2024年建筑工程造價合同交底詳解

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程造價合同交底詳解本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程性質2.合同金額2.1合同總價2.2預付款2.3進度付款2.4竣工結算2.5合同價款調整3.工程質量3.1質量標準3.2質量保證3.3質量驗收3.4質量爭議處理4.工程進度4.1施工工期4.2進度計劃4.3工期延誤4.4工期提前5.施工材料5.1材料供應5.2材料質量5.3材料驗收5.4材料保管6.施工設備6.1設備供應6.2設備質量6.3設備驗收6.4設備保管7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全生產責任7.4安全檢查8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更價款8.4變更導致的合同價款調整9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償9.4違約解除合同10.爭議解決10.1爭議范圍10.2協(xié)商解決10.3調解解決10.4仲裁解決10.5訴訟解決11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件11.4合同解除12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3保密泄露責任13.合同的附件13.1附件名稱13.2附件內容13.3附件效力14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭議解決方式14.4合同的修訂和補充第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點：工程具體位置，省市區(qū)詳細地址。1.3工程規(guī)模：工程的總建筑面積、建筑高度、建筑層數等。1.4工程性質：根據工程的具體用途，如住宅、商業(yè)、辦公等。第二條合同金額2.1合同總價：雙方約定的工程總造價，單位為元。2.2預付款：雙方約定的預付款金額，支付時間和方式。2.3進度付款：雙方約定的進度付款金額、時間、條件等。2.4竣工結算：工程竣工后，雙方按照約定進行工程價款的最終結算。2.5合同價款調整：因工程變更、政策調整等原因導致合同價款發(fā)生變化的具體處理方式。第三條工程質量3.1質量標準：按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。3.2質量保證：承包商應采取的措施，確保工程質量符合約定標準。3.3質量驗收：工程驗收的程序、時間、參與單位等。3.4質量爭議處理：工程質量出現(xiàn)爭議時，雙方協(xié)商解決的方式。第四條工程進度4.1施工工期：雙方約定的工程竣工交付時間。4.2進度計劃：承包商提交的工程進度計劃及調整。4.3工期延誤：因承包商原因導致工程延期交付的處理方式。4.4工期提前：因提前完成工程而產生的相關事項處理。第五條施工材料5.1材料供應：材料供應商的確定、供應時間、數量等。5.2材料質量：材料的質量標準、檢測及驗收。5.3材料驗收：材料驗收的標準、程序、參與單位等。5.4材料保管：材料在施工現(xiàn)場的保管、使用和廢棄處理。第六條施工設備6.1設備供應：設備供應商的確定、供應時間、數量等。6.2設備質量：設備的質量標準、檢測及驗收。6.3設備驗收：設備驗收的標準、程序、參與單位等。6.4設備保管：設備在施工現(xiàn)場的保管、使用和維護。第八條合同變更8.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，遇到不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對合同進行變更。8.2變更程序：變更需雙方簽署《工程變更單》，明確變更內容、價款、工期等。8.3變更價款：根據變更內容，重新計算合同價款。8.4變更導致的合同價款調整：變更價款與原合同價款比較，多退少補。第九條違約責任9.1違約行為：包括但不限于工期延誤、工程質量不符合約定等。9.2違約責任：違約方需承擔相應的違約金、賠償金等。9.3違約賠償：違約方需按照雙方約定，賠償對方因違約所造成的損失。9.4違約解除合同：違約方嚴重違反合同約定，對方有權解除合同，并追究違約方法律責任。第十條爭議解決10.1爭議范圍：合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2協(xié)商解決：雙方在爭議發(fā)生之日起15日內，通過友好協(xié)商解決。10.3調解解決：協(xié)商不成，雙方同意提交工程所在地的建設行政主管部門進行調解。10.4仲裁解決：協(xié)商和調解均無法解決時，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。10.5訴訟解決：仲裁不成或者仲裁裁決不服的，可在接到仲裁裁決書之日起15日內向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件：工程竣工交付，合同約定的權利義務全部履行完畢。11.4合同解除：雙方協(xié)商一致，或者一方違約導致合同無法履行，對方有權解除合同。第十二條保密條款12.1保密內容：合同履行過程中，雙方獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起2年。12.3保密泄露責任：泄露方需承擔相應的法律責任。第十三條合同的附件13.1附件名稱：包括但不限于工程設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范等。13.2附件內容：附件的具體內容、數量、質量等。13.3附件效力：附件與合同具有同等的法律效力。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決方式：按照本合同第十條的約定處理。14.4合同的修訂和補充：合同履行過程中，雙方可以簽訂補充協(xié)議，修訂和補充本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同工程有關聯(lián)的其他主體，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、材料供應商、設備供應商、施工分包商等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，根據合同約定或經甲乙方同意，參與合同的履行，包括但不限于提供產品、服務、技術支持等。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入需經甲乙方同意，并簽訂書面協(xié)議，明確介入的內容、范圍、期限等。2.2第三方介入不得違反國家法律法規(guī)，不得影響合同的正常履行。2.3甲乙方應審慎選擇第三方，確保其具備相應的資質、能力和信譽。第三條第三方責任3.1第三方應按照約定提供產品或服務，并保證其質量、安全、合法性。3.2第三方對其提供的產品或服務產生的后果承擔責任，不得轉移給甲乙方。3.3第三方介入合同履行過程中，如發(fā)生爭議，第三方應與甲乙方協(xié)商解決。3.4第三方不得以任何理由延誤工程進度，影響工程質量。第四條第三方責任限額4.1第三方承擔的責任限額應在其介入合同中明確，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。4.2甲乙方應要求第三方提供相應的擔保，以確保其承擔責任的能力。4.3第三方責任限額不應超過其應當承擔的責任范圍，且不應影響甲乙方的合法權益。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的合同關系。5.2第三方對甲乙方承擔的責任，不減輕或免除甲乙方對對方的合同責任。5.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更或終止，需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入的變更或終止，不影響甲乙方之間的合同履行。6.3第三方退出合同履行，需甲乙方同意，并辦理相關手續(xù)。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違反合同約定，甲乙方有權要求其承擔違約責任。7.2第三方未按約定履行義務，甲乙方有權解除與其的合同。7.3第三方違約導致甲乙方損失，甲乙方有權要求賠償。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產生的爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，可提交工程所在地的建設行政主管部門進行調解。8.3調解不成的，可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條甲乙方的權利和義務9.1甲乙方應履行合同約定的義務，不得無故拖延工程進度。9.2甲乙方應保證第三方介入的合法性和正當性，不得損害第三方合法權益。9.3甲乙方應監(jiān)督第三方按約定履行義務，確保工程質量和安全。第十條第三方介入的附加條款10.1第三方介入的具體內容、范圍、期限等，應在書面協(xié)議中詳細約定。10.2第三方介入的費用，應在合同中明確。10.3第三方介入的違約責任，應在合同中詳細約定。10.4第三方介入的爭議解決方式，應在合同中明確。第十一條第三方介入的說明和解釋11.1本合同所稱第三方介入，是指第三方根據合同約定或甲乙方同意，參與合同履行的一種方式。11.2第三方介入不影響甲乙方之間的合同關系，甲乙方仍應履行合同約定的義務。11.3本合同中的第三方介入條款，旨在明確第三方的權利、義務和責任，確保工程順利進行。11.4本合同第三方介入的修正，旨在規(guī)范第三方介入的行為，保護甲乙方的合法權益。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守。如有未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計文件詳細要求：包括工程的設計圖紙、設計說明書、設計變更通知等。附件2：施工圖紙詳細要求：包括施工圖紙、施工說明、施工工藝流程圖等。附件3：技術規(guī)范詳細要求：包括工程所需遵循的技術規(guī)范、操作規(guī)程、質量標準等。附件4：材料供應合同詳細要求：包括材料供應商的確定、供應時間、數量、質量標準等。附件5：設備供應合同詳細要求：包括設備供應商的確定、供應時間、數量、質量標準等。附件6：施工分包合同詳細要求：包括分包商的確定、分包范圍、分包費用等。附件7：監(jiān)理合同詳細要求：包括監(jiān)理單位的確定、監(jiān)理范圍、監(jiān)理費用等。附件8：安全文明施工措施費合同詳細要求：包括安全文明施工措施費的金額、支付時間等。附件9：工程保險合同詳細要求：包括保險公司的確定、保險范圍、保險費用等。附件10：工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收的時間、驗收單位、驗收結果等。附件11：工程結算報告詳細要求：包括工程結算的時間、結算單位、結算金額等。附件12：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更的內容、變更的時間、變更的雙方簽字等。附件13：違約責任認定協(xié)議詳細要求：包括違約行為的具體描述、違約責任的認定標準等。附件14：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的途徑、爭議解決的時間等。說明二：違約行為及責任認定：1.工期延誤：承包商未按照合同約定完成工程。示例說明：如果合同約定工程應在2024年6月30日前完成，而承包商未能在此日期前完成，則構成工期延誤。2.工程質量不符合約定：工程質量未達到合同約定的標準。示例說明：如果合同約定工程質量應符合國家相關標準，而實際工程質量不符合該標準，則構成工程質量不符合約定。3.材料或設備供應不符合約定：材料或設備供應的數量、質量、時間等不符合合同約定。示例說明：如果合同約定材料供應商應于2024年5月1日前提供100噸鋼筋，而實際提供的鋼筋數量不足或質量不符合約定，則構成材料供應不符合約定。4.施工安全不符合約定：施工過程中發(fā)生安全事故，未按照合同約定采取相應措施。示例說明：如果合同約定施工過程中發(fā)生安全事故時，承包商應立即報告并采取措施防止事故擴大，而實際未能及時報告或采取措施，則構成施工安全不符合約定。違約責任認定標準：1.工期延誤：按照合同約定的違約金計算方式進行認定。示例說明：如果合同約定每延誤一天，承包商應支付違約金10,000元，則工期延誤的責任認定標準為承包商支付相應的違約金。2.工程質量不符合約定：按照合同約定的質量保修條款進行認定。示例說明：如果合同約定工程質量保修期限為2年，且承包商未能在保修期限內修復質量問題，則承包商應承擔修復費用。3.材料或設備供應不符合約定：按照合同約定的供應要求進行認定。示例說明：如果合同約定材料供應商應提供符合國家標準的材料，而實際提供的材料不符合標準，則供應商應承擔重新提供符合標準材料的費用。4.施工安全不符合約定：按照合同約定的安全要求進行認定。示例說明：如果合同約