2024年房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛解決與調(diào)解合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛解決與調(diào)解合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)所有者）：【甲方姓名】1.2乙方（調(diào)解機構(gòu)）：【乙方名稱】第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)具體地址】2.2房產(chǎn)所有權(quán)證號：【房產(chǎn)所有權(quán)證號】第三條：糾紛范圍3.1甲方與第三方之間的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛3.2房產(chǎn)使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等相關(guān)糾紛第四條：調(diào)解流程4.1甲方提出調(diào)解申請4.2乙方受理調(diào)解申請4.3雙方提供相關(guān)證據(jù)材料4.4乙方進(jìn)行調(diào)查、核實證據(jù)4.5乙方組織調(diào)解會議4.6雙方進(jìn)行調(diào)解協(xié)商4.7達(dá)成調(diào)解協(xié)議第五條：調(diào)解期限5.1從調(diào)解申請受理之日起，乙方應(yīng)在【調(diào)解期限】內(nèi)完成調(diào)解工作第六條：調(diào)解費用6.1甲方應(yīng)支付給乙方的調(diào)解費用為：【調(diào)解費用金額】6.2費用支付方式：【支付方式】第七條：調(diào)解結(jié)果7.1調(diào)解結(jié)果具有法律效力7.2雙方應(yīng)遵守調(diào)解協(xié)議，不得再就此事提出訴訟或仲裁第八條：保密條款8.1雙方對調(diào)解過程中獲取的對方信息予以保密8.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方透露調(diào)解相關(guān)信息第九條：違約責(zé)任9.1甲方違反調(diào)解協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失9.2乙方未按約定時間完成調(diào)解的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還已收取的調(diào)解費用第十條：爭議解決10.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條：合同的生效、變更和終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第十二條：合同的解除12.1在調(diào)解過程中，如一方明確表示不再繼續(xù)調(diào)解，經(jīng)另一方同意，可解除合同第十三條：法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十四條：其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)所有者）：【甲方姓名】，身份證號：【甲方身份證號】，系位于【房產(chǎn)具體地址】的房產(chǎn)所有者。1.2乙方（調(diào)解機構(gòu)）：【乙方名稱】，統(tǒng)一社會信用代碼：【乙方統(tǒng)一社會信用代碼】，地址：【乙方地址】，聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】，郵箱：【乙方郵箱】。第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)具體地址】。2.2房產(chǎn)所有權(quán)證號：【房產(chǎn)所有權(quán)證號】。第三條：糾紛范圍3.1甲方與第三方之間的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等糾紛。3.2甲方與第三方之間的房產(chǎn)租賃、買賣、繼承、贈與等糾紛。3.3甲方與第三方之間的房產(chǎn)相鄰權(quán)、地役權(quán)等糾紛。第四條：調(diào)解流程4.1甲方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)益受到侵害之日起【提起調(diào)解的時間限制】內(nèi)向乙方提出調(diào)解申請。4.2乙方在收到甲方調(diào)解申請后【乙方受理調(diào)解的時間限制】，決定是否受理，并將決定通知甲方。4.3甲方應(yīng)在乙方受理調(diào)解申請后【甲方提供證據(jù)的時間限制】內(nèi)提供與糾紛有關(guān)的全部證據(jù)材料。4.4乙方在收到甲方提供的證據(jù)材料后【乙方調(diào)查核實證據(jù)的時間限制】內(nèi)進(jìn)行調(diào)查、核實證據(jù)。4.5乙方應(yīng)在核實證據(jù)后【乙方組織調(diào)解會議的時間限制】內(nèi)組織調(diào)解會議。4.6甲方和第三方應(yīng)在調(diào)解會議中進(jìn)行調(diào)解協(xié)商，以達(dá)成調(diào)解協(xié)議。4.7調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，甲方、第三方和乙方應(yīng)在調(diào)解協(xié)議上簽字或者蓋章，調(diào)解協(xié)議即具有法律效力。第五條：調(diào)解期限5.1從調(diào)解申請受理之日起，乙方應(yīng)在【調(diào)解期限】內(nèi)完成調(diào)解工作。第六條：調(diào)解費用6.1甲方應(yīng)支付給乙方的調(diào)解費用為：【調(diào)解費用金額】。6.2費用支付方式：【支付方式】，支付時間為調(diào)解協(xié)議簽字或者蓋章之日起【支付時間限制】。第八條：保密條款8.1雙方在調(diào)解過程中知悉對方的商業(yè)秘密、個人隱私或者其他不宜公開的信息，應(yīng)當(dāng)予以保密。8.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露調(diào)解過程中的任何信息。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違反調(diào)解協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方未按約定時間完成調(diào)解的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還已收取的調(diào)解費用。第十條：爭議解決10.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、變更和終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二條：合同的解除12.1在調(diào)解過程中，如一方明確表示不再繼續(xù)調(diào)解，經(jīng)另一方同意，可解除合同。12.2解除合同后，乙方應(yīng)當(dāng)退還已經(jīng)收取的調(diào)解費用。第十三條：法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條：其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同的修改和補充，必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字或者蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方是指本合同外，與甲方或乙方無直接合同關(guān)系的個體或機構(gòu)。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估方、審計方、律師、專家、仲裁機構(gòu)等。1.3第三方在介入過程中應(yīng)保持中立，公正，客觀的原則，不得偏袒任何一方。1.4第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，并對其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。第二條：第三方介入流程2.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向另一方提出書面申請。2.2另一方在收到申請后【第三方介入決策時間限制】內(nèi)決定是否同意第三方介入。2.3雙方應(yīng)在同意第三方介入后的【第三方介入啟動時間限制】內(nèi)與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜。2.4第三方應(yīng)在雙方協(xié)商確定的時間內(nèi)完成介入工作，并提交介入結(jié)果。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)對其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對其無法控制的因素造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由雙方在合同中明確，【第三方責(zé)任限額】。3.3第三方在介入過程中因故意或者重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第四條：第三方費用4.1第三方介入的費用由提出介入申請的一方承擔(dān)。4.2雙方應(yīng)在同意第三方介入后的【費用協(xié)商時間限制】內(nèi)與第三方協(xié)商確定費用金額。4.3第三方費用應(yīng)在第三方完成介入工作后【費用支付時間限制】內(nèi)支付。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方或乙方之間建立的是委托合同關(guān)系。5.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的指示，但不得違反本合同的約定。5.3第三方與甲方或乙方之間的合同糾紛，應(yīng)由雙方自行解決，不得影響本合同的履行。第六條：第三方與調(diào)解機構(gòu)的關(guān)系6.1第三方介入時，調(diào)解機構(gòu)應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。6.2調(diào)解機構(gòu)對第三方的工作結(jié)果不負(fù)責(zé)任，但應(yīng)監(jiān)督第三方遵守中立、公正、客觀的原則。第七條：第三方退出7.1第三方完成介入工作后，應(yīng)向甲方和乙方提交退出通知。7.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。第八條：第三方違約8.1第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)按照第三條的約定承擔(dān)責(zé)任。第九條：第三方侵權(quán)9.1第三方在介入過程中侵犯甲方或乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。9.2第三方侵權(quán)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)按照第三條的約定承擔(dān)責(zé)任。第十條：第三方與甲方或乙方的溝通10.1第三方在介入過程中與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。10.2書面記錄應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一條：第三方的工作條件和保障11.1第三方在介入過程中有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和保障。11.2甲方或乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。第十二條：第三方的工作成果12.1第三方的工作成果應(yīng)視為本合同的一部分，甲方和乙方應(yīng)予以認(rèn)可。12.2第三方的工作成果如有爭議，應(yīng)按照本合同的爭議解決方式解決。第十三條：第三方介入的終止13.1第三方介入在完成約定的工作后自然終止。13.2甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止第三方介入。13.3第三方因違約、侵權(quán)等原因?qū)е潞贤K止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條：第三方介入后的合同變更14.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同的其他條款對第三方具有約束力。14.2甲乙雙方與第三方之間因第三方介入產(chǎn)生的合同，不影響本合同的履行。第十五條：第三方介入的保密義務(wù)15.1第三方應(yīng)對其在介入過程中獲得的甲方或乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。15.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件2：甲方身份證復(fù)印件附件3：乙方統(tǒng)一社會信用代碼證復(fù)印件附件4：調(diào)解會議記錄附件5：證據(jù)材料清單附件6：第三方介入?yún)f(xié)議附件7：第三方服務(wù)費用支付證明附件8：第三方工作成果確認(rèn)書附件9：違約行為記錄附件10：調(diào)解協(xié)議復(fù)印件附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件，應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。附件2：甲方身份證復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示甲方姓名、身份證號碼、照片等信息。附件3：乙方統(tǒng)一社會信用代碼證復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示乙方的統(tǒng)一社會信用代碼、名稱等信息。附件4：調(diào)解會議記錄，應(yīng)詳細(xì)記錄會議時間、地點、參與人員、討論內(nèi)容等信息。附件5：證據(jù)材料清單，應(yīng)詳細(xì)列明甲方提供的證據(jù)材料，包括材料名稱、數(shù)量、性質(zhì)等。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)明確第三方介入的事項、期限、費用、責(zé)任等內(nèi)容。附件7：第三方服務(wù)費用支付證明，應(yīng)證明甲方已按約定支付第三方服務(wù)費用。附件8：第三方工作成果確認(rèn)書，應(yīng)確認(rèn)第三方的工作成果符合約定要求。附件9：違約行為記錄，應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為的時間、地點、具體情況等。附件10：調(diào)解協(xié)議復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容、雙方簽字或蓋章等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供證據(jù)材料。2.乙方未按約定時間完成調(diào)解工作。3.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方、乙方、第三方違反保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，確定違約責(zé)任的具體金額。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的甲方或乙方損失的賠償責(zé)任。3.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：若甲方未按約定時間提供證據(jù)材料，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金金額為【具體金額】。若乙方未按約定時間完成調(diào)解工作，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金金額為【具體金額】。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)證：指由房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。2.身份證：指中華人民共和國居民身份證，用于證明個人身份的法律文件。3