2024年房屋租賃條款及室內(nèi)配備清單

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃條款及室內(nèi)配備清單本合同目錄一覽1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條款5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任6.房屋維修責(zé)任6.1維修責(zé)任方6.2維修處理流程7.房屋保險7.1保險購買責(zé)任7.2保險理賠流程8.室內(nèi)配備清單8.1家具清單8.2家電清單8.3其他配備清單9.寵物相關(guān)條款9.1允許養(yǎng)寵物9.2寵物管理責(zé)任10.違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律途徑12.合同變更12.1變更條件12.2變更流程13.合同終止13.1終止條件13.2終止流程14.其他條款14.1房屋交付時間14.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)14.3雙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，棟單元號1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳2.租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日2.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，承租方應(yīng)于租賃期滿前三個月向出租方提出書面續(xù)約申請，經(jīng)出租方同意后，雙方簽訂新的租賃合同，并按新合同約定執(zhí)行。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月5000元3.2租金支付周期：每月底支付下月租金3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶4.押金4.1押金金額：一個月租金，即5000元4.2押金退還條款：租賃期滿或合同提前終止后，出租方應(yīng)在扣除合同約定的損害賠償金后，將剩余押金無息退還承租方。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：承租方僅限于合法居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)和清潔。6.房屋維修責(zé)任6.1維修責(zé)任方：出租方6.2維修處理流程：承租方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在故障或損壞，應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)予以修復(fù)。7.房屋保險7.1保險購買責(zé)任：出租方7.2保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并由出租方負(fù)責(zé)向保險公司報案并處理理賠事宜。8.室內(nèi)配備清單8.1家具清單：床、沙發(fā)、茶幾、餐桌、椅子、電視柜、書架、衣柜8.2家電清單：電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器、微波爐、烤箱8.3其他配備清單：熱水器、燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)、掃地、窗簾9.寵物相關(guān)條款9.1允許養(yǎng)寵物：承租方需事先征得出租方同意，方可飼養(yǎng)寵物9.2寵物管理責(zé)任：承租方應(yīng)對寵物造成的損害承擔(dān)責(zé)任，并負(fù)責(zé)寵物的日常管理和衛(wèi)生10.違約責(zé)任10.1出租方違約：如出租方未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2承租方違約：如承租方未按約定支付租金或損害房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議11.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心或消費(fèi)者協(xié)會申請調(diào)解11.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同變更12.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議12.2變更流程：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)13.合同終止13.1終止條件：合同終止條件應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定13.2終止流程：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付和押金退還手續(xù)14.其他條款14.1房屋交付時間：出租方應(yīng)在租賃開始日期前將房屋交付給承租方14.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時，雙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收14.3雙方聯(lián)系方式：出租方和承租方應(yīng)保持有效的聯(lián)系方式，以便必要時及時溝通第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司、房地產(chǎn)交易中心、消費(fèi)者協(xié)會等與本合同履行有關(guān)的非合同當(dāng)事人。16.第三方介入流程16.1第三方介入情形：當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議，且無法通過協(xié)商解決時，任何一方均可請求第三方介入。16.2第三方介入方式：第三方介入可通過電話、郵件、現(xiàn)場調(diào)解等方式進(jìn)行。16.3第三方介入時間：第三方應(yīng)在接到介入請求后七個工作日內(nèi)介入處理。17.第三方責(zé)任及權(quán)限17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)公正、客觀地審查爭議，提出解決方案，協(xié)助甲乙雙方解決問題。17.2第三方權(quán)限：第三方有權(quán)查閱合同及相關(guān)資料，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.3第三方獨(dú)立性：第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的不當(dāng)影響。18.第三方介入結(jié)果18.1第三方提出的解決方案：第三方應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，提出合理的解決方案。18.2甲乙雙方的執(zhí)行：甲乙雙方應(yīng)尊重并執(zhí)行第三方的解決方案。18.3第三方介入記錄：第三方應(yīng)將介入過程和結(jié)果記錄并存檔，以備后續(xù)查詢。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方對甲乙雙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額金額：第三方責(zé)任限額金額為人民幣10萬元。19.3第三方責(zé)任限額適用：第三方在履行介入職責(zé)過程中，因過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，以其責(zé)任限額為限承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方：第三方作為介入方，協(xié)助解決甲乙雙方的爭議，但不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.2第三方與中介方：中介方作為房屋租賃的協(xié)助方，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，第三方介入時，中介方應(yīng)提供必要的協(xié)助。20.3第三方與維修服務(wù)方：維修服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)，第三方介入時，維修服務(wù)方應(yīng)按第三方的要求提供相應(yīng)的服務(wù)。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入不影響合同繼續(xù)履行：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。21.2第三方介入不影響其他條款：第三方介入僅針對特定爭議，不影響合同其他條款的執(zhí)行。22.第三方退出22.1第三方退出條件：當(dāng)爭議得到解決，或第三方認(rèn)為已無法協(xié)助解決時，第三方可以退出。22.2第三方退出程序：第三方退出時，應(yīng)通知甲乙雙方，并說明退出理由。23.第三方介入的補(bǔ)充條款23.1第三方介入費(fèi)用：如第三方介入產(chǎn)生費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。23.2第三方介入的法律效力：第三方介入結(jié)果具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。24.其他相關(guān)事項24.1第三方信息的保密：甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的信息予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。24.2第三方服務(wù)的評價：甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行評價，提出改進(jìn)建議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：家具清單附件3：家電清單附件4：其他配備清單附件5：寵物管理協(xié)議附件6：維修服務(wù)協(xié)議附件7：保險購買憑證附件8：第三方介入?yún)f(xié)議附件1詳細(xì)要求：房屋照片應(yīng)包括房屋外觀、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域的照片，以證明房屋現(xiàn)狀。附件2詳細(xì)要求：家具清單應(yīng)詳細(xì)列明家具的名稱、數(shù)量、型號、狀況等信息。附件3詳細(xì)要求：家電清單應(yīng)詳細(xì)列明家電的名稱、數(shù)量、型號、狀況等信息。附件4詳細(xì)要求：其他配備清單應(yīng)詳細(xì)列明其他配備的名稱、數(shù)量、型號、狀況等信息。附件5詳細(xì)要求：寵物管理協(xié)議應(yīng)包括寵物種類、飼養(yǎng)要求、管理責(zé)任等內(nèi)容。附件6詳細(xì)要求：維修服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括維修服務(wù)的內(nèi)容、維修責(zé)任的劃分、維修處理的流程等信息。附件7詳細(xì)要求：保險購買憑證應(yīng)包括保險單號、保險金額、保險期間等信息。附件8詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方介入的條件、流程、責(zé)任限額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金。2.承租方未按約定使用和維護(hù)房屋及設(shè)施。3.承租方未按約定提前通知出租方終止租賃合同。4.出租方未按約定提供房屋或設(shè)施。5.出租方未按約定處理維修事宜。6.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度確定。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接損失賠償責(zé)任。示例說明：如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并賠償因未支付租金而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或合法使用權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租用出租方房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和居住。3.第三方：指除甲乙雙方之外的介入方，協(xié)助解決甲乙雙方的爭議。4.違約金：指違約方按照合同約定或雙方協(xié)商確定的