2024年房屋交易新風向：英文合同范本大全

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋交易新風向：英文合同范本大全本合同目錄一覽1.房屋交易概述1.1房屋描述1.2交易雙方信息1.3交易方式與條件2.合同雙方的權(quán)利與義務2.1賣方權(quán)利與義務2.2買方權(quán)利與義務3.房屋價格與支付方式3.1房價3.2支付方式與時間表4.房屋過戶與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1過戶流程4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.房屋檢查與維修5.1房屋檢查5.2維修責任與期限6.違約責任與賠償6.1違約情形6.2賠償方式與金額7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解或仲裁7.3法律途徑8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.隱私保護與信息安全9.1保護雙方隱私9.2信息安全與保密10.法律法規(guī)適用10.1適用法律10.2法規(guī)遵守11.其他條款11.1房屋交付時間11.2附屬設施與物品清單11.3寵物相關政策12.附件12.1房屋照片與圖紙12.2交易相關文件13.雙方簽字13.1賣方簽字13.2買方簽字14.合同日期第一部分：合同如下：1.房屋交易概述1.1房屋描述1.1.1房屋位置：市區(qū)街道號1.1.2房屋面積：總建筑面積為平方米，其中包括平方米的居住面積和平方米的輔助面積。1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為層建筑，包括間臥室，間衛(wèi)生間，間客廳和間餐廳等。1.1.4附屬設施：房屋配備有、、等附屬設施。1.1.5房屋現(xiàn)狀：房屋目前處于狀態(tài)，裝修風格為。1.1.6土地性質(zhì)：土地使用權(quán)性質(zhì)為，使用期限至年。1.2交易雙方信息1.2.1賣方信息1.2.1.1賣方姓名：1.2.1.2賣方聯(lián)系方式：1.2.1.3賣方身份證號碼：1.2.2買方信息1.2.2.1買方姓名：1.2.2.2買方聯(lián)系方式：1.2.2.3買方身份證號碼：1.3交易方式與條件1.3.1交易方式：本房屋交易采用方式進行。1.3.2交易條件：買方需在天內(nèi)支付購房全款，并在天內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。1.3.3定金：買方應在簽署合同后日內(nèi)支付定金元，定金不計入房價。1.3.4首付款：買方應在日內(nèi)支付首付款元，首付款不計入房價。1.3.5貸款：買方如需貸款，應自行與金融機構(gòu)協(xié)商，并承擔貸款相關費用。2.合同雙方的權(quán)利與義務2.1賣方權(quán)利與義務2.1.1賣方應保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.1.2賣方應保證房屋現(xiàn)狀與描述一致，無重大隱瞞。2.1.3賣方應在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。2.1.4賣方應配合買方進行房屋檢查和維修。2.2買方權(quán)利與義務2.2.1買方應按照合同約定的時間和金額支付房價。2.2.2買方應按照合同約定的時間和方式進行房屋過戶手續(xù)。2.2.3買方應合理使用房屋，并承擔房屋的日常維護和保養(yǎng)費用。2.2.4買方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.房屋價格與支付方式3.1房價3.1.1房屋總價為元，其中包括房屋本身的價值、附屬設施的價值以及裝修費用等。3.1.2房價已包含稅費、中介費等所有相關費用。3.2支付方式與時間表3.2.1買方應在簽署合同后日內(nèi)支付定金元。3.2.2買方應在日內(nèi)支付首付款元。3.2.3買方應在過戶手續(xù)完成后日內(nèi)支付剩余房價款元。4.房屋過戶與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1過戶流程4.1.1雙方應按照中國法律規(guī)定，向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心提交過戶申請。4.1.2雙方應配合相關部門完成房屋過戶手續(xù)，包括提供必要的文件和證明。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.2.1賣方應提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關證件。4.2.2買方應提供身份證明、婚姻狀況證明等相關證件。4.2.3雙方應按照相關部門的要求，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.房屋檢查與維修5.1房屋檢查5.1.1買方應在簽署合同前對房屋進行實地檢查，確認房屋的現(xiàn)狀與賣方描述的一致。5.1.2買方應在簽署合同后日內(nèi)提出房屋檢查的書面報告。5.2維修責任與期限5.2.1賣方應承擔房屋檢查后發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題的維修責任。5.2.2賣方應在日內(nèi)完成維修工作。5.2.3買方應承擔因使用不當或自然原因?qū)е碌姆课輷p壞的維修責任。8.房屋交付與使用8.1交付時間：賣方應按照合同約定，在時間內(nèi)將房屋及其附屬設施交付給買方。8.2交付條件：房屋交付時應符合合同約定的狀態(tài)，包括但不限于、、等。8.3使用限制：買方應按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，合理使用房屋及其附屬設施。9.附屬設施與物品清單9.1附屬設施：房屋交付時應包括、、等附屬設施。9.2物品清單：房屋交付時應提供完整的物品清單，包括但不限于、、等。10.寵物相關政策10.1寵物飼養(yǎng)：買方如需飼養(yǎng)寵物，應遵守合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，并承擔相應責任。10.2寵物管理：買方應負責寵物的管理和生活垃圾處理，不得影響周圍環(huán)境和他人生活。11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：雙方同意，合同的變更需書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。11.3合同解除：雙方同意，合同的解除需書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。12.隱私保護與信息安全12.1保護雙方隱私：雙方同意，保護對方的個人隱私和商業(yè)秘密。12.2信息安全與保密：雙方同意，對合同內(nèi)容和交易信息保密，不得泄露給第三方。13.法律法規(guī)適用13.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2法規(guī)遵守：雙方應遵守相關法律法規(guī)，履行合同義務。14.其他條款14.1房屋交付時間：賣方應按照合同約定，在時間內(nèi)將房屋及其附屬設施交付給買方。14.2附屬設施與物品清單：房屋交付時應包括、、等附屬設施和物品清單。14.3寵物相關政策：買方如需飼養(yǎng)寵物，應遵守合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，并承擔相應責任。雙方確認，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的參與房屋交易過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶手續(xù)辦理方、貸款機構(gòu)等。15.2第三方責任：第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在房屋交易過程中的職責，并承擔相應責任。16.第三方介入的具體條款修正16.1中介方角色：中介方作為房屋交易的協(xié)助方，負責提供房源信息、協(xié)調(diào)交易雙方、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。16.2中介費用：中介費用由甲乙方按照約定方式支付，具體金額和支付時間應在合同中明確。16.3中介責任：中介方應確保房源信息的真實性和準確性，協(xié)助雙方履行合同義務，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應承擔相應責任。17.評估方介入17.1評估目的：評估方對房屋進行評估，以確保房價的合理性。17.2評估費用：評估費用由甲乙方按照約定方式支付，具體金額和支付時間應在合同中明確。18.過戶手續(xù)辦理方介入18.1過戶手續(xù)辦理方的職責：過戶手續(xù)辦理方負責協(xié)助甲乙方完成房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、提交申請材料、協(xié)助辦理登記等。18.2過戶費用：過戶費用由甲乙方按照約定方式支付，具體金額和支付時間應在合同中明確。18.3過戶時間：過戶手續(xù)辦理方應確保過戶手續(xù)在合同約定的時間內(nèi)完成。如因過戶手續(xù)辦理方原因?qū)е卵舆t，應承擔相應責任。19.貸款機構(gòu)介入19.1貸款申請：買方如需貸款，應向貸款機構(gòu)提出貸款申請，并按照貸款機構(gòu)的要求提供相關材料。19.2貸款審批：貸款機構(gòu)應按照法律法規(guī)和貸款政策，審批買方的貸款申請。19.3貸款額度與利率：貸款額度和利率由貸款機構(gòu)根據(jù)買方的信用狀況和貸款政策確定。19.4貸款還款：買方應按照貸款合同的約定，按時還款。如買方違約，貸款機構(gòu)有權(quán)采取相應措施，包括但不限于收回貸款、追究違約責任等。20.第三方責任限額20.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額應根據(jù)合同金額、第三方類型和市場行情等因素綜合確定。20.2第三方責任限額的表述：在合同中明確第三方的責任限額，如“中介方承擔的賠償責任限額為房屋成交價的%”等。20.3第三方責任限額的調(diào)整：合同履行過程中，如第三方責任限額需調(diào)整，甲乙方應協(xié)商一致，并書面確認。21.第三方與其他各方的關系21.1第三方與甲乙方的關系：第三方作為甲乙方的協(xié)助方，應按照甲乙方的指示和要求，履行其在房屋交易過程中的職責。21.2第三方與中介方、評估方、過戶手續(xù)辦理方、貸款機構(gòu)等的關系：各第三方之間相互獨立，各自承擔相應責任。如因第三方之間的糾紛導致合同糾紛，甲乙方有權(quán)要求第三方解決糾紛，并承擔相應責任。雙方確認，本合同的修正條款與原合同具有同等法律效力，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片與圖紙附件2：交易相關文件附件3：房屋現(xiàn)狀描述附件4：附屬設施與物品清單附件5：房屋檢查報告附件6：維修記錄附件7：過戶手續(xù)相關文件附件8：貸款申請相關文件附件9：評估報告附件10：中介服務協(xié)議附件11：房屋交付確認書附件12：違約行為記錄附件13：合同變更協(xié)議附件14：合同解除協(xié)議附件1：房屋照片與圖紙詳細要求：包含房屋外觀、內(nèi)部裝修、配套設施等照片，以及房屋結(jié)構(gòu)圖紙。說明：用于確認房屋的實際狀況和結(jié)構(gòu)。附件2：交易相關文件詳細要求：包含合同、身份證復印件、戶口本復印件、婚姻狀況證明等。說明：用于確認交易雙方的身份信息和婚姻狀況。附件3：房屋現(xiàn)狀描述詳細要求：詳細描述房屋的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設施設備、家具家電等。說明：用于確認房屋的現(xiàn)狀和附屬設施。附件4：附屬設施與物品清單詳細要求：列出房屋內(nèi)的附屬設施和物品，包括家具、家電、裝飾品等。說明：用于確認房屋內(nèi)的附屬設施和物品清單。附件5：房屋檢查報告詳細要求：包含房屋檢查的結(jié)果，包括存在的問題和維修情況。說明：用于確認房屋的質(zhì)量和維修狀況。附件6：維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、內(nèi)容和相關費用。說明：用于確認房屋的維修情況和費用。附件7：過戶手續(xù)相關文件詳細要求：包含過戶申請表、身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：用于完成房屋過戶手續(xù)。附件8：貸款申請相關文件詳細要求：包含貸款申請表、收入證明、信用報告等。說明：用于申請房屋貸款。附件9：評估報告詳細要求：包含房屋評估的價值和評估依據(jù)。說明：用于確認房屋的價值和評估結(jié)果。附件10：中介服務協(xié)議詳細要求：包含中介服務的費用、服務內(nèi)容和服務期限等。說明：用于確認中介服務的條款和費用。附件11：房屋交付確認書詳細要求：確認房屋交付的時間和狀態(tài)。說明：用于確認房屋的交付情況。附件12：違約行為記錄詳細要求：記錄交易過程中發(fā)生的違約行為和違約方。說明：用于追蹤違約行為和責任認定。附件13：合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務。說明：用于確認合同的變更條款。附件14：合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的條件和雙方的責任。說明：用于確認合同的解除條款。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付房價款。2.乙方未按約定時間交付房屋。3.甲方未按約定時間完成過戶手續(xù)。4.乙方未按約定時間支付中介費用。5.甲方未按約定時間支付評估費用。6.乙方未按約定時間支付過戶費用。7.甲方未按約定時間還款貸款。責任認定：1.甲方未按約定時間支付房價款，應支付遲延履行的違約金。2.乙方未按約定時間交付房屋，應支付遲延交付的違約金。3.甲方未按約定時間完成過戶手續(xù)，應承擔相應責任。4.乙方未按約定時間支付中介費用，應支付遲延支付的違約金。5.甲方未按約定時間支付評估費用，應承擔相應責任。6.乙方未