2024年新式商業(yè)停車位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新式商業(yè)停車位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1停車位位置1.2停車位數(shù)量1.3停車位使用時(shí)間第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3法律途徑第八條其他條款8.1合同的變更8.2合同的終止8.3合同的繼承第九條通知和送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條雙方簽字蓋章14.1簽字蓋章地點(diǎn)14.2簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1停車位位置租賃物位于_______（具體地址），停車位具體位置以出租方提供的停車位示意圖為準(zhǔn)。1.2停車位數(shù)量租賃的停車位數(shù)量為_______個(gè)，具體數(shù)量以出租方提供的停車位示意圖為準(zhǔn)。1.3停車位使用時(shí)間租賃停車位的使用時(shí)間為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃停車位的租金為每平方米人民幣_(tái)______元，租賃面積為_______平方米，總租金為人民幣_(tái)______元。3.2租金支付周期租金支付周期為每_______個(gè)月支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍租賃方須按照約定的停車位使用時(shí)間使用停車位，不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間停車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保停車位設(shè)施的正常使用。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)自行辦理租賃停車位的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，具體金額為人民幣_(tái)______元。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約租賃方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。6.2出租方違約出租方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租賃方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。第二部分：其他條款及附件第八條其他條款8.1合同的變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同的終止合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）租賃方提前解除合同，提前解除合同需提前_______個(gè)月書面通知對方；（3）出租方提前解除合同，提前解除合同需提前_______個(gè)月書面通知對方；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同的繼承合同的繼承按照中華人民共和國法律的規(guī)定執(zhí)行。第九條通知和送達(dá)9.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以送達(dá)對方為準(zhǔn)。9.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)所留聯(lián)系方式地址，如有變更，應(yīng)提前書面通知對方。第十條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自_______年_______月_______日起生效。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容附件包括：（1）停車位示意圖；（2）租賃方和出租方的身份證明文件；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。第三部分：保密條款及簽字蓋章第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條雙方簽字蓋章14.1簽字蓋章地點(diǎn)本合同的簽字蓋章地點(diǎn)為_______。14.2簽字蓋章日期本合同的簽字蓋章日期為_______年_______月_______日。第八條其他條款8.4維修和保養(yǎng)出租方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。租賃方應(yīng)協(xié)助出租方進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作。8.5稅費(fèi)租賃期間，因租賃物產(chǎn)生的稅費(fèi)由出租方承擔(dān)。8.6合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.7合同的副本雙方各執(zhí)一份合同副本，雙方確認(rèn)副本具有同等法律效力。第九條通知和送達(dá)9.3送達(dá)方式通知可以通過電話、電子郵件、短信等方式進(jìn)行，但應(yīng)以書面形式確認(rèn)。9.4送達(dá)地址變更如雙方地址有變更，應(yīng)提前書面通知對方，并以變更后的地址為準(zhǔn)。第十條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自_______年_______月_______日起生效。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容附件包括：（1）停車位示意圖；（2）租賃方和出租方的身份證明文件；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條雙方簽字蓋章14.1簽字蓋章地點(diǎn)本合同的簽字蓋章地點(diǎn)為_______。14.2簽字蓋章日期本合同的簽字蓋章日期為_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，第三方參與并影響甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條第三方介入的情況2.1第三方介入的情況包括但不限于：（1）第三方作為中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃關(guān)系；（2）第三方作為擔(dān)保方為甲乙方提供擔(dān)保；（3）第三方作為維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)；（4）第三方作為支付結(jié)算方協(xié)助甲乙方進(jìn)行租金支付等。第三條第三方責(zé)任的限定3.1第三方介入本合同并不意味著第三方成為合同當(dāng)事人，第三方不承擔(dān)合同義務(wù)，也不享有合同權(quán)利。3.2甲乙方與第三方之間的任何協(xié)議或約定，均不影響本合同的履行。3.3第三方如因履行其職責(zé)造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第四條第三方介入的額外條款4.1如合同履行過程中有第三方介入，甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行，且第三方不得違反本合同的約定。4.3甲乙方與第三方之間的任何補(bǔ)充協(xié)議，均須經(jīng)過對方同意，并以書面形式確認(rèn)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額，按照甲乙方與第三方之間的約定確定。5.2如甲乙方與第三方之間的約定無法確定責(zé)任限額，第三方對甲乙方的責(zé)任限額為本合同租賃金額的_______%。5.3第三方對甲乙方的責(zé)任限額，不得高于其依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的任何糾紛，均不影響本合同的履行。6.2甲乙方與第三方之間的任何協(xié)議或約定，均須以不違反本合同為前提。6.3第三方如違反本合同的約定，甲乙方有權(quán)向第三方追償，并有權(quán)要求違約金。第七條第三方介入的變更7.1如甲乙方同意第三方變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2第三方變更不影響本合同的履行，但甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因變更產(chǎn)生的損失。第八條第三方介入的終止8.1第三方因履行完畢其職責(zé)而終止介入的，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。8.2第三方因違反本合同而被甲乙方解除職責(zé)的，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。8.3第三方終止介入后，甲乙方與第三方之間的協(xié)議或約定，不影響甲乙方繼續(xù)履行本合同。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1甲乙方應(yīng)將本合同的第三方介入情況告知合同相對人。9.2甲乙方應(yīng)確保第三方履行其職責(zé)不影響本合同的履行。第十條第三方介入的違約責(zé)任10.1第三方如違反本合同的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方如因違約給甲乙方造成損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第十一條第三方介入的爭議解決11.1甲乙方與第三方之間的任何爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更和解除12.1甲乙方與第三方之間的協(xié)議或約定，不得影響本合同的變更和解除。12.2合同的變更和解除，應(yīng)按照本合同的約定和中華人民共和國法律進(jìn)行。第十三條附則13.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2本附加條款的修改和解釋權(quán)歸甲乙方所有。13.3本附加條款自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條簽字蓋章14.1簽字蓋章地點(diǎn)本附加條款的簽字蓋章地點(diǎn)為_______。14.2簽字蓋章日期本附加條款的簽字蓋章日期為_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車位示意圖描述：詳細(xì)標(biāo)注停車位位置、數(shù)量及使用范圍的示意圖。要求：示意圖應(yīng)由出租方提供，確保清晰明確，便于租賃方了解停車位具體情況。2.附件二：租賃方和出租方的身份證明文件描述：租賃方和出租方的有效身份證明，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。要求：身份證明文件應(yīng)真實(shí)有效，如有變更，應(yīng)及時(shí)更新并提供新的文件。3.附件三：其他與本合同有關(guān)的文件描述：包括租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議、第三方介入的協(xié)議、保險(xiǎn)單據(jù)等。要求：所有附件均應(yīng)保持最新狀態(tài)，確保合同各方對文件內(nèi)容的了解和認(rèn)可。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約違約行為：租賃方未按合同約定時(shí)間支付租金、轉(zhuǎn)租或未經(jīng)允許使用停車位等。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的_______%。示例說明：若租賃方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)終止合同，并要求租賃方支付違約金。2.出租方違約違約行為：出租方未按合同約定提供停車位、未按時(shí)維修保養(yǎng)停車位等。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的_______%。示例說明：若出租方未能提供約定的停車位，租賃方有權(quán)要求出租方支付違約金。3.第三方違約違約行為：第三方未按約定履行其職責(zé)，如中介未能成功介紹租賃方或出租方。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金。示例說明：若中介未能在約定時(shí)間內(nèi)介紹合適的租賃方或