2024年房屋征收與拆除項(xiàng)目招標(biāo)文件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋征收與拆除項(xiàng)目招標(biāo)文件本合同目錄一覽第一條招標(biāo)條件1.1項(xiàng)目概況1.2資金來源1.3招標(biāo)范圍第二條投標(biāo)人資格要求2.1投標(biāo)人條件2.2投標(biāo)人資質(zhì)要求2.3投標(biāo)人業(yè)績要求第三條招標(biāo)文件的獲取3.1獲取時(shí)間3.2獲取地點(diǎn)3.3招標(biāo)文件費(fèi)用第四條投標(biāo)文件的遞交4.1遞交時(shí)間4.2遞交地點(diǎn)4.3投標(biāo)文件格式要求第五條開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)5.1開標(biāo)時(shí)間5.2開標(biāo)地點(diǎn)5.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)5.4中標(biāo)條件第六條合同簽訂6.1簽訂時(shí)間6.2簽訂地點(diǎn)6.3合同有效期第七條合同履行7.1項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)7.2項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間7.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第八條支付方式及時(shí)間8.1支付方式8.2支付時(shí)間8.3支付條件第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更和解除的程序第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓效力第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄露后果第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條招標(biāo)條件1.1項(xiàng)目概況本項(xiàng)目為2024年房屋征收與拆除項(xiàng)目，旨在改善城市環(huán)境和居民生活條件，提高土地利用率。項(xiàng)目位于市區(qū)，涉及房屋征收總面積約為平方米，拆除房屋總面積約為平方米。1.2資金來源本項(xiàng)目資金來源于政府財(cái)政撥款，?？顚Ｓ?，確保資金的及時(shí)足額到位。1.3招標(biāo)范圍本次招標(biāo)范圍包括房屋征收、拆除、垃圾清運(yùn)、場(chǎng)地平整等工作。第二條投標(biāo)人資格要求2.1投標(biāo)人條件投標(biāo)人應(yīng)具備獨(dú)立法人資格，具備房屋征收與拆除相關(guān)資質(zhì)，且具備類似項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。2.2投標(biāo)人資質(zhì)要求投標(biāo)人應(yīng)具備國家規(guī)定的房屋征收與拆除資質(zhì)等級(jí)，且在有效期內(nèi)。2.3投標(biāo)人業(yè)績要求投標(biāo)人近三年內(nèi)應(yīng)完成至少一項(xiàng)類似規(guī)模的房屋征收與拆除項(xiàng)目，并提供相關(guān)證明材料。第三條招標(biāo)文件的獲取3.1獲取時(shí)間招標(biāo)文件自公告發(fā)布之日起至報(bào)名截止日止（工作時(shí)間：年月日至年月日，每日時(shí)至?xí)r）。3.2獲取地點(diǎn)招標(biāo)文件獲取地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。3.3招標(biāo)文件費(fèi)用招標(biāo)文件費(fèi)用為元，獲取招標(biāo)文件時(shí)支付。第四條投標(biāo)文件的遞交4.1遞交時(shí)間投標(biāo)文件應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間之前遞交至招標(biāo)人指定的地點(diǎn)，遞交時(shí)間為年月日時(shí)分至?xí)r分。4.2遞交地點(diǎn)投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。4.3投標(biāo)文件格式要求投標(biāo)文件應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的格式和要求編制，并密封裝訂。第五條開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)5.1開標(biāo)時(shí)間開標(biāo)時(shí)間為年月日時(shí)分，地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。5.2開標(biāo)地點(diǎn)開標(biāo)地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。5.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表和相關(guān)專家組成，負(fù)責(zé)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。5.4中標(biāo)條件中標(biāo)條件為綜合評(píng)分最高且符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)單位。第六條合同簽訂6.1簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間為中標(biāo)通知發(fā)出之日起個(gè)工作日內(nèi)。6.2簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)為招標(biāo)人所在地。6.3合同有效期合同有效期為自合同簽訂之日起至合同規(guī)定的全部工作完成之日止。第八條支付方式及時(shí)間8.1支付方式支付方式采用進(jìn)度付款和最終付款相結(jié)合的方式。進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度的完成情況，分期支付；最終付款在工程驗(yàn)收合格后支付。8.2支付時(shí)間進(jìn)度付款的支付時(shí)間為每期工程進(jìn)度達(dá)到約定的百分比后，提交相關(guān)資料經(jīng)審核無誤后X個(gè)工作日內(nèi)支付；最終付款在工程驗(yàn)收合格后X個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3支付條件支付條件包括但不限于：工程進(jìn)度符合約定、工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、安全文明施工等。第九條違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程；未能按照合同約定履行義務(wù)等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。9.3違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式為：違約金=違約部分工程金額×違約天數(shù)×違約金利率。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式采用友好協(xié)商和仲裁相結(jié)合的方式。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為市。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第十一條合同的變更和解除11.1變更條件合同變更條件包括但不限于：法律法規(guī)變化、政策調(diào)整、工程實(shí)際情況變化等。11.2解除條件合同解除條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致、無法履行、法律強(qiáng)制性規(guī)定等。11.3變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓條件包括但不限于：雙方同意、受讓人符合投標(biāo)資格要求等。12.2轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.3轉(zhuǎn)讓效力合同轉(zhuǎn)讓自雙方簽字蓋章之日起生效，受讓人取代原合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于：合同條款、價(jià)格、技術(shù)等。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日起X年。13.3泄露后果泄露保密信息給對(duì)方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件附件包括但不限于：招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、咨詢單位等。15.2第三方責(zé)任第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲乙方無涉。15.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同所享有的權(quán)益，包括但不限于：獲取報(bào)酬、享受合同約定的保障等。第十六條第三方介入的程序16.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議前，征得對(duì)方的書面同意。16.2第三方介入需按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式進(jìn)行，并不得影響合同的正常履行。16.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不影響合同價(jià)格、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的約定。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同時(shí)，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的最高賠償額。17.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)根據(jù)合同金額、工程復(fù)雜程度、第三方資質(zhì)等因素協(xié)商確定。17.3甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在與第三方簽訂的協(xié)議中予以確認(rèn)。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約指第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，或因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。18.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法采取仲裁或訴訟等方式解決。18.3第三方違約產(chǎn)生的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額不足以賠償?shù)?，由甲乙雙方協(xié)商解決。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律后果。19.2第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的指令和要求，但不代表甲乙方的利益。19.3甲乙雙方與第三方之間的合同，不得影響甲乙雙方之間的合同履行。第二十章第三方介入的終止20.1第三方介入終止指第三方在合同履行完畢或合同解除后，不再參與合同的相關(guān)活動(dòng)。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。20.3甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入終止的條件和程序。第二十一章第三方介入的變更21.1第三方介入的變更指在合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)第三方的介入進(jìn)行調(diào)整。21.2第三方介入的變更應(yīng)遵循合同約定，必要時(shí)需重新簽訂相關(guān)協(xié)議。21.3第三方介入的變更不影響甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二十二章附加條款22.1本章所述第三方介入的附加條款，適用于甲乙雙方與第三方之間的合同。22.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)符合本合同的約定，不得違反本合同的條款。22.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。第二十三章說明與聲明23.1本合同及其附加條款對(duì)第三方介入的約定，旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利履行。23.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保第三方的介入不影響合同的正常履行。23.3本合同及其附加條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有，未經(jīng)甲乙雙方同意，任何一方不得對(duì)本合同及其附加條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充或解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：招標(biāo)文件詳細(xì)描述了招標(biāo)項(xiàng)目的背景、目的、范圍、技術(shù)要求、投標(biāo)條件等信息。附件2：投標(biāo)文件包含了投標(biāo)人的資質(zhì)證明、投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工方案、工期安排等內(nèi)容。附件3：設(shè)計(jì)文件提供了工程設(shè)計(jì)的詳細(xì)圖紙、技術(shù)說明、設(shè)計(jì)計(jì)算書等。附件4：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)說明了工程所涉及的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件5：合同協(xié)議書正式的合同協(xié)議書，包含了甲乙雙方的合同條款、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。附件6：中標(biāo)通知書通知中標(biāo)單位的中標(biāo)結(jié)果，以及中標(biāo)單位應(yīng)遵守的合同條款。附件7：工程量清單詳細(xì)列出了工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量及其數(shù)量和價(jià)格。附件8：施工圖紙?zhí)峁┝斯こ淘敿?xì)的施工圖紙，包括結(jié)構(gòu)、水電、暖通等專業(yè)的圖紙。附件9：工程變更通知在合同履行過程中，如出現(xiàn)變更事項(xiàng)，需以此通知為準(zhǔn)。附件10：付款憑證記錄了合同價(jià)款的支付情況，包括進(jìn)度付款和最終付款的憑證。附件11：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程完成后，由第三方出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明了工程質(zhì)量符合合同要求。附件12：履約證書證明了中標(biāo)單位按照合同約定履行了合同義務(wù)。附件13：保密協(xié)議規(guī)定了合同各方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密條款。附件14：保險(xiǎn)證明提供了中標(biāo)單位應(yīng)購買的保險(xiǎn)種類、保額、保險(xiǎn)期限等信息的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程。2.未能按照合同約定履行義務(wù)，如未能按時(shí)支付價(jià)款、提供資料等。3.工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，如結(jié)構(gòu)安全、使用功能等。4.泄露保密信息，導(dǎo)致對(duì)方損失。5.違反法律法規(guī)、政策規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照合同金額、工程進(jìn)度、違約期限等因素，計(jì)算違約金。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額，包括但不限于直接損失和間接損失，進(jìn)行賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。4.法律責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如罰款、訴訟等。示例說明：若中標(biāo)單位未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)按照合同約定支付違約金。若因中標(biāo)單位的違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求中標(biāo)單位進(jìn)行返工、修復(fù)，并支付相應(yīng)的賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成特定工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。2.甲方：指承擔(dān)工程發(fā)包責(zé)任的乙方，即房屋征收與拆除項(xiàng)目的招標(biāo)人。3.乙方：指承擔(dān)工程承包責(zé)任的甲方，即中標(biāo)單位。4.中標(biāo)：指在招標(biāo)過程中，乙方提