2024年征地拆遷安置協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年征地拆遷安置協(xié)議書本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體1.1征地拆遷主體1.2安置主體第二條征地拆遷范圍2.1征地范圍2.2拆遷范圍第三條征地拆遷方式3.1征地方式3.2拆遷方式第四條補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)4.1土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.4安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第五條補(bǔ)償安置金額5.1土地補(bǔ)償金額5.2房屋補(bǔ)償金額5.3附著物補(bǔ)償金額5.4安置補(bǔ)償金額第六條安置方式6.1住宅安置6.2貨幣安置第七條搬遷期限7.1搬遷啟動(dòng)時(shí)間7.2搬遷完成時(shí)間第八條違約責(zé)任8.1征地拆遷主體的違約責(zé)任8.2安置主體的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.2附件第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署主體第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體1.1征地拆遷主體：指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，負(fù)責(zé)組織實(shí)施征地拆遷工作的行政機(jī)關(guān)或者法律法規(guī)授權(quán)的其他組織。1.2安置主體：指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，負(fù)責(zé)組織實(shí)施被征地農(nóng)民安置工作的行政機(jī)關(guān)或者法律法規(guī)授權(quán)的其他組織。第二條征地拆遷范圍2.1征地范圍：指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，需要進(jìn)行征地拆遷的地理位置、面積及用途等。2.2拆遷范圍：指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，需要進(jìn)行拆遷的房屋、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等的具體位置和范圍。第三條征地拆遷方式3.1征地方式：指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，采取的征收土地的方式，如貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償或者結(jié)合貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償?shù)确绞健?.2拆遷方式：指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，采取的拆遷房屋及附屬設(shè)施的方式，如貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者結(jié)合貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換等方式。第四條補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)4.1土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)被征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等。4.2房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)被拆遷房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等。4.3附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)被征收附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等。4.4安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)被征地農(nóng)民進(jìn)行安置的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括安置補(bǔ)償費(fèi)、養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)等。第五條補(bǔ)償安置金額5.1土地補(bǔ)償金額：根據(jù)第二條和第四條1的規(guī)定，計(jì)算出的征地補(bǔ)償費(fèi)總額。5.2房屋補(bǔ)償金額：根據(jù)第三條和第四條2的規(guī)定，計(jì)算出的房屋補(bǔ)償費(fèi)總額。5.3附著物補(bǔ)償金額：根據(jù)第三條和第四條3的規(guī)定，計(jì)算出的附著物補(bǔ)償費(fèi)總額。5.4安置補(bǔ)償金額：根據(jù)第三條和第四條4的規(guī)定，計(jì)算出的安置補(bǔ)償費(fèi)總額。第六條安置方式6.1住宅安置：指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)被征地農(nóng)民提供的住宅安置方式，如安置住房、安置用地等。6.2貨幣安置：指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)被征地農(nóng)民提供的貨幣安置方式，如一次性貨幣補(bǔ)償、養(yǎng)老保險(xiǎn)等。第七條搬遷期限7.1搬遷啟動(dòng)時(shí)間：指雙方約定的開始搬遷的日期。7.2搬遷完成時(shí)間：指雙方約定的搬遷結(jié)束的日期，如因特殊情況需延長(zhǎng)搬遷期限，雙方可另行協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1征地拆遷主體的違約責(zé)任：8.1.1未按照約定的時(shí)間、范圍和標(biāo)準(zhǔn)完成征地拆遷工作的，應(yīng)向安置主體支付違約金，具體金額雙方另行約定。8.1.2未按照約定的方式提供安置的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任雙方另行約定。8.2安置主體的違約責(zé)任：8.2.1未按照約定的時(shí)間、范圍和標(biāo)準(zhǔn)完成安置工作的，應(yīng)向征地拆遷主體支付違約金，具體金額雙方另行約定。8.2.2未按照約定的方式提供補(bǔ)償?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任雙方另行約定。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。9.3仲裁解決：雙方約定仲裁的，爭(zhēng)議發(fā)生后，可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑：如雙方未約定仲裁，或者仲裁不成的，可以向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件：本合同在下列情況下終止：10.3.1雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。11.2保密期限：雙方約定的保密期限，或者根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例確定的保密期限。11.3違約保密條款：違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：如合同的履行地點(diǎn)、履行方式、履行時(shí)間等。12.2附件：本合同的附件，包括相關(guān)法律法規(guī)、政策文件、圖紙等。第十三條合同的簽署13.1簽署日期：本合同的簽署日期。13.2簽署地點(diǎn)：本合同的簽署地點(diǎn)。13.3簽署主體：本合同的簽署主體，包括簽約人的姓名或者名稱、職務(wù)、身份證號(hào)碼或者營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼等。第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同的簽署日期。14.2簽署地點(diǎn)：本合同的簽署地點(diǎn)。14.3簽署主體：本合同的簽署主體，包括簽約人的姓名或者名稱、職務(wù)、身份證號(hào)碼或者營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方職責(zé)2.1第三方介入本合同的目的是為了確保合同的履行公平、公正、公開，提高合同履行的效率。2.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同約定的職責(zé)，包括但不限于評(píng)估、監(jiān)理、審計(jì)等。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。4.2第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第五條第三方責(zé)任5.1第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于因過(guò)失、疏忽、濫用職權(quán)等原因?qū)е碌膿p失。5.2第三方對(duì)其代理人的行為承擔(dān)法律責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任設(shè)定限額，具體限額由甲乙雙方協(xié)商確定。6.2第三方應(yīng)在合同中明確其責(zé)任限額，并承諾在限額范圍內(nèi)履行賠償責(zé)任。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于甲乙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方對(duì)甲乙方的任何違約行為不承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方與甲乙方的溝通8.2甲乙方對(duì)第三方的工作提出合理建議或意見的，第三方應(yīng)給予充分的重視并作出相應(yīng)的改進(jìn)。第九條第三方退出9.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，可以退出合同。9.2第三方退出合同的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方安排后續(xù)工作。第十條第三方更換10.1甲乙方對(duì)第三方的工作不滿意的，可以提出更換第三方的要求。10.2第三方因故不能繼續(xù)履行合同的，甲乙方可以提出更換第三方的要求。第十一條第三方介入的費(fèi)用11.1第三方介入本合同的費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。11.2第三方因履行合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。第十二條第三方介入的合同變更12.1如甲乙方因第三方介入需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。第十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1甲乙方與第三方之間因履行合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，可以依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的保密14.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的合同相關(guān)信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。14.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十五條第三方介入的適用范圍15.1本第三方介入條款適用于本合同的履行過(guò)程中涉及的所有第三方。15.2本第三方介入條款的解釋權(quán)歸甲乙方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：征地拆遷范圍圖紙附件2：補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明附件3：安置方式詳細(xì)說(shuō)明附件4：搬遷期限時(shí)間表附件5：第三方機(jī)構(gòu)清單及資質(zhì)證明附件6：第三方機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明書附件7：第三方機(jī)構(gòu)責(zé)任限額協(xié)議附件8：保密協(xié)議附件9：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明附件10：合同變更協(xié)議模板附件11：違約行為記錄表附件12：違約金計(jì)算公式附件13：法律適用及爭(zhēng)議解決相關(guān)法律法規(guī)清單附件14：合同履行過(guò)程中的其他重要文件和資料說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.征地拆遷主體未按約定時(shí)間、范圍和標(biāo)準(zhǔn)完成征地拆遷工作。2.征地拆遷主體未按約定方式提供補(bǔ)償。3.安置主體未按約定時(shí)間、范圍和標(biāo)準(zhǔn)完成安置工作。4.安置主體未按約定方式提供補(bǔ)償。5.第三方機(jī)構(gòu)未按約定獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。6.第三方機(jī)構(gòu)未按約定保密甲乙方提供的信息。7.甲乙方未按約定時(shí)間完成搬遷。8.甲乙方未按約定方式提供資料和信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)附件12中的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金。2.損失賠償計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失情況，計(jì)算賠償金額。3.違約行為記錄：將違約行為記錄在附件11中，作為后續(xù)處理的依據(jù)。示例說(shuō)明：若征地拆遷主體未按約定時(shí)間完成征地拆遷工作，則應(yīng)根據(jù)違約金計(jì)算公式支付違約金，并按照實(shí)際損失情況賠償甲乙方的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.征地拆遷：指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)土地及地上附著物進(jìn)行征收、拆遷的行為。2.安置：指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)