2024年房產(chǎn)買賣雙方保密協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)買賣雙方保密協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)1.2買賣雙方1.3保密信息1.4泄露1.5有效期限2.保密信息的范圍與內(nèi)容2.1房產(chǎn)交易價格2.2房產(chǎn)相關(guān)信息2.3買賣雙方商業(yè)秘密2.4雙方交流過程中的所有信息3.保密義務(wù)3.1買賣雙方對保密信息的保密義務(wù)3.2保密期限3.3保密信息的合理使用4.保密信息的泄露4.1泄露的定義4.2泄露的責(zé)任歸屬4.3泄露的處理措施5.保密信息的保護(hù)措施5.1技術(shù)保護(hù)措施5.2管理保護(hù)措施5.3培訓(xùn)與宣傳6.違約責(zé)任6.1違反保密義務(wù)的責(zé)任6.2泄露秘密導(dǎo)致?lián)p失的賠償責(zé)任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑解決8.合同的有效性8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的續(xù)簽9.合同的修改與補(bǔ)充9.1修改條件9.2補(bǔ)充內(nèi)容10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.附件13.1房產(chǎn)相關(guān)資料13.2保密信息清單14.簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)甲方擁有的位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】，包括但不限于建筑物、土地、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等。1.2買賣雙方甲方（賣方）：【甲方姓名】乙方（買方）：【乙方姓名】1.3保密信息指在本合同有效期內(nèi)，與房產(chǎn)交易有關(guān)的所有未公開的信息，包括但不限于房產(chǎn)價格、交易條件、雙方商業(yè)秘密及雙方交流過程中的所有信息。1.4泄露指未經(jīng)保密信息權(quán)利人同意，將保密信息透露給無關(guān)第三方的行為。1.5有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【有效期天數(shù)】天。第二條保密信息的范圍與內(nèi)容2.1房產(chǎn)交易價格包括但不限于房產(chǎn)的成交價格、支付方式、支付時間等。2.2房產(chǎn)相關(guān)信息包括但不限于房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)、使用情況、權(quán)屬情況、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。2.3買賣雙方商業(yè)秘密包括但不限于甲方的財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況、客戶資源、業(yè)務(wù)策略等，以及乙方的財務(wù)狀況、購房目的、購房能力等。2.4雙方交流過程中的所有信息包括但不限于雙方在談判、協(xié)商、簽署合同過程中的口頭、書面信息及電子通信記錄。第三條保密義務(wù)3.1買賣雙方對保密信息的保密義務(wù)雙方應(yīng)對本合同項下的保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。3.2保密期限本合同項下的保密信息應(yīng)在合同有效期內(nèi)保密，且在合同終止后【終止后保密期限】年內(nèi)繼續(xù)保密。3.3保密信息的合理使用雙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)合理使用保密信息，不得利用保密信息從事與本合同無關(guān)的活動。第四條保密信息的泄露4.1泄露的定義指未經(jīng)保密信息權(quán)利人同意，將保密信息透露給無關(guān)第三方的行為。4.2泄露的責(zé)任歸屬如一方發(fā)生泄露行為，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金【違約金金額】元，并賠償因此給對方造成的全部損失。4.3泄露的處理措施一旦發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，防止損失擴(kuò)大。雙方應(yīng)共同查明泄露原因，并采取相應(yīng)措施防止類似事件再次發(fā)生。第五條保密信息的保護(hù)措施5.1技術(shù)保護(hù)措施雙方應(yīng)對計算機(jī)系統(tǒng)、通信設(shè)備進(jìn)行安全防護(hù)，確保保密信息不被非法獲取。5.2管理保護(hù)措施雙方應(yīng)設(shè)立保密制度，對涉及保密信息的工作人員進(jìn)行保密教育，確保工作人員遵守保密規(guī)定。5.3培訓(xùn)與宣傳雙方應(yīng)定期進(jìn)行保密培訓(xùn)和宣傳，提高員工的保密意識，確保保密信息的安全。第六條違約責(zé)任6.1違反保密義務(wù)的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金【違約金金額】元，并賠償因此給對方造成的全部損失。6.2泄露秘密導(dǎo)致?lián)p失的賠償責(zé)任如一方泄露保密信息，導(dǎo)致對方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于實(shí)際損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第八條合同的有效性8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同有效期內(nèi)，房產(chǎn)交易完成；（3）合同約定的保密期限屆滿。8.3合同的續(xù)簽本合同終止后，如雙方仍有保密需求，可協(xié)商續(xù)簽。第九條合同的修改與補(bǔ)充9.1修改條件本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式附在本合同后。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在本合同中約定送達(dá)地址，如有變更，應(yīng)及時通知對方。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在本合同之外的其他權(quán)利和義務(wù)，另行簽訂相關(guān)協(xié)議予以明確。12.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得遺傳、贈與、轉(zhuǎn)讓或者以其他方式處分。第十三條附件13.1房產(chǎn)相關(guān)資料包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、購房發(fā)票、房屋平面圖等。13.2保密信息清單雙方在本合同有效期內(nèi)涉及保密信息的具體清單，包括但不限于商業(yè)計劃、客戶資源、業(yè)務(wù)策略等。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。14.3簽署人甲方（賣方）：【甲方姓名】乙方（買方）：【乙方姓名】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方指除甲方和乙方之外的，參與本合同房產(chǎn)交易過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、貸款機(jī)構(gòu)、政府部門等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，履行其在房產(chǎn)交易過程中的職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。第二條第三方介入的額外條款2.1中介方甲方和乙方選擇的中介方應(yīng)具備合法經(jīng)營資格，并承擔(dān)中介合同約定的義務(wù)。中介方的傭金按雙方約定方式支付。2.2評估方2.3審計方審計方應(yīng)對房產(chǎn)交易過程中的財務(wù)事項進(jìn)行審計，確保交易雙方的財務(wù)利益得到保障。審計方的責(zé)任限于其審計報告的準(zhǔn)確性和完整性。2.4貸款機(jī)構(gòu)貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)雙方提供的資料和信用狀況，審批貸款事宜。貸款機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于其貸款政策的適用性和貸款審批的準(zhǔn)確性。2.5政府部門政府部門應(yīng)依法履行房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅費(fèi)征收等。政府部門的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)的法律法規(guī)規(guī)定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。3.2第三方責(zé)任限額的告知甲乙雙方應(yīng)將第三方責(zé)任限額的約定明確告知第三方，并要求第三方在相關(guān)文件上確認(rèn)。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，與第三方協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的獨(dú)立關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系為獨(dú)立關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的其他義務(wù)。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分甲乙雙方與第三方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定。4.3第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第五條第三方違約處理5.1第三方違約的處理如第三方違反本合同或其與甲乙雙方之間的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約的賠償?shù)谌綉?yīng)承擔(dān)因其違約給甲乙雙方造成的損失，賠償金額包括但不限于實(shí)際損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。5.3第三方違約的追究甲乙雙方有權(quán)依法追究第三方的法律責(zé)任，包括但不限于索賠、訴訟等。第六條第三方權(quán)益的保障6.1第三方權(quán)益的保障甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方權(quán)益。6.2第三方權(quán)益的維護(hù)甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方維護(hù)其合法權(quán)益，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助調(diào)查等。6.3第三方權(quán)益的披露甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和雙方約定，向第三方披露相關(guān)信息。第七條第三方退出7.1第三方退出的條件如第三方因特殊情況需退出本合同，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天通知甲乙雙方。7.2第三方退出的程序第三方退出本合同，應(yīng)按照雙方約定和法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方退出的后果第三方退出本合同后，其責(zé)任限于退出前的行為，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第八條附加說明8.1第三方介入的變更如甲乙雙方同意第三方介入的變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。8.2第三方介入的終止如甲乙雙方同意終止第三方介入，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止條件和后果。8.3第三方介入的解除如甲乙雙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除條件和后果。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)相關(guān)資料清單房產(chǎn)證土地使用權(quán)證房屋平面圖房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單房產(chǎn)查驗報告2.保密信息清單商業(yè)計劃書客戶資源清單業(yè)務(wù)策略文檔財務(wù)報表3.評估報告房產(chǎn)評估報告財務(wù)評估報告4.審計報告財務(wù)審計報告5.貸款批準(zhǔn)文件貸款合同貸款批準(zhǔn)函6.政府部門出具的證明文件產(chǎn)權(quán)過戶證明稅費(fèi)繳納證明7.合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件和資料說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為不按約定時間履行合同義務(wù)提供虛假的房產(chǎn)信息不履行合同約定的保密義務(wù)2.乙方違約行為不按約定時間履行合同義務(wù)提供虛假的個人信息或財務(wù)狀況不履行合同約定的保密義務(wù)3.第三方違約行為不按約定履行中介、評估、審計等職責(zé)提供虛假或錯誤的報告泄露甲方或乙方的保密信息4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金支付：根據(jù)合同約定和實(shí)際損失計算賠償責(zé)任：根據(jù)實(shí)際損失和違約程度計算解除合同：嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行時，非違約方有權(quán)解除合同示例說明：如果甲方未按約定時間提供房產(chǎn)證，導(dǎo)致交易延遲，甲方應(yīng)支付違約金。如果乙方提供虛假的財務(wù)狀況，導(dǎo)致貸款申請被拒絕，