第四條甲方責任4.1提供項目相關信息甲方應向乙方提供項目的全部相關信息，包括但不限于項目規(guī)劃、設計方案、施工進度、物業(yè)管理等。4.2提供必要的支持與配合甲方應提供必要的支持與配合，包括但不限于提供銷售場地、協(xié)助乙方進行銷售活動、提供售后服務等。4.3遵守相關法律法規(guī)甲方應遵守與本項目相關的法律法規(guī)，包括但不限于土地使用權、建筑設計、施工安全、房產(chǎn)銷售等。第五條合同期限5.1合同開始日期合同開始日期為雙方簽署合同之日起。5.2合同結束日期合同結束日期為項目全部房產(chǎn)售罄之日，或雙方另有約定的其他日期。第六條費用及支付方式6.1乙方費用明細乙方費用包括但不限于市場營銷費用、廣告費用、推廣費用、銷售人員薪酬等。具體費用明細由乙方提供，并報甲方審批。6.2支付方式及時間甲方應按照乙方向甲方提供的費用明細，按照雙方約定的時間和方式向乙方支付費用。具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第八條保密條款8.1雙方對合同內容保密雙方應對本合同的內容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。8.2雙方對商業(yè)機密保密雙方應對在合同履行過程中獲得的商業(yè)機密保密，包括但不限于客戶信息、銷售數(shù)據(jù)、市場調研結果等。商業(yè)機密是指不為公眾所知悉、能為甲方帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并且甲方采取了保密措施的信息。第九條違約責任9.1甲方違約責任甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。9.2乙方違約責任乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第十條爭議解決10.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2提交甲方所在地法院訴訟如果雙方協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的定義不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。11.2不可抗力事件的處理如果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，受到不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調整合同履行期限或部分免除違約責任。第十二條合同的變更與終止12.1合同變更條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）項目全部房產(chǎn)售罄；（3）合同約定的期限屆滿；（4）一方違約導致合同無法履行；（5）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十三條附則13.1合同的生效本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。13.2合同的份數(shù)及保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同的保管責任由甲方承擔。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方是指非甲方和乙方之外的任何個人、公司或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、金融服務機構等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：市場調研、評估、審計、金融服務、法律咨詢等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇2.2第三方委托雙方應與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權利義務。2.3第三方工作監(jiān)督雙方應對第三方的工作進行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行職責。第三條第三方責任3.1第三方責任限定第三方應按照委托協(xié)議的約定承擔責任，其責任限額由委托協(xié)議規(guī)定。3.2第三方權利義務第三方應按照委托協(xié)議的約定履行義務，包括但不限于提供專業(yè)服務、保護雙方的商業(yè)機密、遵守相關法律法規(guī)。3.3第三方與甲乙方的關系第三方與甲方、乙方之間的關系僅為委托關系，第三方不構成甲方、乙方之間的合同當事人。第四條第三方介入對合同履行影響4.1第三方介入不影響本合同的履行，雙方應繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的權利義務。4.2第三方介入產(chǎn)生的費用由雙方按照約定承擔。第五條第三方違約處理5.1第三方違約處理如果第三方未按照委托協(xié)議的約定履行義務，造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方與甲乙方的關系如果第三方違約，甲方或乙方只能要求第三方承擔違約責任，不得要求對方承擔違約責任。第六條第三方侵權處理6.1第三方侵權處理如果第三方侵害甲方或乙方合法權益，甲方或乙方有權要求第三方承擔侵權責任。6.2第三方與甲乙方的關系如果第三方侵權，甲方或乙方只能要求第三方承擔侵權責任，不得要求對方承擔侵權責任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：（1）第三方完成委托事項；（2）雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）合同約定的期限屆滿；（4）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。7.2第三方介入終止程序雙方應與第三方協(xié)商終止介入，并辦理相關手續(xù)。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入不影響本合同的變更，任何一方提出變更本合同的，應按照本合同約定的程序進行。8.2第三方介入產(chǎn)生的新的合同條款，應由雙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。第九條第三方介入與合同解除9.1第三方介入不影響本合同的解除，任何一方提出解除本合同的，應按照本合同約定的程序進行。9.2第三方介入產(chǎn)生的費用結算，應由雙方協(xié)商確定。第十條第三方介入與合同繼承10.1合同繼承如果甲方或乙方因合并、分立、解散等原因導致合同權利義務轉移，第三方介入的權利義務由繼承方承擔。10.2第三方與繼承方的關系第三方與繼承方之間的關系僅為委托關系，第三方不構成繼承方的合同當事人。第十一條附則11.1合同的生效本合同的修正部分自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。11.2合同的份數(shù)及保管本合同修正部分一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同的保管責任由甲方承擔。11.3合同的補充與修訂本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同修正部分具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：市場營銷方案詳細描述市場營銷策略、廣告宣傳計劃、推廣活動安排等。附件2：廣告費用預算詳細列出廣告費用明細，包括媒體選擇、廣告內容制作等。附件3：銷售渠道管理協(xié)議詳細描述銷售渠道的布局、管理模式及合作方式。附件4：客戶關系管理協(xié)議詳細描述客戶接待流程、客戶咨詢解答、客戶投訴處理等。附件5：業(yè)績評估標準及獎勵政策詳細列出業(yè)績評估指標和獎勵政策，包括獎勵金額、獎勵方式等。附件6：保密協(xié)議詳細描述雙方在合同履行過程中應保守的商業(yè)機密信息。附件7：不可抗力事件證明文件詳細描述不可抗力事件的定義和處理方式。附件8：合同變更協(xié)議詳細描述合同變更的條件、程序以及變更協(xié)議的內容。附件9：合同解除協(xié)議詳細描述合同解除的條件、程序以及解除協(xié)議的內容。附件10：第三方委托協(xié)議詳細描述與第三方機構簽訂的委托協(xié)議內容，包括服務內容、費用支付等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定提供項目信息、支持與配合，導致乙方無法正常履行合同。2.乙方未按約定完成市場營銷方案、廣告宣傳、銷售渠道管理等任務，導致項目銷售目標未達成。3.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或部分履行。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約導致的直接經(jīng)濟損失。2.違約方應支付違約金，違約金金額為本合同金額的10%。3.違約方承擔違約責任不影響對方要求繼續(xù)履行合同的權利。示例說明：若甲方未按約定提供項目信息，導致乙方無法按時完成市場營銷方案，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因違約導致的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。2.商業(yè)機密：指不為公眾所知悉、能為甲方帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并且甲方采取了保密措施的信息。3.違約金：指一方違反合同約定，應支付給對方