2024年建筑整改施工方合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑整改施工方合同協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3付款方式及進(jìn)度第四條施工期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3延期違約責(zé)任第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量爭議的處理第六條材料供應(yīng)6.1材料種類及規(guī)格6.2材料供應(yīng)責(zé)任6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故的處理7.3安全費(fèi)用第八條變更及解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更及解除合同的程序第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任9.2承包方的違約責(zé)任9.3違約賠償方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄10.3仲裁條款第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條其他條款12.1保密條款12.2廣告宣傳條款12.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款12.4法律適用及解釋條款第十三條附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3材料供應(yīng)清單13.4付款憑證第十四條簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章14.2承包方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息（1）名稱：X公司（2）地址：市區(qū)路號（3）聯(lián)系人：X（4）聯(lián)系電話：X1.2承包方信息（1）名稱：X建筑有限公司（2）地址：市區(qū)路號（3）聯(lián)系人：X（4）聯(lián)系電話：X第二條工程概述2.1工程名稱：X建筑整改工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號2.3工程內(nèi)容：包括但不限于建筑外墻整改、內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整、水電安裝、消防設(shè)施升級等2.4工程規(guī)模：平方米2.5工程預(yù)算：人民幣萬元第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣萬元3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇材料價(jià)格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格3.3付款方式及進(jìn)度：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，發(fā)包方支付合同總價(jià)的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同總價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。第四條施工期限4.1工程開工日期：年月日4.2工程竣工日期：年月日4.3延期違約責(zé)任：如承包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按逾期天數(shù)向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的0.5%每天。第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)配備專業(yè)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，確保工程質(zhì)量5.3質(zhì)量爭議的處理：如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向相關(guān)部門申請鑒定，鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第六條材料供應(yīng)6.1材料種類及規(guī)格：詳見附件《材料供應(yīng)清單》6.2材料供應(yīng)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)材料采購、運(yùn)輸及保管，確保材料質(zhì)量及供應(yīng)時(shí)間6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)第八條變更及解除合同8.1合同變更條件：（1）合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容；（2）發(fā)包方提出變更要求，需提前十個(gè)工作日書面通知承包方；（3）承包方提出變更要求，需提前五個(gè)工作日書面通知發(fā)包方。8.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。8.3變更及解除合同的程序：（1）雙方書面提出變更或解除合同的意向；（2）雙方協(xié)商確定變更或解除合同的具體內(nèi)容；（3）雙方簽署變更或解除合同的協(xié)議；（4）協(xié)議生效后，按照約定履行相關(guān)義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款，應(yīng)支付逾期部分的違約金，違約金為逾期金額的0.5%每天；（2）未按約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致工程延期或停工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承包方的違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付逾期部分的違約金，違約金為合同總價(jià)的0.5%每天；（2）工程質(zhì)量不符合約定，需返工重做，造成的費(fèi)用由承包方承擔(dān)；（3）違反合同約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償方式：（1）雙方因違約造成的損失，由違約方承擔(dān)；（2）違約方支付違約金后，仍需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）雙方另有約定的，從其約定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：（1）雙方發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商無果，提交X仲裁委員會仲裁；（3）仲裁裁決生效后，雙方均應(yīng)履行裁決。10.2訴訟管轄：（1）如選擇仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為市；（2）如選擇訴訟，管轄法院為市區(qū)人民法院。10.3仲裁條款：（1）仲裁申請應(yīng)在爭議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)提出；（2）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（3）仲裁裁決為終局裁決，雙方均不得向人民法院起訴。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證；（3）雙方按照約定履行合同義務(wù)。11.2合同變更程序：（1）雙方書面提出變更請求；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）雙方簽署變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效后，按照約定履行相關(guān)義務(wù)。11.3合同終止條件：（1）工程竣工驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第十二條其他條款12.1保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2廣告宣傳條款：未經(jīng)對方同意，任何一方不得以對方名義進(jìn)行廣告宣傳，違反宣傳義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸各自所有，一方侵害對方知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。12.4法律適用及解釋條款：本合同適用中華人民共和國法律，如合同條款與法律、法規(guī)沖突，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三條附件13.1工程圖紙：詳見附件《工程圖紙》13.2技術(shù)規(guī)范：詳見附件《技術(shù)規(guī)范》13.3材料供應(yīng)清單：詳見附件《材料供應(yīng)清單》13.4付款憑證：詳見附件《付款憑證》第十四條簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章：（1）X公司（2）市區(qū)路號（3）聯(lián)系人：X（4）聯(lián)系電話：X14.2第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方，是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、融資方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于參與工程建設(shè)的所有外部單位和個(gè)人，以及與工程有關(guān)的其他利益相關(guān)方。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件：（1）甲乙方同意第三方介入；（2）第三方具備介入的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)；（4）第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入程序：（1）甲乙方書面同意第三方介入；（2）第三方提供介入的資質(zhì)證明；（3）甲乙方對第三方進(jìn)行評估和選擇；（4）甲乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（5）第三方開始介入。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定的原則：（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方承擔(dān)的責(zé)任不得超出其介入范圍；（3）第三方承擔(dān)的責(zé)任不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方的主要責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定完成相關(guān)工作；（2）第三方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量；（3）第三方應(yīng)對其工作人員的行為負(fù)責(zé)；（4）第三方應(yīng)遵守合同約定的保密條款。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：（1）第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理；（2）第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果；（3）第三方應(yīng)按照甲方的要求履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系：（1）第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理；（2）第三方應(yīng)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果；（3）第三方應(yīng)按照乙方的要求履行合同義務(wù)。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更：（1）甲乙方同意第三方變更介入內(nèi)容或范圍；（2）第三方提出變更請求，并說明變更的合理性；（3）甲乙方與第三方協(xié)商確定變更后的內(nèi)容；（4）變更協(xié)議經(jīng)甲乙方和第三方簽字蓋章后生效。5.2第三方介入的解除：（1）甲乙方同意解除第三方介入；（2）第三方同意解除合同；（3）甲乙方與第三方協(xié)商確定解除后的相關(guān)事項(xiàng)；（4）解除協(xié)議經(jīng)甲乙方和第三方簽字蓋章后生效。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的原則：（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)合理、公平，不影響甲乙雙方的權(quán)益；（3）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確。6.2第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額，按合同約定或雙方協(xié)商確定；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)的違約金責(zé)任限額，按合同約定或雙方協(xié)商確定；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)的逾期責(zé)任限額，按合同約定或雙方協(xié)商確定。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約：（1）第三方未按合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約；（2）第三方未保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量，構(gòu)成違約；（3）第三方未遵守合同約定的保密條款，構(gòu)成違約。7.2第三方違約處理：（1）甲方或乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)；（2）甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金；（3）甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合同。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：（1）甲乙方與第三方友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商無果，提交X仲裁委員會仲裁；（3）仲裁裁決生效后，雙方均應(yīng)履行裁決。8.2訴訟管轄：（1）如選擇仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為市；（2）如選擇訴訟，管轄法院為市區(qū)人民法院。8.3仲裁條款：（1）仲裁申請應(yīng)在爭議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)提出；（2）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（3）仲裁裁決為終局裁決，雙方均不得向人民法院起訴。第九條附件9.1第三方介入?yún)f(xié)議：詳見附件《第三方介入?yún)f(xié)議》9.2其他第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程圖紙應(yīng)詳細(xì)展示工程的整體布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、材料規(guī)格等信息，包括但不限于建筑物的立面圖、平面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。圖紙應(yīng)由乙方提供，并確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)闡述工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、材料要求等內(nèi)容，包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)、水電安裝、消防設(shè)施、裝飾裝修等方面的技術(shù)要求。規(guī)范應(yīng)由乙方提供，并確保規(guī)范的合理性和可操作性。附件三：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：材料供應(yīng)清單應(yīng)列出工程所需的所有材料種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，并由乙方提供。清單應(yīng)確保材料的供應(yīng)時(shí)間和質(zhì)量符合工程進(jìn)度和質(zhì)量要求。附件四：付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)記錄付款的時(shí)間、金額、付款方式等詳細(xì)信息，由甲方提供。付款憑證應(yīng)確保金額的準(zhǔn)確性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款；2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等；3.乙方未按約定時(shí)間完成工程；4.乙方工程質(zhì)量不符合約定；5.乙方違反合同約定的保密條款；6.第三方未按合同約定履行義務(wù)；7.第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量不符合要求；8.第三方未遵守合同約定的保密條款。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金金額按合同約定或雙方協(xié)商確定；2.違約方應(yīng)承擔(dān)逾期責(zé)任，逾期部分的違約金為逾期金額的0.5%每天；3.違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)違約造成的損失金額確定；4.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如法律規(guī)定需承擔(dān)刑事責(zé)任或行政責(zé)任。示例說明：1.如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，并有權(quán)要求延長工期或解除合同；2.如乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)要求乙方加速施工或解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.工期：指工程從開工到竣工的時(shí)間段。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的國家或行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)