2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目施工勞務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目施工勞務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條勞務(wù)內(nèi)容及要求3.1乙方應(yīng)提供的勞務(wù)內(nèi)容3.2乙方應(yīng)符合的資質(zhì)要求3.3乙方勞務(wù)人員的技能要求3.4乙方應(yīng)提供的材料及設(shè)備第四條合同價(jià)格及支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間表4.4價(jià)款調(diào)整條件及方法第五條工期及進(jìn)度5.1合同工期5.2工程進(jìn)度要求5.3乙方延期違約金計(jì)算方式第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收不合格的處理第七條乙方的義務(wù)及責(zé)任7.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)7.2乙方應(yīng)承擔(dān)的安全責(zé)任7.3乙方對(duì)勞務(wù)人員的管理責(zé)任7.4乙方對(duì)材料及設(shè)備的責(zé)任第八條甲方的義務(wù)及責(zé)任8.1甲方應(yīng)提供的施工條件8.2甲方對(duì)工程的保護(hù)責(zé)任8.3甲方對(duì)乙方人員的保護(hù)責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任9.3不可抗力因素的約定第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方協(xié)商解決10.2向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解10.3向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條其他約定12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3環(huán)境保護(hù)第十三條附件13.1工程圖紙13.2施工方案13.3材料及設(shè)備清單13.4其他重要文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3雙方代表身份證復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑勞務(wù)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱：×××房地產(chǎn)項(xiàng)目施工工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：根據(jù)雙方確認(rèn)的工程量清單確定2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修等施工內(nèi)容第三條勞務(wù)內(nèi)容及要求3.1乙方應(yīng)提供的勞務(wù)內(nèi)容根據(jù)甲方提供的施工圖紙、施工方案及技術(shù)要求，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的建筑勞務(wù)，包括施工人員、施工機(jī)械、施工材料等。3.2乙方應(yīng)符合的資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備國(guó)家有關(guān)部門(mén)核發(fā)的相應(yīng)資質(zhì)證書(shū)，且在有效期內(nèi)。3.3乙方勞務(wù)人員的技能要求乙方應(yīng)按照甲方要求，提供具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗(yàn)的施工人員，確保施工順利進(jìn)行。3.4乙方應(yīng)提供的材料及設(shè)備乙方應(yīng)按照甲方要求，提供合格的施工材料、構(gòu)件及施工設(shè)備，并保證其質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同價(jià)格及支付4.1合同總價(jià)：根據(jù)雙方確認(rèn)的工程量清單和單價(jià)計(jì)算得出。4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。4.3支付時(shí)間表：按照雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度，分階段進(jìn)行支付。4.4價(jià)款調(diào)整條件及方法：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程量增減，雙方協(xié)商確定調(diào)整后的價(jià)款。第五條工期及進(jìn)度5.1合同工期：按照雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。5.2工程進(jìn)度要求：乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。5.3乙方延期違約金計(jì)算方式：每延期一天，乙方應(yīng)支付給甲方合同總價(jià)款的千分之二的違約金，用以賠償甲方因此造成的損失。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求執(zhí)行。6.2驗(yàn)收程序：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)文件，甲方按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如再次驗(yàn)收仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條甲方的義務(wù)及責(zé)任8.1甲方應(yīng)提供的施工條件甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、道路暢通、水電供應(yīng)等施工條件，確保乙方能夠順利施工。8.2甲方對(duì)工程的保護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)保護(hù)乙方的施工設(shè)備、材料等財(cái)產(chǎn)不受損失，確保乙方的人員安全。8.3甲方對(duì)乙方人員的保護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)確保乙方人員在施工過(guò)程中的人身安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任乙方未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金賠償責(zé)任。9.2甲方違約責(zé)任甲方未按照約定支付合同價(jià)款，或未提供施工條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金賠償責(zé)任。9.3不可抗力因素的約定雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)不可抗力因素導(dǎo)致的合同履行困難進(jìn)行協(xié)商處理。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可以向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。10.3向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同解除條件合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十二條其他約定12.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果進(jìn)行侵權(quán)行為。12.3環(huán)境保護(hù)雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施得到有效實(shí)施。第十三條附件13.1工程圖紙13.2施工方案13.3材料及設(shè)備清單13.4其他重要文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3雙方代表身份證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指非合同當(dāng)事人，但根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，參與合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自引入第三方。2.2甲方、乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和良好信譽(yù)。第三條第三方責(zé)任及義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)和義務(wù)。3.2第三方對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)負(fù)責(zé)，確保其符合合同約定的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。3.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。4.2第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任，不免除甲方、乙方依據(jù)本合同對(duì)彼此的責(zé)任。第五條第三方介入后的合同變更5.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方、乙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2合同變更后的內(nèi)容，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。6.2第三方責(zé)任限額的約定，應(yīng)確保甲方、乙方的合法權(quán)益得到保障，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第七條第三方違約處理7.1如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方與甲方、乙方的溝通協(xié)作8.1第三方應(yīng)主動(dòng)與甲方、乙方保持溝通，及時(shí)告知合同履行情況。8.2甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其在合同中的義務(wù)，提供必要的施工條件和支持。第九條第三方介入后的合同解除9.1如第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方、乙方有權(quán)解除合同。9.2合同解除后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止事宜。第十條附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)明確第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)。10.2附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章11.2乙方簽字蓋章11.3第三方簽字蓋章第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、水電安裝圖紙等，圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導(dǎo)施工。圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)審核并提出修改意見(jiàn)。附件二：施工方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工計(jì)劃等，方案應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工方案進(jìn)行施工，并確保施工過(guò)程中的安全、質(zhì)量。附件三：材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列明工程所需的所有材料、構(gòu)件、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等信息。乙方應(yīng)按照清單提供材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件四：其他重要文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安全防護(hù)措施等文件。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照這些文件的要求進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付合同價(jià)款，或未提供施工條件。2.乙方未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。3.乙方未按照施工方案、施工圖紙進(jìn)行施工。4.乙方使用不合格的材料、構(gòu)件、設(shè)備。5.乙方未按照工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付合同價(jià)款，或未提供施工條件，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的千分之二。3.乙方未按照施工方案、施工圖紙進(jìn)行施工，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的千分之二。4.乙方使用不合格的材料、構(gòu)件、設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)更換費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為不合格材料、構(gòu)件、設(shè)備價(jià)值的千分之二。5.乙方未按照工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的千分之二。示例說(shuō)明：如乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，并支付違約金。如乙方仍未能按時(shí)完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限