2024年房地產項目施工勞務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產項目施工勞務合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條勞務內容及要求3.1乙方應提供的勞務內容3.2乙方應符合的資質要求3.3乙方勞務人員的技能要求3.4乙方應提供的材料及設備第四條合同價格及支付4.1合同總價4.2支付方式4.3支付時間表4.4價款調整條件及方法第五條工期及進度5.1合同工期5.2工程進度要求5.3乙方延期違約金計算方式第六條質量標準及驗收6.1工程質量標準6.2驗收程序6.3驗收不合格的處理第七條乙方的義務及責任7.1乙方應遵守的法律法規(guī)7.2乙方應承擔的安全責任7.3乙方對勞務人員的管理責任7.4乙方對材料及設備的責任第八條甲方的義務及責任8.1甲方應提供的施工條件8.2甲方對工程的保護責任8.3甲方對乙方人員的保護責任第九條違約責任9.1乙方違約責任9.2甲方違約責任9.3不可抗力因素的約定第十條爭議解決10.1雙方協商解決10.2向有關部門申請調解10.3向有管轄權的人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條其他約定12.1保密條款12.2知識產權保護12.3環(huán)境保護第十三條附件13.1工程圖紙13.2施工方案13.3材料及設備清單13.4其他重要文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3雙方代表身份證復印件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產開發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑勞務有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概況2.1工程名稱：×××房地產項目施工工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：根據雙方確認的工程量清單確定2.4工程內容：包括但不限于土建、安裝、裝修等施工內容第三條勞務內容及要求3.1乙方應提供的勞務內容根據甲方提供的施工圖紙、施工方案及技術要求，乙方應提供相應的建筑勞務，包括施工人員、施工機械、施工材料等。3.2乙方應符合的資質要求乙方應具備國家有關部門核發(fā)的相應資質證書，且在有效期內。3.3乙方勞務人員的技能要求乙方應按照甲方要求，提供具備相應技能和經驗的施工人員，確保施工順利進行。3.4乙方應提供的材料及設備乙方應按照甲方要求，提供合格的施工材料、構件及施工設備，并保證其質量、安全、環(huán)保等符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。第四條合同價格及支付4.1合同總價：根據雙方確認的工程量清單和單價計算得出。4.2支付方式：銀行轉賬、支票等方式。4.3支付時間表：按照雙方確認的工程進度，分階段進行支付。4.4價款調整條件及方法：如遇不可抗力等因素導致工程量增減，雙方協商確定調整后的價款。第五條工期及進度5.1合同工期：按照雙方確認的工程進度計劃執(zhí)行。5.2工程進度要求：乙方應按照甲方確認的施工組織設計、施工方案和施工進度計劃進行施工，確保工程按期完成。5.3乙方延期違約金計算方式：每延期一天，乙方應支付給甲方合同總價款的千分之二的違約金，用以賠償甲方因此造成的損失。第六條質量標準及驗收6.1工程質量標準：按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求執(zhí)行。6.2驗收程序：工程完成后，乙方應向甲方提供完整的施工資料、驗收報告等相關文件，甲方按照約定進行驗收。6.3驗收不合格的處理：如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，并承擔由此產生的費用。如再次驗收仍不合格，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條甲方的義務及責任8.1甲方應提供的施工條件甲方應保證施工現場的安全、道路暢通、水電供應等施工條件，確保乙方能夠順利施工。8.2甲方對工程的保護責任甲方應保護乙方的施工設備、材料等財產不受損失，確保乙方的人員安全。8.3甲方對乙方人員的保護責任甲方應確保乙方人員在施工過程中的人身安全，并承擔由此產生的費用。第九條違約責任9.1乙方違約責任乙方未按照約定完成工程，或工程質量不符合約定，乙方應承擔相應的違約金賠償責任。9.2甲方違約責任甲方未按照約定支付合同價款，或未提供施工條件，甲方應承擔相應的違約金賠償責任。9.3不可抗力因素的約定雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，對不可抗力因素導致的合同履行困難進行協商處理。第十條爭議解決10.1雙方協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2向有關部門申請調解如雙方協商不成，可以向有關部門申請調解。10.3向有管轄權的人民法院提起訴訟如調解不成，雙方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同履行過程中，如需變更合同內容，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。11.3合同解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素導致合同無法履行，雙方協商一致可以解除合同。第十二條其他約定12.1保密條款雙方應對合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。12.2知識產權保護雙方應尊重對方的知識產權，不得使用對方的商標、專利等技術成果進行侵權行為。12.3環(huán)境保護雙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護措施得到有效實施。第十三條附件13.1工程圖紙13.2施工方案13.3材料及設備清單13.4其他重要文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3雙方代表身份證復印件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指非合同當事人，但根據本合同約定或經雙方同意，參與合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應商、設備供應商等。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入應按照合同約定的程序進行，未經雙方同意，任何一方不得擅自引入第三方。2.2甲方、乙方在選擇第三方時，應確保第三方具備相應的資質、能力和良好信譽。第三條第三方責任及義務3.1第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行其在合同中的職責和義務。3.2第三方對其提供的產品或服務負責，確保其符合合同約定的質量、安全、環(huán)保等要求。3.3第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權益。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，應以本合同為準。4.2第三方對甲方、乙方承擔的責任，不免除甲方、乙方依據本合同對彼此的責任。第五條第三方介入后的合同變更5.1如第三方介入導致合同內容發(fā)生變化，甲方、乙方應簽訂書面變更協議，并經雙方簽字蓋章確認。5.2合同變更后的內容，應符合國家相關法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益。第六條第三方責任限額6.1甲乙雙方應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。6.2第三方責任限額的約定，應確保甲方、乙方的合法權益得到保障，并符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。第七條第三方違約處理7.1如第三方未按照合同約定履行義務，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有關部門申請調解或向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條第三方與甲方、乙方的溝通協作8.1第三方應主動與甲方、乙方保持溝通，及時告知合同履行情況。8.2甲方、乙方應協助第三方履行其在合同中的義務，提供必要的施工條件和支持。第九條第三方介入后的合同解除9.1如第三方原因導致合同無法履行，甲方、乙方有權解除合同。9.2合同解除后，甲方、乙方應按照本合同約定處理合同終止事宜。第十條附件及補充協議10.1本合同附件及補充協議，應明確第三方介入的相關事項。10.2附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一條簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章11.2乙方簽字蓋章11.3第三方簽字蓋章第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細要求和說明：工程圖紙應包括建筑設計圖紙、結構施工圖紙、水電安裝圖紙等，圖紙應清晰、完整，足以指導施工。圖紙應由甲方提供，乙方負責審核并提出修改意見。附件二：施工方案詳細要求和說明：施工方案應包括施工工藝、施工步驟、施工計劃等，方案應符合國家標準和行業(yè)規(guī)定。乙方應根據甲方提供的施工方案進行施工，并確保施工過程中的安全、質量。附件三：材料及設備清單詳細要求和說明：清單應詳細列明工程所需的所有材料、構件、設備的名稱、規(guī)格、數量、質量要求等信息。乙方應按照清單提供材料和設備，并保證其質量、安全、環(huán)保等符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。附件四：其他重要文件詳細要求和說明：包括工程進度計劃、質量驗收標準、安全防護措施等文件。乙方應嚴格按照這些文件的要求進行施工，確保工程順利進行。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定支付合同價款，或未提供施工條件。2.乙方未按照約定完成工程，或工程質量不符合約定。3.乙方未按照施工方案、施工圖紙進行施工。4.乙方使用不合格的材料、構件、設備。5.乙方未按照工程進度計劃、質量驗收標準等進行施工。違約責任認定標準：1.甲方未按照約定支付合同價款，或未提供施工條件，甲方應支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的千分之二。3.乙方未按照施工方案、施工圖紙進行施工，乙方應承擔整改費用，并支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的千分之二。4.乙方使用不合格的材料、構件、設備，乙方應承擔更換費用，并支付違約金，違約金計算方式為不合格材料、構件、設備價值的千分之二。5.乙方未按照工程進度計劃、質量驗收標準等進行施工，乙方應支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的千分之二。示例說明：如乙方未按照約定完成工程，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成工程，并支付違約金。如乙方仍未能按時完成，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××房地產開發(fā)有限