2024年房產經紀人兼職合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產經紀人兼職合同模板本合同目錄一覽1.經紀人信息1.1經紀人姓名1.2經紀人身份證號碼1.3經紀人聯(lián)系方式2.合同期限2.1合同開始日期2.2合同結束日期3.兼職職責3.1房源信息收集3.2客戶接待與咨詢3.3帶領客戶看房3.4協(xié)助完成房屋交易手續(xù)4.報酬及結算4.1傭金比例4.2報酬計算方式4.3報酬結算時間4.4報酬支付方式5.保密條款5.1客戶隱私保護5.2商業(yè)機密保護6.培訓與支持6.1房產知識培訓6.2營銷技巧培訓6.3信息共享平臺7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除通知期限7.3合同解除后報酬處理8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.法律適用10.1合同適用法律11.其他條款11.1合同修改與補充11.2合同解除或終止后的權利義務12.簽字蓋章12.1經紀人簽字12.2房產公司蓋章13.附件13.1房產公司簡介13.2經紀人職責詳細說明14.合同正本14.1合同原件數(shù)量14.2合同原件保管方第一部分：合同如下：第一條：經紀人信息1.1經紀人姓名：1.2經紀人身份證號碼：11010519700105第二條：合同期限2.1合同開始日期：2024年1月1日2.2合同結束日期：2024年12月31日第三條：兼職職責3.1房源信息收集：經紀人應主動收集各類房源信息，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、價格等，并及時更新房源狀態(tài)。3.2客戶接待與咨詢：經紀人應熱情接待客戶，了解客戶需求，提供專業(yè)的房產咨詢服務，并協(xié)助客戶篩選合適的房源。3.3帶領客戶看房：經紀人應根據(jù)客戶需求，安排并陪同客戶實地看房，確保客戶看房體驗良好。3.4協(xié)助完成房屋交易手續(xù)：經紀人應協(xié)助客戶辦理房屋交易相關手續(xù)，包括合同簽訂、貸款申請、過戶等，確保交易順利進行。第四條：報酬及結算4.1傭金比例：經紀人成功促成房屋交易后，應按照成交金額的一定比例獲得傭金，具體比例雙方另行商定。4.2報酬計算方式：傭金計算根據(jù)實際成交金額進行，不包括稅費、中介費等其他費用。4.3報酬結算時間：在房屋交易完成后，甲方應在扣除相關費用后七個工作日內將傭金支付給乙方。4.4報酬支付方式：傭金支付可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式進行，具體支付方式雙方協(xié)商確定。第五條：保密條款5.1客戶隱私保護：經紀人應嚴格保護客戶的隱私，不得泄露客戶個人信息及購房需求給第三方。5.2商業(yè)機密保護：經紀人不得泄露甲方提供的房源信息、客戶信息等商業(yè)機密給任何第三方，無論是在合同有效期內還是合同終止后。第六條：培訓與支持6.1房產知識培訓：甲方應提供房產知識及相關技能的培訓，以提高經紀人的專業(yè)素質和服務水平。6.2營銷技巧培訓：甲方應提供營銷技巧培訓，幫助經紀人提升業(yè)務能力和業(yè)績。6.3信息共享平臺：甲方應為經紀人提供信息共享平臺，便于及時獲取房源信息和客戶需求。第七條：合同解除7.1合同解除條件：在合同期限內，任何一方均有權提前解除合同，但應提前三十天書面通知對方。7.2合同解除通知期限：合同解除通知應在解除合同前三十天以書面形式送達對方。第八條：違約責任8.1違約行為：任何一方違反合同的約定，均視為違約。8.2違約責任承擔方式：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調解或仲裁。9.2爭議解決機構：如選擇調解，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解；如選擇仲裁，則應向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。第十條：法律適用10.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：其他條款11.1合同修改與補充：合同的修改和補充應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除或終止后的權利義務：合同解除或終止后，雙方的權利義務即時終止，但合同解除或終止前的權利義務仍應履行。第十二條：簽字蓋章12.1經紀人簽字：12.2房產公司蓋章：X房產有限公司第十三條：附件13.1房產公司簡介：X房產有限公司成立于20年，是一家專業(yè)的房地產經紀公司，主要從事房屋買賣、租賃等服務。13.2經紀人職責詳細說明：經紀人需遵守公司的業(yè)務流程和規(guī)章制度，積極參與公司的各項培訓，提高自身業(yè)務能力，為客戶提供專業(yè)、誠信的服務。第十四條：合同正本14.1合同原件數(shù)量：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同原件保管方：雙方都有妥善保管合同原件的義務，不得隨意轉讓或銷毀。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與房屋交易過程的各方，包括但不限于購房客戶、賣房業(yè)主、貸款銀行、過戶機構等。1.2第三方責任：第三方應按照相關法律法規(guī)和市場規(guī)則，履行其在房屋交易過程中的職責，確保交易順利進行。第二條：第三方介入情形

a)購房客戶或賣房業(yè)主需要通過貸款銀行完成貸款或還款手續(xù)；

b)購房客戶或賣房業(yè)主需要通過過戶機構辦理房屋過戶手續(xù)；

c)房屋交易涉及稅費的繳納，需要稅務部門的介入；

d)其他需要第三方協(xié)助完成的事宜。第三條：第三方責任限額3.1第三方責任限額定義：第三方責任限額是指甲乙方根據(jù)本合同約定，對于第三方在房屋交易過程中產生的損失承擔的最高責任限額。3.2第三方責任限額確定：第三方責任限額由甲乙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同附件中予以明確。3.3第三方責任限額調整：合同履行過程中，甲乙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商調整第三方責任限額，并書面確認。第四條：第三方義務4.1第三方應遵守法律法規(guī)：第三方在參與房屋交易過程中，應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，不得從事違法交易行為。4.2第三方應履行合同義務：第三方應按照甲乙雙方的約定，履行其在房屋交易過程中的義務，確保交易順利進行。4.3第三方應承擔相應責任：第三方在房屋交易過程中，因其自身原因造成損失的，應承擔相應的責任。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的獨立性：第三方與甲乙方在房屋交易過程中，各自獨立承擔責任和義務，互不連帶。5.3第三方與甲乙方的權益劃分：第三方在房屋交易過程中的權益，應按照相關法律法規(guī)和市場規(guī)則進行劃分。第六條：第三方介入后的權益處理6.1第三方介入后的權益確認：第三方介入后，其權益的確認應依據(jù)相關法律法規(guī)和市場規(guī)則進行。6.2第三方介入后的權益變更：第三方介入后，其權益的變更應經過甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。6.3第三方介入后的權益轉讓：第三方介入后，其權益的轉讓應遵守相關法律法規(guī)，并通知甲乙雙方。第七條：第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入產生的爭議解決：第三方介入產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調解或仲裁。7.2第三方介入產生的爭議解決機構：如選擇調解，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解；如選擇仲裁，則應向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。第八條：第三方介入后的法律適用8.1第三方介入產生的法律適用：第三方介入產生的法律關系，應適用中華人民共和國法律。第九條：第三方介入后的其他條款9.1第三方介入后的合同修改與補充：第三方介入后，合同的修改和補充應采用書面形式，經甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。9.2第三方介入后的合同解除或終止后的權利義務：第三方介入后的合同解除或終止后，甲乙雙方及第三方的權利義務應按照本合同及相關法律法規(guī)處理。第十條：附件10.1第三方信息：第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。10.2第三方責任限額確認：第三方責任限額的確認書，由甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。第十一條：簽字蓋章11.1甲乙方簽字：（甲方代表）、（乙方代表）11.2第三方簽字：（第三方代表）11.3房產公司蓋章：X房產有限公司第十二條：合同正本12.1合同原件數(shù)量：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。12.2合同原件保管方：甲乙雙方及第三方都有妥善保管合同原件的義務，不得隨意轉讓或銷毀。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產公司簡介詳細介紹X房產有限公司的歷史、規(guī)模、服務內容等信息。附件2：經紀人職責詳細說明詳細列舉經紀人在房屋交易過程中的各項職責，包括但不限于房源信息收集、客戶接待與咨詢、帶領客戶看房、協(xié)助完成房屋交易手續(xù)等。附件3：第三方信息包含第三方的基本信息，如名稱、地址、聯(lián)系方式等。附件4：第三方責任限額確認明確第三方責任限額的數(shù)值，以及第三方應承擔的責任范圍。附件5：合同修改與補充協(xié)議用于在合同履行過程中，對合同內容進行修改和補充的協(xié)議。附件6：合同解除或終止后的權利義務處理協(xié)議用于處理合同解除或終止后，甲乙雙方及第三方的權利義務問題。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙任何一方違反合同約定的義務，包括但不限于房源信息提供、客戶接待、看房安排等。2.第三方未按照法律法規(guī)和合同約定履行其義務，如貸款銀行未按時發(fā)放貸款，過戶機構未按時完成過戶手續(xù)等。違約責任認定標準：1.對于甲乙雙方的違約行為，按照合同約定的違約金數(shù)額進行賠償。2.對于第三方的違約行為，按照附件4中明確的第三方責任限額進行賠償。示例說明：如貸款銀行未按照約定時間發(fā)放貸款，導致購房客戶無法按時完成購房手續(xù)，構成違約。貸款銀行應按照附件4中明確的第三方責任限額，對購房客戶進行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方及第三方之間，就房屋交易事