2024年建筑居間合作書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑居間合作書本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1合作雙方的權(quán)利2.2合作雙方的義務(wù)第三條合作內(nèi)容3.1建筑項目介紹3.2居間服務(wù)內(nèi)容第四條合作期限4.1起始日期4.2結(jié)束日期第五條費用與報酬5.1費用支付方式5.2報酬計算方式第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條合作雙方的簽字蓋章12.1簽字蓋章要求12.2簽字蓋章時間第十三條附件13.1附件清單13.2附件效力第十四條其他條款14.1其他事項14.2其他說明第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.2本合同所稱甲方，指的是需要進行建筑項目的個人或者組織，其詳細信息見附件一。1.3本合同所稱乙方，指的是提供居間服務(wù)的個人或者組織，其詳細信息見附件一。1.4本合同所稱建筑項目，指的是甲方需要進行的建設(shè)項目，具體項目信息見附件二。1.5本合同所稱居間服務(wù)，指的是乙方為甲方提供的，關(guān)于建筑項目的介紹、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)。第二條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供關(guān)于建筑項目的相關(guān)信息。2.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供居間服務(wù)。2.1.3甲方應(yīng)按照約定支付乙方的費用和報酬。2.1.4甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得要求乙方從事違法或者違反社會公德的活動。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)要求甲方支付約定的費用和報酬。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供居間服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。2.2.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。2.2.4乙方不得利用甲方的名義從事違法或者違反社會公德的活動。第三條合作內(nèi)容3.1建筑項目介紹3.1.1乙方應(yīng)向甲方介紹建筑項目的相關(guān)情況，包括但不限于項目地點、規(guī)模、投資額等。3.1.2乙方應(yīng)提供項目的相關(guān)文件和資料，包括但不限于項目可行性研究報告、建筑設(shè)計方案等。3.2居間服務(wù)內(nèi)容3.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與建筑項目相關(guān)的各方進行溝通和協(xié)調(diào)，包括但不限于設(shè)計師、施工單位、政府部門等。3.2.2乙方應(yīng)提供與建筑項目相關(guān)的市場信息和專業(yè)建議，以幫助甲方做出決策。3.2.3乙方應(yīng)在甲方授權(quán)的情況下，代表甲方與第三方進行談判和簽約。第四條合作期限4.1起始日期為甲方與乙方簽訂本合同之日起。4.2結(jié)束日期為本合同約定的建筑項目完工之日。第五條費用與報酬5.1費用支付方式為甲方按照本合同約定的時間和方式向乙方支付。5.2報酬計算方式為乙方按照甲方的要求完成居間服務(wù)，甲方按照約定的標(biāo)準向乙方支付報酬。第六條保密條款6.1保密信息范圍包括甲方提供的所有與建筑項目有關(guān)的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。6.2保密期限為本合同終止后五年。第七條違約責(zé)任7.1違約行為包括但不限于未按照約定提供服務(wù)、未按照約定支付費用和報酬、泄露保密信息等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)包括但不限于違約方支付違約金、賠償損失、承擔(dān)違約造成的其他費用等。具體違約責(zé)任按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第八條爭議解決8.1爭議解決方式為雙方協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點為甲方所在地人民法院。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件包括但不限于雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等。9.2合同終止條件包括但不限于建筑項目完工、雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變化等。第十條法律適用與爭議解決10.1本合同適用中華人民共和國的法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止居間服務(wù)，并將項目的相關(guān)文件和資料交付給甲方。第十二條合作雙方的簽字蓋章12.1雙方應(yīng)在本合同上簽字蓋章，以證明雙方對合同內(nèi)容的認可和承諾。12.2簽字蓋章時間為本合同生效之日起。第十三條附件13.1附件清單見本合同附件。13.2附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與說明1.1本合同所稱第三方，指的是除甲方和乙方之外，與建筑項目有關(guān)聯(lián)的個人或者組織。1.2第三方介入包括但不限于設(shè)計師、施工單位、政府部門、金融機構(gòu)等。1.3第三方介入后的合同修正，應(yīng)符合法律法規(guī)和雙方協(xié)商的結(jié)果。第二條第三方責(zé)任的界定2.1第三方介入時，其責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。2.2第三方如因故意或者過失導(dǎo)致甲方或者乙方損失的，甲方和乙方均有權(quán)向第三方追償。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通3.1甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方進行相關(guān)的工作，包括但不限于提供必要的文件和資料、參與會議、解答疑問等。3.2第三方如需要甲方或者乙方提供額外服務(wù)或者支持，應(yīng)提前與甲方或者乙方協(xié)商，并按照約定承擔(dān)相關(guān)費用。第四條第三方介入的合同修正4.1如果第三方介入導(dǎo)致本合同的內(nèi)容需要調(diào)整，甲方和乙方應(yīng)進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。4.2補充協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)、費用承擔(dān)等事項。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲方或者乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲乙雙方約定第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在補充協(xié)議中明確。5.3如果第三方拒絕履行賠償責(zé)任，甲方和乙方均有權(quán)向第三方追償。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方或者乙方之間的關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。6.2甲方和乙方均有權(quán)對第三方進行評估和選擇，并有權(quán)要求第三方提供擔(dān)?；蛘弑ＷC。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件包括但不限于合同約定的工作完成、第三方違約、法律法規(guī)變化等。7.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照約定進行合同的變更或者終止。第八條第三方介入的違約處理8.1如果第三方違反本合同或者補充協(xié)議的約定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方如因違約導(dǎo)致甲方或者乙方損失的，甲方和乙方均有權(quán)向第三方追償。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決過程中，甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)助，提供必要的文件和資料。第十條附加條款的效力10.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。10.2本附加條款的修改或者解除，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方信息詳細列出甲方的基本信息，包括法人和其他組織的主營業(yè)務(wù)、注冊地址、聯(lián)系方式等。附件二：乙方信息詳細列出乙方的基本信息，包括法人和其他組織的主營業(yè)務(wù)、注冊地址、聯(lián)系方式等。附件三：建筑項目信息詳細列出建筑項目的相關(guān)信息，包括項目名稱、地點、規(guī)模、投資額、設(shè)計方案等。附件四：居間服務(wù)內(nèi)容清單詳細列出乙方提供的居間服務(wù)內(nèi)容，包括溝通、協(xié)調(diào)、談判等服務(wù)事項。附件五：費用支付明細詳細列出甲方應(yīng)支付給乙方的費用明細，包括費用名稱、金額、支付時間等。附件六：報酬計算方式詳細列出乙方報酬的計算方式，包括計算標(biāo)準、計算依據(jù)等。附件七：保密信息清單詳細列出甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，包括信息內(nèi)容、保密期限等。附件八：爭議解決方式詳細列出爭議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件九：合同變更與終止條件詳細列出合同變更與終止的條件，包括變更或終止的原因、程序等。附件十：違約行為及責(zé)任認定標(biāo)準詳細列出違約行為及責(zé)任認定標(biāo)準，包括違約行為的具體表現(xiàn)、責(zé)任承擔(dān)的方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照約定支付費用和報酬。2.乙方未按照約定提供居間服務(wù)。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。4.乙方利用甲方名義從事違法或違反社會公德的活動。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)違約造成的其他費用等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約方的違約行為給對方造成損失，對方有權(quán)要求違約方賠償損失，包括但不限于直接損失、預(yù)期利益等。示例說明：如果甲方未按照約定支付乙方的費用和報酬，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲支付導(dǎo)致的乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.法人和其他組織：指依法設(shè)立，具有獨立法人資格的企業(yè)、事業(yè)單位、社會團體等。2.居間服務(wù)：指為促成他人之間的交易，提供中介服務(wù)的行為。3.商業(yè)