2024年房產交易居間合同典范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產交易居間合同典范本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（居間方）第二條：房產信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產性質2.4房產權屬第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：居間服務費用4.1居間服務費用標準4.2支付時間4.3費用承擔方第五條：交易時間及流程5.1交易時間5.2交易流程第六條：房產交付及過戶6.1房產交付時間6.2房產過戶時間6.3過戶費用承擔方第七條：甲方義務7.1房產權屬保證7.2配合辦理過戶手續(xù)7.3保證房產質量第八條：乙方義務8.1支付交易價格8.2配合辦理過戶手續(xù)8.3遵守相關法律法規(guī)第九條：丙方義務9.1提供居間服務9.2誠實守信，公平公正9.3保密雙方信息第十條：合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更和解除的程序第十一條：違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任11.3丙方違約責任第十二條：爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁或訴訟地點12.3仲裁或訴訟時效第十三條：合同的生效、終止和解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定14.2丙方的權利和義務14.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：甲方是指房屋的現(xiàn)有所有權人，即房屋的出賣人。1.2乙方（買方）：乙方是指愿意購買甲方房屋的買家。1.3丙方（居間方）：丙方是指促成甲方與乙方進行房屋交易的中介機構，即居間人。第二條：房產信息2.1房產位置：甲方所擁有的房屋位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號，房屋具體位置以房產證登記地址為準。2.2房產面積：房屋的建筑面積為____平方米，其中套內面積為____平方米，共有面積為____平方米。2.3房產性質：房屋的性質為____（住宅、商業(yè)、辦公等），房屋具體性質以房產證登記性質為準。2.4房產權屬：甲方保證對其出售的房屋擁有完全的產權，不存在任何法律糾紛和債務問題，且房屋未設定任何抵押或其他權利限制。第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格：甲乙雙方同意，本次房屋交易的成交價格為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2支付方式：乙方可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付交易價格。3.3支付時間：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將交易價格支付給甲方。第四條：居間服務費用4.1居間服務費用標準：丙方按照房屋交易總價的____%向甲方和乙方收取居間服務費用，即人民幣____元（大寫：____元整）。4.2支付時間：居間服務費用由乙方在支付交易價格時一并向丙方支付。4.3費用承擔方：居間服務費用由乙方承擔。第五條：交易時間及流程5.1交易時間：甲乙雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內完成房屋交易的相關手續(xù)。5.2交易流程：雙方按照丙方提供的交易流程和手續(xù)進行房屋交易，包括簽署房屋買賣合同、辦理房產過戶手續(xù)等。第六條：房產交付及過戶6.1房產交付時間：甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給乙方。6.2房產過戶時間：甲乙雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內共同前往房產管理部門辦理房產過戶手續(xù)。6.3過戶費用承擔方：過戶費用由乙方承擔。第八條：乙方義務8.1支付交易價格：乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付交易價格。8.2配合辦理過戶手續(xù)：乙方應按照丙方的指引和要求，提供必要的文件和資料，配合甲乙雙方共同辦理房產過戶手續(xù)。8.3遵守相關法律法規(guī)：乙方在房屋交易過程中應遵守國家和地方的相關法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。第九條：丙方義務9.1提供居間服務：丙方應為本合同的甲乙雙方提供專業(yè)的房產居間服務，包括但不限于尋找合適的交易對象、協(xié)助雙方進行價格談判、辦理交易手續(xù)等。9.2誠實守信，公平公正：丙方應誠實守信，公平公正地履行居間義務，不得利用居間地位謀取不正當利益。9.3保密雙方信息：丙方應對在居間過程中獲得的甲方和乙方的個人信息和交易信息予以保密，不得泄露給第三方。第十條：合同的變更和解除10.1變更條件：本合同的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件：本合同的解除應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3變更和解除的程序：甲乙雙方應按照本合同約定的程序進行合同的變更和解除，并辦理相關手續(xù)。第十一條：違約責任11.1甲方違約責任：甲方如未履行本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。11.2乙方違約責任：乙方如未履行本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。11.3丙方違約責任：丙方如未履行本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。第十二條：爭議解決12.1爭議解決方式：本合同糾紛的解決方式包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁和訴訟。12.2仲裁或訴訟地點：如選擇仲裁，仲裁地點為____；如選擇訴訟，訴訟地點為____。12.3仲裁或訴訟時效：甲乙雙方在本合同簽訂之日起____年內向仲裁委員會或人民法院提起仲裁或訴訟。第十三條：合同的生效、終止和解除13.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：本合同在甲乙雙方履行完畢所有合同義務后終止。13.3合同解除條件：本合同在甲乙雙方協(xié)商一致解除合同后解除。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定：甲乙雙方在本合同之外的其他約定，應以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。14.2丙方的權利和義務：丙方在本合同項下的權利和義務，除本合同已有規(guī)定的外，不得有其他權利和義務。14.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：甲乙雙方應遵守國家和地方的相關法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同交易過程的其他個人或機構，包括但不限于貸款機構、擔保機構、評估機構、過戶機構等。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：當本合同的履行需要第三方介入時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。2.2第三方介入條件：第三方介入的條件包括但不限于貸款審批、房產評估、過戶手續(xù)等。第三條：第三方的責任和義務3.1第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的要求和相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，確保交易過程的順利進行。3.2第三方義務：第三方應保證其提供的服務合法、合規(guī)，并確保甲乙雙方的利益不受損害。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責任，包括但不限于因第三方原因導致合同無法履行、遲延履行或履行不符合約定的，第三方應承擔相應的違約責任。4.2第三方責任限制：第三方對甲乙雙方的賠償責任，不應超過其收取的費用總額。第五條：第三方與甲乙雙方的權利義務劃分5.1第三方與甲乙雙方的權利義務劃分：第三方在履行其職責過程中，應嚴格按照甲乙雙方的要求和相關法律法規(guī)的規(guī)定進行操作，并確保甲乙雙方的利益不受損害。第六條：第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更：當第三方介入導致本合同的內容需要變更時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入后的合同解除：當第三方介入導致本合同無法履行時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條：第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決：當本合同履行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向仲裁委員會或人民法院提起仲裁或訴訟。7.2第三方介入后的仲裁或訴訟地點：如選擇仲裁，仲裁地點為____；如選擇訴訟，訴訟地點為____。第八條：第三方介入后的合同終止和解除8.1第三方介入后的合同終止：本合同在甲乙雙方履行完畢所有合同義務，且第三方履行完畢其職責后終止。8.2第三方介入后的合同解除：本合同在甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，且第三方同意解除其職責后解除。第九條：第三方介入后的其他約定9.1甲乙雙方與第三方之間的其他約定：甲乙雙方與第三方在本合同之外的其他約定，應以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。9.2第三方與其他各方的約定：第三方與其他個人或機構之間的約定，應與甲乙雙方協(xié)商一致，并作為本合同的附件。第十條：法律法規(guī)規(guī)定的其他事項10.1甲乙雙方應遵守國家和地方的相關法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。10.2第三方應遵守國家和地方的相關法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。第十一條：合同的效力11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正完第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同詳細要求和說明：該合同為甲乙雙方房屋交易的主要合同，明確了房屋的基本信息、交易價格、支付方式等交易條款。附件二：房產證復印件詳細要求和說明：房產證復印件用于證明甲方對房屋擁有完全的產權，不存在任何法律糾紛和債務問題。附件三：居間服務費用收據詳細要求和說明：居間服務費用收據用于證明丙方已經提供了居間服務，并已收取了相應的居間服務費用。附件四：貸款批準函詳細要求和說明：貸款批準函用于證明乙方貸款申請已經獲得批準，貸款金額、還款方式等貸款條款。附件五：房產評估報告附件六：過戶申請表詳細要求和說明：過戶申請表用于辦理房產過戶手續(xù)，包含甲乙雙方和丙方的基本信息、房屋基本信息等。附件七：其他相關文件詳細要求和說明：其他相關文件包括但不限于身份證明、收入證明、婚姻狀況證明等，用于履行合同過程中的相關手續(xù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未按照合同約定履行義務、遲延履行、不履行等。責任認定標準：根據合同約定和相關法律法規(guī)的規(guī)定，違約方應承擔相應的違約責任，包