2024年建筑水電安裝承包商合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑水電安裝承包商合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包商定義1.2業(yè)主定義1.3工程定義第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度4.2工期要求4.3延期條款第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3整改與重做第六條承包商責(zé)任及義務(wù)6.1施工安全6.2材料供應(yīng)6.3施工人員管理第七條業(yè)主責(zé)任及義務(wù)7.1提供施工條件7.2變更管理7.3配合驗(yàn)收第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為8.2賠償責(zé)任8.3爭議解決第九條合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除第十條保險(xiǎn)及責(zé)任轉(zhuǎn)移10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2責(zé)任轉(zhuǎn)移第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1合同的生效與終止13.2附件13.3簽字蓋章第十四條合同的修訂及補(bǔ)充14.1修訂方式14.2補(bǔ)充條款的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商定義本合同中的“承包商”指的是具有合法營業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)資質(zhì)，被業(yè)主選定從事本工程水電安裝工作的企業(yè)或個(gè)人。1.2業(yè)主定義本合同中的“業(yè)主”指的是合同約定的水電安裝工程項(xiàng)目的所有者或合法代表。1.3工程定義本合同中的“工程”指的是業(yè)主委托承包商進(jìn)行的水電安裝項(xiàng)目，包括所有水電線路的布置、設(shè)備安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等工作。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍承包商須按合同約定的設(shè)計(jì)和施工圖紙，完成水電路的布線、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試、配合驗(yàn)收等工作。2.2工程內(nèi)容包括但不限于：給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等水電安裝工程。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格本合同約定的工程總造價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件一《工程量清單》。3.2支付方式支付方式采取分階段付款，具體支付比例和條件見附件二《支付條款》。3.3支付時(shí)間表業(yè)主應(yīng)在承包商按合同約定完成相應(yīng)工程節(jié)點(diǎn)后【】個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度承包商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成工程的各個(gè)階段，具體工程進(jìn)度安排見附件三《工程進(jìn)度計(jì)劃》。4.2工期要求本工程合同約定的工期為【】日，自開工之日起計(jì)算。4.3延期條款如因不可抗力或非承包商原因?qū)е碌墓こ萄悠冢p方可協(xié)商延長工期，并按實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度款支付時(shí)間。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承包商應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求。5.2驗(yàn)收程序工程完成后，承包商應(yīng)提前通知業(yè)主或其指定代表進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3整改與重做如工程驗(yàn)收不合格，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改或重做，直至滿足合同約定的質(zhì)量要求。第六條承包商責(zé)任及義務(wù)6.1施工安全承包商應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，確保施工過程中的人員安全和工程安全。6.2材料供應(yīng)承包商應(yīng)按合同約定提供合格的施工材料，并保證材料的質(zhì)量及安全性。6.3施工人員管理承包商應(yīng)對施工人員進(jìn)行必要的技術(shù)培訓(xùn)和安全教育，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。第七條業(yè)主責(zé)任及義務(wù)7.1提供施工條件業(yè)主應(yīng)提供合同約定的施工場地、入口、電源等施工條件，確保承包商能順利進(jìn)行施工。7.2變更管理如業(yè)主需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前以書面形式通知承包商，并按合同約定的變更流程進(jìn)行。7.3配合驗(yàn)收業(yè)主應(yīng)指定代表按合同約定時(shí)間參與工程驗(yàn)收，對驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)提出并協(xié)助解決。第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為包括但不限于：未能按合同約定完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、未按時(shí)支付工程款等。8.2賠償責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件四《違約金計(jì)算方式》。8.3爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同變更及解除9.1合同變更雙方同意，合同的變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除除非合同約定或法律原因，任何一方不得單方面解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十條保險(xiǎn)及責(zé)任轉(zhuǎn)移10.1保險(xiǎn)責(zé)任承包商應(yīng)為其施工人員購買工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)因施工導(dǎo)致的第三人損害賠償責(zé)任。10.2責(zé)任轉(zhuǎn)移未經(jīng)業(yè)主書面同意，承包商不得將其合同義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格且業(yè)主支付完畢所有款項(xiàng)之日終止。13.2附件本合同的附件包括但不限于：工程量清單、支付條款、工程進(jìn)度計(jì)劃、違約金計(jì)算方式等。13.3簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，簽字蓋章后生效。第十四條合同的修訂及補(bǔ)充14.1修訂方式本合同的修訂應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2補(bǔ)充條款的效力本合同的補(bǔ)充條款與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)予以遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義本合同中的“第三方”指的是除甲乙方之外，參與或涉及本合同工程的其他主體，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍第三方介入包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門、進(jìn)行工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商確定，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方為合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，履行合同約定的職責(zé)。3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方為合同關(guān)系，第三方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。3.3第三方與甲乙方其他關(guān)聯(lián)方的關(guān)系第三方與甲乙方其他關(guān)聯(lián)方無直接合同關(guān)系，但應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的配合和支持。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1額外條款甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，在本合同中增加相應(yīng)的條款，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.2說明第三方介入的條款應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額、賠償責(zé)任等。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等因素，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。5.2賠償責(zé)任如第三方因違約、過失等原因?qū)е鹿こ虛p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任不得超過雙方約定的責(zé)任限額。5.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的要求，購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以提高工程的風(fēng)險(xiǎn)保障。第六條第三方違約處理6.1違約行為第三方違反合同約定，未能履行其職責(zé)或造成工程損失的。6.2違約處理甲乙方有權(quán)按合同約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約糾紛解決第三方違約引起的糾紛，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方退出或更換7.1第三方退出如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲乙方有權(quán)協(xié)商更換第三方。7.2第三方更換更換第三方時(shí)，甲乙方應(yīng)重新明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并簽署相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第八條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作8.1溝通渠道甲乙方與第三方應(yīng)建立暢通的溝通渠道，確保工程順利實(shí)施。8.2協(xié)作機(jī)制甲乙方與第三方應(yīng)建立健全協(xié)作機(jī)制，共同解決工程實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。第九條第三方介入對其他方的通知義務(wù)9.1通知義務(wù)第三方介入后，甲乙方應(yīng)將第三方的工作安排、職責(zé)等信息通知其他相關(guān)方。9.2知會義務(wù)第三方應(yīng)將工程的進(jìn)展、變更等情況及時(shí)通知甲乙方。第十條第三方介入對其他方的影響10.1影響評估甲乙方應(yīng)評估第三方介入對其他方的利益、權(quán)益的影響，并采取相應(yīng)的措施予以保障。10.2協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙方應(yīng)建立協(xié)調(diào)機(jī)制，確保第三方介入不影響其他方的合法權(quán)益。第十一條第三方介入的合同變更11.1變更情形如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)按合同約定的變更程序進(jìn)行。11.2變更協(xié)議變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、責(zé)任等，并經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。第十二條第三方介入的合同解除12.1解除情形如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方有權(quán)按合同約定的解除程序解除合同。12.2解除協(xié)議解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、責(zé)任、后果等，并經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。第十三條第三方介入的爭議解決13.1爭議情形甲乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議的。13.2爭議解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)列出承包商應(yīng)完成的工程量，包括水電路的布線、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試等。附件二：《支付條款》詳細(xì)規(guī)定支付比例、支付時(shí)間及支付方式，包括工程進(jìn)度款和尾款支付的具體要求。附件三：《工程進(jìn)度計(jì)劃》明確工程的各個(gè)階段及時(shí)間安排，包括開工日期、竣工日期等。附件四：《違約金計(jì)算方式》詳細(xì)規(guī)定違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。附件五：《保險(xiǎn)單據(jù)》提供承包商購買的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件六：《設(shè)計(jì)圖紙》提供水電安裝工程的設(shè)計(jì)圖紙，包括水電路布局、設(shè)備安裝位置等。附件七：《施工方案》詳細(xì)列出承包商的施工方案，包括施工方法、施工工藝等。附件八：《施工人員名單》列出承包商參與施工的人員名單，包括工種、職稱等信息。附件九：《材料合格證書》提供承包商所使用材料的合格證書，以證明材料的質(zhì)量。附件十：《驗(yàn)收報(bào)告》提供工程驗(yàn)收的報(bào)告，包括驗(yàn)收結(jié)論、整改要求等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未能按合同約定完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、未按時(shí)支付工程款等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.未能按合同約定完成工程的，承包商應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)延期導(dǎo)致的損失。2.工程質(zhì)量不符合約定的，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)因整改導(dǎo)致的費(fèi)用。3.未按時(shí)支付工程款的，違約方應(yīng)支付遲延付款的利息，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失。示例說明：如承包商未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，則應(yīng)按照附件四《違約金計(jì)算方式》的約定支付違約金，并按照附件三《支付條款》