2024年建筑施工合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工合作合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方簡(jiǎn)稱為“雙方”第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程期限3.1開工日期3.2竣工日期3.3工程延期及其處理第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第五條工程材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備供應(yīng)責(zé)任5.2材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料及設(shè)備驗(yàn)收程序第六條工程變更6.1工程變更的范圍6.2工程變更的程序6.3工程變更的費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整第七條工程付款7.1付款條件7.2付款方式7.3工程進(jìn)度款支付7.4竣工結(jié)算7.5付款爭(zhēng)議的處理第八條工程保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.3保險(xiǎn)理賠程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約爭(zhēng)議的處理第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一條解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3解除或終止合同后的處理第十二條一般條款12.1合同的生效、修改與解除12.2文件的保密12.3不可抗力12.4法律適用12.5爭(zhēng)議解決第十三條附則13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同修改和補(bǔ)充的效力第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司，地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××建筑施工有限公司，地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程。2.2工程地點(diǎn)：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。2.3工程規(guī)模：包括住宅樓、配套設(shè)施等，總建筑面積約為×××平方米。2.4工程預(yù)算：總造價(jià)為×××萬(wàn)元人民幣。第三條工程期限3.1開工日期：本合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)。3.2竣工日期：工程預(yù)計(jì)在×××年×××月×××日前竣工。3.3工程延期及其處理：如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度和付款計(jì)劃。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工和驗(yàn)收。4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：工程驗(yàn)收分為預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程不得投入使用。4.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理：如雙方在質(zhì)量問(wèn)題上產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第五條工程材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料和設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)提供施工輔料和現(xiàn)場(chǎng)辦公用品。5.2材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定進(jìn)行采購(gòu)和驗(yàn)收。5.3材料及設(shè)備驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量要求對(duì)甲方提供的材料及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的予以接收。第六條工程變更6.1工程變更的范圍：包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程量變更、工程內(nèi)容變更等。6.2工程變更的程序：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量和費(fèi)用等。6.3工程變更的費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整：變更費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的價(jià)格計(jì)算，變更導(dǎo)致工程延期時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條工程保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買并支付工程保險(xiǎn)費(fèi)用。8.3保險(xiǎn)理賠程序：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。9.3違約爭(zhēng)議的處理：如雙方在違約問(wèn)題上產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定仲裁機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟，向工程所在地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：如通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；如通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟費(fèi)用按照人民法院的規(guī)定承擔(dān)。第十一條解除與終止11.1合同解除的條件：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止的條件：如工程竣工并驗(yàn)收合格，本合同終止。11.3解除或終止合同后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定辦理工程結(jié)算、支付相關(guān)費(fèi)用，并解決合同解除或終止后的事宜。第十二條一般條款12.1合同的生效、修改與解除：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方協(xié)商一致可修改或解除。12.2文件的保密：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.3不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限和付款計(jì)劃。12.4法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.5爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第十條的規(guī)定解決爭(zhēng)議。第十三條附則13.1合同附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、工程量清單、材料及設(shè)備明細(xì)表等。13.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改和補(bǔ)充的效力：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）14.3簽字蓋章日期：×××年×××月×××日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同工程的其他各方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工分包單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，承擔(dān)各自的責(zé)任和義務(wù)。1.3第三方權(quán)益：第三方享有合同約定的權(quán)益，并應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合同。2.2第三方介入時(shí)間：第三方應(yīng)在本合同約定的工程進(jìn)度范圍內(nèi)介入。2.3第三方介入方式：第三方應(yīng)以書面形式向甲方和乙方提出介入申請(qǐng)，并提交相關(guān)資質(zhì)文件。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)及合同約定進(jìn)行確定。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如甲方和乙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額需要調(diào)整，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后予以調(diào)整。3.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)：第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方違約處理4.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。4.2第三方違約處理：如第三方發(fā)生違約行為，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求完成相關(guān)工作。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)工作。5.3第三方與甲方、乙方的溝通：第三方應(yīng)保持與甲方、乙方的有效溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。6.2第三方權(quán)益維護(hù)：如第三方認(rèn)為其權(quán)益受到侵害，有權(quán)向甲方和乙方提出書面抗議，并要求予以解決。第七條第三方退出7.1第三方退出條件：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方。7.2第三方退出程序：第三方應(yīng)按照合同約定辦理退出手續(xù)，并承擔(dān)因此給甲方和乙方造成的損失。第八條第三方介入對(duì)甲乙方的權(quán)益影響8.1第三方介入不影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)益。8.2第三方介入不影響甲方和乙方根據(jù)本合同承擔(dān)的義務(wù)。8.3第三方介入不得改變本合同的履行方式和履行期限。第九條第三方介入后的合同修改9.1第三方介入如需修改本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。9.2第三方介入如需增加額外條款，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)甲方、乙方和第三方之間的協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，甲方、乙方和第三方可依法向人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的合同效力11.1第三方介入的合同為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2第三方介入的合同不得與本合同相互沖突，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十二條附則12.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。12.2本合同附件包括第三方介入的合同、第三方資質(zhì)文件等。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）13.2乙方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）13.3第三方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）13.4簽字蓋章日期：×××年×××月×××日。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：工程量清單附件三：材料及設(shè)備明細(xì)表附件四：第三方資質(zhì)文件附件五：保險(xiǎn)單據(jù)附件六：工程變更協(xié)議附件七：補(bǔ)充協(xié)議附件八：付款憑證附件九：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十：違約金計(jì)算公式附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)變更通知等，須經(jīng)甲方和乙方審核合格后方可使用。說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件是指導(dǎo)工程施工的重要文件，必須符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。附件二：工程量清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)，如有變更應(yīng)重新清單。說(shuō)明：工程量清單是雙方確認(rèn)工程費(fèi)用和付款的重要依據(jù)。附件三：材料及設(shè)備明細(xì)表詳細(xì)要求：應(yīng)包括材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)等信息，如有變更應(yīng)重新清單。說(shuō)明：材料及設(shè)備明細(xì)表是雙方確認(rèn)工程費(fèi)用和付款的重要依據(jù)。附件四：第三方資質(zhì)文件詳細(xì)要求：應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、業(yè)績(jī)證明等，以證明其具備履行合同的能力。說(shuō)明：第三方資質(zhì)文件是雙方選擇和評(píng)估第三方的重要依據(jù)。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：應(yīng)包括建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)已辦理。說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)是雙方確認(rèn)保險(xiǎn)已辦理的重要依據(jù)。附件六：工程變更協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列明工程變更的內(nèi)容、工程量和費(fèi)用等，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。說(shuō)明：工程變更協(xié)議是雙方就工程變更達(dá)成一致的書面文件。附件七：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括雙方就本合同未盡事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件八：付款憑證詳細(xì)要求：應(yīng)包括付款申請(qǐng)、付款審批單、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等，以證明付款已辦理。說(shuō)明：付款憑證是雙方確認(rèn)付款已辦理的重要依據(jù)。附件九：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程驗(yàn)收合格的證明文件，如有不合格項(xiàng)目應(yīng)提供整改后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是雙方確認(rèn)工程質(zhì)量合格的重要依據(jù)。附件十：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、比例和計(jì)算公式等。說(shuō)明：違約金計(jì)算公式是雙方確認(rèn)違約責(zé)任的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付工程款。2.乙方未按照合同約定完成工程。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地或施工條件。5.乙方未按照合同約定使用甲方提供的材料和設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付工程款，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。4.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地或施工條件，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。5.乙方未按照合同約定使用甲方提供的材料和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：如甲方未按照合同約定支付工程