2024年房地產(chǎn)無底薪業(yè)務員合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)無底薪業(yè)務員合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)公司）名稱及住所1.2乙方（業(yè)務員）姓名及身份證號碼1.3合同期限第二條：乙方的義務和責任2.1乙方應完成的任務2.2乙方對甲方提供的信息的保密義務2.3乙方不得從事與甲方業(yè)務相競爭的活動第三條：甲方提供的支持3.1甲方應提供的培訓和支持3.2甲方對乙方業(yè)績的獎勵政策3.3甲方對乙方業(yè)務活動的指導和管理第四條：業(yè)績考核及報酬4.1乙方的業(yè)績考核標準4.2乙方的報酬計算方式4.3甲方支付報酬的時間和方式第五條：合同的變更和解除5.1合同變更的條件和程序5.2合同解除的條件和程序第六條：違約責任6.1乙方違反合同的后果6.2甲方違反合同的后果第七條：爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地點和機構第八條：合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同的生效條件8.2合同的自然終止條件8.3合同的續(xù)約條件和程序第九條：其他約定9.1雙方對合同的解釋權9.2雙方對合同的修改權9.3雙方對合同的解除權第十條：法律法規(guī)10.1合同的簽訂、履行、變更和解除應遵守的法律法規(guī)第十一條：合同的附件11.1附件一：業(yè)績獎勵政策11.2附件二：培訓計劃第十二條：合同的簽署12.1甲方代表簽字12.2乙方簽字第十三條：合同的日期13.1合同簽訂日期第十四條：合同的有效期14.1合同的有效期限為____年，自合同簽訂之日起計算。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)公司）名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所：市區(qū)路號。1.2乙方（業(yè)務員）姓名：X，身份證號碼：。1.3合同期限：本合同自簽字之日起生效，有效期為____年，至____年____月____日止。第二條：乙方的義務和責任2.1乙方應完成的任務：乙方作為甲方的無底薪業(yè)務員，應按照甲方的要求積極開展房地產(chǎn)銷售業(yè)務，努力完成甲方分配的業(yè)務指標。2.2乙方對甲方提供的信息的保密義務：乙方應對甲方提供的所有客戶信息、業(yè)務資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.3乙方不得從事與甲方業(yè)務相競爭的活動：在合同有效期內，乙方不得在任何形式上從事與甲方業(yè)務相競爭的活動。第三條：甲方提供的支持3.1甲方應提供的培訓和支持：甲方應為乙方提供必要的業(yè)務培訓、銷售技巧培訓和產(chǎn)品知識培訓，以幫助乙方更好地開展業(yè)務。3.2甲方對乙方業(yè)績的獎勵政策：甲方將對乙方的業(yè)績給予獎勵，具體的獎勵政策詳見附件一。3.3甲方對乙方業(yè)務活動的指導和管理：甲方將對乙方的業(yè)務活動進行指導和監(jiān)督，確保乙方的業(yè)務活動符合甲方的要求。第四條：業(yè)績考核及報酬4.1乙方的業(yè)績考核標準：乙方的業(yè)績將以銷售額為主要考核指標，具體考核標準詳見附件一。4.2乙方的報酬計算方式：乙方無固定底薪，其報酬將根據(jù)實際業(yè)績按照甲方規(guī)定的比例進行計算。4.3甲方支付報酬的時間和方式：甲方將在每月____日前，按照乙方的業(yè)績計算并支付報酬。第五條：合同的變更和解除5.1合同變更的條件和程序：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條：違約責任6.1乙方違反合同的后果：乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此造成的損失。6.2甲方違反合同的后果：甲方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此造成的損失。第七條：爭議解決7.1爭議解決的方式：雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的地點和機構：爭議解決的地點為甲方所在地，爭議解決的機構為甲方所在地人民法院。第八條：合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。8.2合同的自然終止條件：本合同有效期屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的，合同自然終止。8.3合同的續(xù)約條件和程序：合同有效期屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約。續(xù)約需簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第九條：其他約定9.1雙方對合同的解釋權：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2雙方對合同的修改權：合同履行過程中，雙方可通過協(xié)商對合同進行修改。修改內容以書面形式確認，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3雙方對合同的解除權：在合同履行過程中，一方如遇不可抗力原因導致無法履行合同，可行使解除權。解除權行使需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第十條：法律法規(guī)10.1合同的簽訂、履行、變更和解除應遵守的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、變更和解除，適用中華人民共和國法律。第十一條：合同的附件11.1附件一：業(yè)績獎勵政策11.2附件二：培訓計劃11.3附件三：保密協(xié)議第十二條：合同的簽署12.1甲方代表簽字：12.2乙方簽字：第十三條：合同的日期13.1合同簽訂日期：____年____月____日。第十四條：合同的有效期14.1合同的有效期限為____年，自合同簽訂之日起計算。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、客戶方、合作伙伴等非甲乙方主體。15.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于第三方協(xié)助甲乙方進行業(yè)務推廣、談判、成交等環(huán)節(jié)。第十六條：第三方的權利和義務16.1第三方權利：第三方根據(jù)本合同的約定，有權獲得甲乙方支付的傭金或報酬。16.2第三方義務：第三方應按照甲乙方的要求，協(xié)助完成房地產(chǎn)銷售業(yè)務，并保守甲乙方的商業(yè)秘密。第十七條：第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據(jù)第三方介入的具體情形，由甲乙雙方協(xié)商確定。17.2第三方責任限額的支付：第三方責任限額內的賠償，由甲乙雙方按照約定的比例承擔。第十八條：第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲方關系：第三方與甲方之間不存在任何勞動合同、代理關系或其他法律關系。18.2第三方與乙方關系：第三方與乙方之間不存在任何勞動合同、代理關系或其他法律關系。第十九條：第三方介入的協(xié)調與管理19.2甲乙雙方應對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保第三方符合甲乙方的要求。第二十條：第三方介入的變更和解除20.1第三方變更：如第三方因故退出，甲乙雙方應立即協(xié)商確定新的第三方。20.2第三方解除：如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除與第三方的合作關系。第二十一條：第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議，應通過甲乙雙方友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，爭議解決的地點和機構按照第七條的約定執(zhí)行。第二十二條：第三方介入的附加條款22.1甲乙雙方與第三方簽訂的附加條款，應為本合同的有效組成部分。22.2附加條款的內容包括但不限于第三方的職責、報酬、責任限制等。第二十三條：合同的簽署與生效23.1甲乙雙方與第三方簽訂的附加條款，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。23.2附加條款的簽署日期，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二十四條：合同的履行與監(jiān)督24.1甲乙雙方應按照本合同及附加條款的約定，履行各自的權利義務。24.2甲乙雙方應對第三方的履行情況進行監(jiān)督，確保合同目標的實現(xiàn)。第二十五條：合同的修改與解除25.1本合同及附加條款的修改，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。25.2本合同及附加條款的解除，需符合第五條的約定。第二十六條：合同的終止26.1本合同及附加條款的終止，按照第八條的約定執(zhí)行。第二十七條：合同的有效期27.1本合同及附加條款的有效期限，按照第八條的約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：業(yè)績獎勵政策附件二：培訓計劃附件三：保密協(xié)議附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：業(yè)績考核標準附件六：合同續(xù)約協(xié)議附件一：業(yè)績獎勵政策的詳細要求和說明本附件詳細說明了乙方完成業(yè)績指標后，甲方應支付的獎勵金額、獎勵方式等。附件二：培訓計劃的詳細要求和說明本附件詳細說明了甲方為乙方提供的培訓內容、培訓時間、培訓地點等。附件三：保密協(xié)議的詳細要求和說明本附件詳細說明了乙方對甲方提供的商業(yè)秘密的保密義務，以及違反保密義務的后果。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議的詳細要求和說明本附件詳細說明了第三方介入的條件、第三方應盡的義務、第三方責任限額等。附件五：業(yè)績考核標準的詳細要求和說明本附件詳細說明了乙方的業(yè)績考核指標、考核周期、考核結果的公布等。附件六：合同續(xù)約協(xié)議的詳細要求和說明本附件詳細說明了合同續(xù)約的條件、續(xù)約程序以及續(xù)約后的條款變更等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：2.乙方泄露甲方提供的商業(yè)秘密。3.甲方未按時支付乙方的報酬。4.甲方未按照約定提供培訓和支持。5.第三方未按照甲乙雙方的要求協(xié)助完成業(yè)務。責任認定標準：2.乙方泄露商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方賠償損失，并終止合同。3.甲方未按時支付報酬，乙方有權要求甲方支付遲延利息。4.甲方未提供培訓和支持，乙方有權要求甲方履行合同約定。5.第三方未協(xié)助完成業(yè)務，甲方有權要求第三方承擔相應的責