2024年攝影工作室場(chǎng)地租借協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年攝影工作室場(chǎng)地租借協(xié)議本合同目錄一覽1.場(chǎng)地租借1.1場(chǎng)地描述1.2租借時(shí)間1.3租借費(fèi)用1.4租借保證金2.場(chǎng)地使用2.1使用范圍2.2使用期限2.3使用條件2.4使用設(shè)備3.費(fèi)用支付3.1支付方式3.2支付時(shí)間3.3支付金額3.4支付違約金4.保證金退還4.1保證金退還條件4.2保證金退還時(shí)間4.3保證金退還方式4.4保證金扣除事項(xiàng)5.責(zé)任與義務(wù)5.1租借方的責(zé)任與義務(wù)5.2租借方的權(quán)利5.3場(chǎng)地提供方的責(zé)任與義務(wù)5.4場(chǎng)地提供方的權(quán)利6.違約處理6.1違約定義6.2違約處理方式6.3違約責(zé)任6.4違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決時(shí)間7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.4法律適用8.其他條款8.1場(chǎng)地維修8.2場(chǎng)地保險(xiǎn)8.3場(chǎng)地方變更8.4租借方變更9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理9.4合同終止后的保證金處理10.合同的修改與補(bǔ)充10.1修改條件10.2補(bǔ)充內(nèi)容10.3修改后的合同生效10.4修改后的合同通知11.合同的解除11.1解除條件11.2解除通知11.3解除后的處理11.4解除后的保證金處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密泄露的處理12.4保密泄露的賠償13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的處理13.3不可抗力后的合同履行13.4不可抗力后的合同終止14.附則14.1合同的保管14.2合同的復(fù)印件14.3合同的傳遞14.4合同的最終解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地租借1.1場(chǎng)地描述：甲方同意將其擁有的位于【具體地址】的攝影工作室場(chǎng)地租借給乙方使用。場(chǎng)地面積為【具體面積】平方米，包含【具體設(shè)施】等。1.2租借時(shí)間：乙方向甲方租借場(chǎng)地的期限為自【起始日期】至【終止日期】。如乙方需延長(zhǎng)租借時(shí)間，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。1.3租借費(fèi)用：乙方向甲方支付的場(chǎng)地租借費(fèi)用為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整），用于支付甲方場(chǎng)地租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。1.4租借保證金：乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整）作為租借保證金。合同終止后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后【具體天數(shù)】天內(nèi)退還剩余保證金。第二條場(chǎng)地使用2.1使用范圍：乙方只能在合同約定的場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行攝影及相關(guān)活動(dòng)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法及違反社會(huì)主義核心價(jià)值觀的活動(dòng)。2.2使用期限：乙方的場(chǎng)地使用期限為自【起始日期】至【終止日期】。如乙方需延長(zhǎng)使用期限，應(yīng)按照第一條的規(guī)定辦理。2.3使用條件：乙方使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守場(chǎng)地的使用規(guī)定，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，并承擔(dān)因自身原因造成場(chǎng)地設(shè)施損壞的責(zé)任。2.4使用設(shè)備：乙方如需使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可使用。設(shè)備使用費(fèi)用另計(jì)。第三條費(fèi)用支付3.1支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金、保證金等費(fèi)用。3.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月【具體日期】前支付當(dāng)月的租借費(fèi)用。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的【比例】作為滯納金。3.3支付金額：乙方應(yīng)支付的每月租借費(fèi)用為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整）。3.4支付違約金：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按第三條第三款的規(guī)定向乙方追討滯納金，并有權(quán)解除本合同。第四條保證金退還4.1保證金退還條件：合同終止后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后【具體天數(shù)】天內(nèi)退還剩余保證金。4.2保證金退還時(shí)間：甲方應(yīng)在合同終止后【具體天數(shù)】天內(nèi)退還乙方保證金。4.3保證金退還方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將保證金退還給乙方。4.4保證金扣除事項(xiàng)：如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金。第五條責(zé)任與義務(wù)5.1租借方的責(zé)任與義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同的約定使用場(chǎng)地，遵守相關(guān)法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，并承擔(dān)因自身原因造成場(chǎng)地設(shè)施損壞的責(zé)任。5.2租借方的權(quán)利：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用場(chǎng)地，并享有合同約定的權(quán)益。5.3場(chǎng)地提供方的責(zé)任與義務(wù)：甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的正常使用，提供符合合同約定的場(chǎng)地設(shè)施，并承擔(dān)因甲方原因造成場(chǎng)地設(shè)施損壞的責(zé)任。5.4場(chǎng)地提供方的權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金，并要求乙方遵守場(chǎng)地的使用規(guī)定。第六條違約處理6.1違約定義：一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，視為違約。6.2違約處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.3違約責(zé)任：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按第三條第三款的規(guī)定向乙方追討滯納金，并有權(quán)解除本合同。如甲方未按照本合同約定提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.4違約賠償：如一方違約，造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：本合同期滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致解除本合同。8.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并按照本合同的約定辦理保證金退還手續(xù)。8.4合同終止后的保證金處理：如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后【具體天數(shù)】天內(nèi)退還乙方剩余保證金。第九條合同的修改與補(bǔ)充9.1修改條件：本合同的修改需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。9.2補(bǔ)充內(nèi)容：本合同的補(bǔ)充內(nèi)容需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。9.3修改后的合同生效：修改后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.4修改后的合同通知：修改后的合同應(yīng)及時(shí)通知雙方。第十條合同的解除10.1解除條件：雙方協(xié)商一致可以解除本合同。10.2解除通知：一方欲解除本合同，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天書(shū)面通知對(duì)方。10.3解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并按照本合同的約定辦理保證金退還手續(xù)。10.4解除后的保證金處理：如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同解除后【具體天數(shù)】天內(nèi)退還乙方剩余保證金。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。11.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后【具體年限】年內(nèi)。11.3保密泄露的處理：如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.4保密泄露的賠償：如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的處理：雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減少損失，并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。12.3不可抗力后的合同履行：不可抗力情況消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。12.4不可抗力后的合同終止：如不可抗力情況持續(xù)存在，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止合同。第十三條附則13.1合同的保管：雙方各自保管本合同的副本。13.2合同的復(fù)印件：本合同的任何一方均可制作合同的復(fù)印件，但復(fù)印件不具備同等法律效力。13.3合同的傳遞：合同的傳遞應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)可靠的方式送達(dá)對(duì)方。13.4合同的最終解釋權(quán)：本合同的最終解釋權(quán)歸【甲方名稱(chēng)】所有。第十四條法律適用與爭(zhēng)議解決14.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3爭(zhēng)議解決時(shí)間：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【具體天數(shù)】?jī)?nèi)解決。14.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不僅限于中介方、租賃物的上一個(gè)所有者、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方責(zé)任：第三方對(duì)甲乙雙方無(wú)合同義務(wù)，但如第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3第三方義務(wù)：如第三方介入本合同履行，第三方應(yīng)遵守本合同約定，并承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌呢?zé)任。第二條第三方介入的附加條款2.1第三方介入條件：第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入方式：第三方介入時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入后的通知：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)文件。2.4第三方介入后的協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)積極與第三方協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義：本合同所稱(chēng)第三方責(zé)任限額，是指第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任上限。3.2第三方責(zé)任限額范圍：第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行本合同所產(chǎn)生的違約、侵權(quán)等行為。3.3第三方責(zé)任限額金額：第三方責(zé)任限額金額為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整）。3.4第三方責(zé)任限額適用條件：第三方責(zé)任限額在本合同約定的范圍內(nèi)有效，超出范圍的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間無(wú)合同關(guān)系，甲方不承擔(dān)第三方債務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間無(wú)合同關(guān)系，乙方不承擔(dān)第三方債務(wù)。4.3第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.4第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同修改：第三方介入后，如需修改本合同，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。5.2第三方介入后的合同履行：甲乙雙方與第三方應(yīng)按照本合同及書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議的約定履行合同。5.3第三方介入后的合同終止：第三方介入后，本合同的終止條件、終止后的處理等按照第七條約定執(zhí)行。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決時(shí)間：爭(zhēng)議發(fā)生之日起【具體天數(shù)】?jī)?nèi)解決。6.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第七條第三方介入后的保證金處理7.1第三方介入后的保證金退還：第三方介入后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后【具體天數(shù)】天內(nèi)退還乙方剩余保證金。7.2第三方介入后的保證金扣除：如第三方有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金。第八條第三方介入后的違約處理8.1第三方違約定義：第三方違反本合同及書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲乙雙方損失的，視為違約。8.2第三方違約處理方式：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.3第三方違約責(zé)任：如第三方違約，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方解除條件：第三方有權(quán)按照本合同約定解除合同。9.2第三方解除通知：第三方應(yīng)提前【具體天數(shù)】天書(shū)面通知甲乙雙方。9.3第三方解除后的處理：合同解除后，第三方應(yīng)按照本合同的約定辦理保證金退還手續(xù)。9.4第三方解除后的保證金處理：如第三方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同解除后【具體天數(shù)】天內(nèi)退還乙方剩余保證金。第十條第三方介入后的附則10.1合同的保管：甲乙雙方與第三方各自保管本合同的副本。10.2合同的復(fù)印件：甲乙雙方與第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)描述場(chǎng)地租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、保證金等。2.場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)描述場(chǎng)地使用的規(guī)則和限制，包括使用時(shí)間、使用范圍、使用設(shè)備等。3.場(chǎng)地維修協(xié)議詳細(xì)描述場(chǎng)地維修的責(zé)任分配，包括維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。4.場(chǎng)地保險(xiǎn)協(xié)議詳細(xì)描述場(chǎng)地保險(xiǎn)的責(zé)任分配，包括保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)費(fèi)用等。5.場(chǎng)地變更協(xié)議詳細(xì)描述場(chǎng)地變更的條件和程序，包括變更時(shí)間、變更費(fèi)用等。6.場(chǎng)地租賃保證金收據(jù)證明乙方已支付保證金，并明確保證金的使用和管理。7.場(chǎng)地租賃費(fèi)用支付記錄記錄乙方支付的租金和費(fèi)用，包括支付時(shí)間、支付金額等。8.場(chǎng)地租賃合同解除協(xié)議詳細(xì)描述合同解除的條件和程序，包括解除時(shí)間、解除費(fèi)用等。9.場(chǎng)地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議用于修改或補(bǔ)充原合同條款，包括修改時(shí)間和修改內(nèi)容等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金違約行為：乙方未能按照合同約定的時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照第三條第三款的規(guī)定支付滯納金，并