2024年房產(chǎn)交易意向書標準范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易意向書標準范本本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易雙方1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)所有權(quán)證號3.交易金額及支付方式3.1交易金額3.2支付方式3.3支付時間及條件4.交易時間及步驟4.1簽署合同時間4.2產(chǎn)權(quán)過戶時間4.3交付房產(chǎn)時間5.房產(chǎn)交付條件5.1房產(chǎn)現(xiàn)狀5.2維修責任5.3家具家電歸屬6.違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件9.其他事項9.1房產(chǎn)交易稅費9.2房產(chǎn)保險9.3物業(yè)費及水電費10.雙方簽字10.1甲方簽字10.2乙方簽字11.附件11.1房產(chǎn)證復印件11.2身份證明復印件11.3其他相關(guān)文件12.合同生效日期13.合同簽訂地點14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易雙方1.1甲方（賣方）：甲方全稱：（姓名/公司名稱）注冊地址：（公司注冊地址）法定代表人：（法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）1.2乙方（買方）：乙方全稱：（姓名/公司名稱）注冊地址：（公司注冊地址）法定代表人：（法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：（詳細地址）2.2房產(chǎn)面積：（面積）平方米2.3房產(chǎn)類型：（住宅/商業(yè)/其他）2.4房產(chǎn)所有權(quán)證號：（房產(chǎn)證號）第三條交易金額及支付方式3.1交易金額：人民幣（大寫）（金額）元整（小寫）（金額）3.2支付方式：（選擇支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）3.3支付時間及條件：（詳細描述支付時間及條件，如簽署合同后七個工作日內(nèi)支付首付款比例，余款在過戶完成后支付等）第四條交易時間及步驟4.1簽署合同時間：（簽署日期）4.2產(chǎn)權(quán)過戶時間：（過戶日期）4.3交付房產(chǎn)時間：（交付日期）第五條房產(chǎn)交付條件5.1房產(chǎn)現(xiàn)狀：（描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，包括裝修情況、家具家電等）5.2維修責任：（明確維修責任及范圍，如甲方負責將房產(chǎn)交付給乙方時，保證各項設(shè)施設(shè)備正常使用，如有故障，甲方負責修復等）5.3家具家電歸屬：（詳細列出家具家電的歸屬，如甲方保留或乙方購買等）第六條違約責任6.1甲方違約：（列舉甲方違約情況及相應的違約責任，如延遲交付房產(chǎn)、房產(chǎn)不符合約定等）6.2乙方違約：（列舉乙方違約情況及相應的違約責任，如延遲支付款項、不按約定時間過戶等）第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議或糾紛。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。7.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1變更條件：（詳細描述合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、甲方或乙方發(fā)生重大變更等）8.2解除條件：（詳細描述合同解除的條件，如一方違約、不可抗力等）第九條其他事項9.1房產(chǎn)交易稅費：（明確房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費由哪方承擔，如稅費、手續(xù)費等）9.2房產(chǎn)保險：（描述房產(chǎn)保險的購買及受益方，如甲方應購買火險及第三者責任保險，受益人為乙方等）9.3物業(yè)費及水電費：（明確物業(yè)費及水電費的承擔方，如甲方負責支付至過戶日止的物業(yè)費及水電費等）第十條雙方簽字10.1甲方簽字：（甲方代表簽名）10.2乙方簽字：（乙方代表簽名）第十一條附件11.1房產(chǎn)證復印件：（附上房產(chǎn)證復印件）11.2身份證明復印件：（附上雙方身份證明復印件）11.3其他相關(guān)文件：（附上其他與合同相關(guān)的文件，如評估報告、貸款合同等）第十二條合同生效日期（明確合同生效的日期，如合同簽訂后七個工作日內(nèi)生效等）第十三條合同簽訂地點（明確合同簽訂的地點，如甲方注冊地址等）第十四條合同簽訂日期（明確合同簽訂的日期，如年月日）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，參與房產(chǎn)交易過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。1.2第三方責任：第三方應根據(jù)其職責，協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易過程，并對其提供的服務承擔相應的責任。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇：甲方和乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并明確各方的職責和義務。2.2第三方介入時間：第三方應在雙方約定的時間內(nèi)介入房產(chǎn)交易過程，并完成其職責。第三條第三方費用及支付3.1第三方費用：甲方和乙方應按照約定的比例承擔第三方費用。3.2支付方式：甲方和乙方應按照約定的方式支付第三方費用。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方在其職責范圍內(nèi)應對甲方和乙方承擔有限的責任，其責任限額應由甲方和乙方在合同中明確。4.2第三方責任限制：第三方不應對甲方和乙方承擔因其自身過錯導致的損失責任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方和乙方應保持獨立的關(guān)系，第三方不應干預甲方和乙方之間的交易。5.2第三方獨立性：第三方應保持獨立性，不應受到任何一方的操控或影響。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未能按照約定完成其職責，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約處理：甲方和乙方應與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，甲方和乙方有權(quán)向法院提起訴訟。第七條第三方退出機制7.1第三方退出：如第三方未能按照約定完成其職責，甲方和乙方有權(quán)要求第三方退出房產(chǎn)交易過程。7.2第三方退出后果：第三方退出后，甲方和乙方應繼續(xù)完成房產(chǎn)交易，并按照約定承擔第三方退出后的相關(guān)費用。第八條第三方與甲乙方的溝通8.1第三方與甲乙方的溝通：第三方應保持與甲乙方的良好溝通，及時告知房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)事宜。8.2第三方溝通義務：第三方應及時回應甲乙方的疑問和要求，確保房產(chǎn)交易過程的順利進行。第九條第三方信息的保密9.1第三方信息保密：第三方應對在房產(chǎn)交易過程中獲得的甲方和乙方的相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方以外的任何單位和個人。9.2第三方保密義務：第三方應采取適當?shù)拇胧?，確保保密信息的安全。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入終止：房產(chǎn)交易完成后，第三方介入即終止。10.2第三方終止后的義務：第三方應按照甲方和乙方的要求，協(xié)助處理房產(chǎn)交易后的相關(guān)事宜。第十一條第三方責任的法律適用11.1第三方責任法律適用：第三方責任的法律適用應按照中華人民共和國的法律規(guī)定。第十二條第三方責任的爭議解決12.1第三方爭議解決：如發(fā)生第三方責任的爭議，甲方和乙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。第十三條第三方介入的附加條款13.1附加條款：（甲方和乙方根據(jù)實際情況，可以增加其他與第三方相關(guān)的附加條款）第十四條第三方介入的說明14.1第三方介入說明：本合同中的第三方介入說明，旨在明確第三方在房產(chǎn)交易過程中的職責和義務，以及甲方和乙方與第三方之間的關(guān)系。第十五條第三方介入的修正15.1修正：本合同中的第三方介入條款，如有任何修改或補充，應由甲方和乙方共同協(xié)商，并以書面形式進行確認。第十六條第三方介入的生效16.1生效：本合同中的第三方介入條款，自合同簽訂之日起生效。第十七條第三方介入的終止條件17.1終止條件：本合同中的第三方介入條款，在房產(chǎn)交易完成后自動終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復印件說明：房產(chǎn)證復印件應清晰顯示房產(chǎn)所有權(quán)證號、房產(chǎn)地址等信息，作為合同附件隨合同一同生效。附件2：身份證明復印件說明：身份證明復印件應包括甲乙雙方的身份證、護照等有效身份證明文件，用于確認雙方身份。附件3：房產(chǎn)評估報告說明：房產(chǎn)評估報告應由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告中應包括房產(chǎn)價值、評估日期等關(guān)鍵信息。附件4：貸款合同復印件說明：如乙方選擇貸款購房，應提供貸款合同復印件，明確貸款金額、利率、還款期限等貸款條件。附件5：過戶申請書說明：過戶申請書應由甲乙雙方共同填寫，內(nèi)容包括房產(chǎn)過戶雙方的基本信息、過戶原因等。附件6：物業(yè)費及水電費繳納證明說明：物業(yè)費及水電費繳納證明應由物業(yè)公司出具，證明甲乙雙方已繳納至過戶日止的物業(yè)費及水電費。附件7：家具家電清單說明：家具家電清單應詳細列明甲乙雙方約定的家具家電名稱、數(shù)量、品牌等信息。附件8：維修責任確認書說明：維修責任確認書應明確甲乙雙方對房產(chǎn)現(xiàn)狀的認可，以及甲方對維修責任的承諾。附件9：第三方服務協(xié)議說明：第三方服務協(xié)議應詳細列明第三方服務的范圍、費用、支付方式等信息，并由甲乙雙方簽字確認。附件10：第三方責任限額確認書說明：第三方責任限額確認書應明確第三方的責任限額，以及超過限額后的處理方式。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方延遲交付房產(chǎn)2.甲方交付的房產(chǎn)不符合約定3.乙方延遲支付款項4.乙方不按約定時間過戶5.第三方未按約定完成其職責責任認定：1.甲方違約：甲方應承擔延遲交付房產(chǎn)的違約金，以及因房產(chǎn)不符合約定導致的損失。2.乙方違約：乙方應承擔延遲支付款項的違約金，以及因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶延遲的費用。3.第三方違約：第三方應承擔未按約定完成其職責的違約金，以及因第三方原因?qū)е碌膿p失。示例說明：如甲方延遲交付房產(chǎn)，甲方應支付給乙方相當于延遲交付部分房產(chǎn)價值的違約金。如房產(chǎn)不符合約定，甲方應負責修復或支付修復費用。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指本合同約定的房產(chǎn)地址的建筑物及其附屬設(shè)施。2.甲方：指本合同中出售房產(chǎn)的一方。3.乙方：指本合同中購買房產(chǎn)的一方。4.第三方：指本合同中參與房