2024年城市發(fā)展：上升周期下的城市建設

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市發(fā)展：上升周期下的城市建設本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條：城市建設項目的目標與范圍2.1項目目標2.2項目范圍2.3項目地點第三條：項目實施時間表3.1項目啟動階段3.2項目規(guī)劃階段3.3項目施工階段3.4項目驗收階段第四條：合同金額與支付方式4.1合同金額4.2支付方式4.3支付時間表第五條：合同履行與責任分配5.1甲方責任5.2乙方責任5.3丙方責任第六條：項目質量管理6.1質量標準6.2質量控制措施6.3質量驗收程序第七條：項目變更管理7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費用處理第八條：違約責任與爭議解決8.1違約行為8.2違約責任8.3爭議解決方式第九條：合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理第十條：保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條：法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條：合同的效力與修改12.1合同效力12.2合同修改第十三條：其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條：合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署主體第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××城市建設發(fā)展有限公司定義：甲方是指按照中國法律設立，具有獨立法人資格的×××城市建設發(fā)展有限公司。1.2乙方名稱：×××建筑設計研究院定義：乙方是指按照中國法律設立，具有獨立法人資格的×××建筑設計研究院。1.3丙方名稱：×××施工集團有限公司定義：丙方是指按照中國法律設立，具有獨立法人資格的×××施工集團有限公司。第二條：城市建設項目的目標與范圍2.1項目目標甲方委托乙方進行項目的前期規(guī)劃與設計，丙方負責項目的施工建設，項目的總體目標是建設一個具有現代化設施、生態(tài)友好、交通便利的城市新區(qū)，以滿足居民生活、工作和娛樂的需求。2.2項目范圍本項目包括住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)、教育區(qū)和公共服務設施的建設，具體建設內容見附件一。2.3項目地點本項目位于×××市×××區(qū)，具體地理位置見附件二。第三條：項目實施時間表3.1項目啟動階段本階段的主要任務是完成項目的可行性研究、立項和招投標工作，預計耗時2個月。3.2項目規(guī)劃階段本階段的主要任務是由乙方完成項目的概念設計、總體規(guī)劃和詳細設計，預計耗時4個月。3.3項目施工階段本階段的主要任務是由丙方負責項目的施工建設，包括土建工程、安裝工程和裝飾工程，預計耗時12個月。3.4項目驗收階段本階段的主要任務是完成項目的質量驗收、安全驗收和環(huán)境驗收，預計耗時2個月。第四條：合同金額與支付方式4.1合同金額本項目的合同總金額為人民幣【】萬元整，具體金額見附件三。4.2支付方式甲方支付乙方的設計費和丙方的施工費，支付方式為分期支付，具體支付計劃見附件四。4.3支付時間表甲方應在合同簽訂后的30天內支付乙方設計費的30%，在項目驗收合格后的30天內支付剩余的70%的設計費；甲方應在每期工程進度完成后的30天內支付丙方施工費的70%，在項目驗收合格后的30天內支付剩余的30%的施工費。第五條：合同履行與責任分配5.1甲方責任甲方負責項目的立項、招投標、資金籌措和項目驗收等工作，并保證乙丙雙方的合法權益。5.2乙方責任乙方負責按照合同約定完成項目的規(guī)劃和設計工作，并對其設計的質量和效果負責。5.3丙方責任丙方負責按照合同約定完成項目的施工建設，并對其施工質量和安全負責。第六條：項目質量管理6.1質量標準本項目質量標準應符合《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.2質量控制措施乙方應建立健全設計質量控制體系，丙方應建立健全施工質量控制體系，確保項目質量。6.3質量驗收程序項目驗收應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行，驗收不合格的工程應由責任方負責整改直至達到驗收標準。第八條：違約責任與爭議解決8.1違約行為甲方未按約定時間支付費用，乙方未按約定時間完成設計工作，丙方未按約定時間完成施工建設，均視為違約行為。8.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同金額的5%。8.3爭議解決方式對于因合同履行發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。第九條：合同解除與終止9.1合同解除條件一方未履行合同義務，經催告后在合理期限內仍未履行；一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；法律規(guī)定或者合同約定的其他終止條件。9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應立即停止設計工作，丙方應立即停止施工建設；雙方應按照合同約定處理合同解除或終止后的相關事宜。第十條：保密條款10.1保密內容合同履行過程中雙方接觸到的商業(yè)秘密、技術秘密和個人信息。10.2保密期限從合同解除或終止之日起算，為期2年。10.3違約保密條款違反保密義務的一方應向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的2倍。第十一條：法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式對于因本合同引起的或與本合同有關爭議，任何一方均可向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的效力與修改12.1合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的解除或終止條件滿足之日終止。12.2合同修改合同的修改、補充必須采用書面形式，經雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。第十三條：其他條款13.1附加條款本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.2附錄附錄一：項目詳細建設內容附錄二：項目地理位置圖附錄三：合同金額及支付計劃附錄四：設計費和施工費支付時間表第十四條：合同簽署14.1簽署日期本合同于2024年4月10日簽署。14.2簽署地點本合同于中國×××市簽署。14.3簽署主體甲方：×××城市建設發(fā)展有限公司乙方：×××建筑設計研究院丙方：×××施工集團有限公司第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，根據本合同約定參與項目實施過程中的其他法人或自然人。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機構、咨詢公司、審計機構、監(jiān)管機構、金融機構、材料供應商和設備供應商等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲方、乙方和丙方如需引入第三方參與項目實施，應提前相互協(xié)商，并在協(xié)商一致的基礎上簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的權利和義務。2.2第三方介入條件（1）具有相應的資質和能力；（2）未被任何一方排除在項目合作外；（3）符合項目實施的需要。第三條：第三方責任的劃分3.1第三方責任第三方應按照約定履行其職責，并對其提供的產品或服務的質量、安全和其他相關事項承擔責任。3.2第三方與其他方的責任劃分第三方介入項目實施過程中，與其他方的責任劃分如下：（1）第三方與甲方之間的責任劃分，按照雙方簽訂的書面補充協(xié)議執(zhí)行；（2）第三方與乙方之間的責任劃分，按照雙方簽訂的書面補充協(xié)議執(zhí)行；（3）第三方與丙方之間的責任劃分，按照雙方簽訂的書面補充協(xié)議執(zhí)行。第四條：第三方介入的合同修改4.1第三方介入導致的合同修改當第三方介入項目實施過程時，可能需要對原合同進行修改。各方應就修改內容達成一致，并簽訂書面補充協(xié)議。4.2第三方合同的簽訂第三方與甲方、乙方或丙方簽訂的書面補充協(xié)議，應明確第三方的權利、義務和責任，以及與其他方的責任劃分。第五條：第三方責任限額5.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方對因其提供的產品或服務導致的損失承擔的最高賠償限額。5.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據第三方的資質、信譽、保險和其他相關因素進行確定，并由各方在書面補充協(xié)議中明確。5.3第三方責任限額的調整第三方責任限額如需調整，各方應協(xié)商一致，并在書面補充協(xié)議中進行修改。第六條：第三方介入的協(xié)調與管理6.1第三方協(xié)調甲方、乙方和丙方應共同負責協(xié)調第三方的工作，確保項目實施的順利進行。6.2第三方管理甲方、乙方和丙方應共同負責對第三方進行管理，包括但不限于進度管理、質量管理、安全管理等。第七條：第三方退出項目的處理7.1第三方退出項目如第三方因故需退出項目，各方應協(xié)商一致，并在書面補充協(xié)議中明確退出的條件和后果。7.2第三方退出后的責任處理第三方退出項目后，應按照書面補充協(xié)議約定處理與各方之間的未盡事宜。第八條：第三方介入的爭議解決8.1第三方爭議解決如第三方介入引起的爭議，各方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。8.2第三方爭議的調解如第三方介入引起的爭議，可邀請行業(yè)組織或專業(yè)機構進行調解，各方應積極參與調解過程。第九條：第三方介入的合同效力9.1第三方合同效力第三方與甲方、乙方或丙方簽訂的書面補充協(xié)議，自各方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。9.2第三方合同的終止第三方合同的終止條件與本合同相同，第三方合同終止后，各方應按照約定處理相關事宜。第十條：其他條款10.1附加條款本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。10.2附錄附錄一：第三方名單及資質證明附錄二：第三方責任限額證明附錄三：第三方合同及其補充協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目詳細建設內容詳細列舉項目建設的具體內容，包括但不限于建筑、道路、綠化、供水、供電、排水、通信等基礎設施的建設。附件二：項目地理位置圖提供項目所在地的地理位置圖，明確項目的具體位置和周邊環(huán)境。附件三：合同金額及支付計劃詳細說明合同金額的構成，以及各方的支付計劃和時間表。附件四：設計費和施工費支付時間表明確設計費和施工費的支付時間表，包括支付的時間節(jié)點和金額。附件五：第三方名單及資質證明列舉所有第三方的名稱、資質和證明文件，證明第三方具備相應的能力和條件。附件六：第三方責任限額證明提供第三方責任限額的證明文件，明確第三方的賠償責任限制。附件七：第三方合同及其補充協(xié)議第三方與甲方、乙方或丙方簽訂的合同及其補充協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付設計費或施工費；2.乙方未按約定時間完成設計工作；3.丙方未按約定時間完成施工建設；4.第三方提供的產品或服務不符合約定的質量標準；5.第三方未按約定履行其職責；6.任何一方違反合同約定的其他條款。違約的責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同金額的5%；2.違約方應承擔因違約造成的損失賠償責任；3.違約方應承擔因違約導致的項目延期造成的損失賠償責任；4.違約方應承擔因違約導致的額外費用賠償責任。示例說明：如果甲方未按約定時間支付設計費，乙方有權暫停設計工作，并要求甲方支付違約金。如果乙方未按約定時間完成設計工作，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成設計工作，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及其附件，是各方之間約定權利義務的法律文件。2.甲方：指×××城市建設發(fā)展有限公司，是合同的一方。3.乙方：指×××建筑設計研究院，是合