2024年抵押借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年抵押借款合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1借款人信息1.2貸款人信息1.3抵押人信息1.4抵押物信息第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限3.2還款日期第四條利率與利息4.1貸款利率4.2利息計算方式第五條還款方式5.1還款方式5.2還款賬戶信息第六條抵押物權(quán)利與價值6.1抵押物權(quán)利6.2抵押物價值評估第七條抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)移7.1抵押權(quán)設(shè)立7.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)移第八條抵押物的保管與使用8.1抵押物保管8.2抵押物使用第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條違約責(zé)任10.1借款人違約10.2貸款人違約第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式第十二條合同的生效、修改與失效12.1合同生效12.2合同修改12.3合同失效第十三條合同的附件13.1附件清單第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1借款人信息注冊地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2貸款人信息注冊地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.3抵押人信息注冊地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.4抵押物信息抵押物名稱：_______數(shù)量：_______質(zhì)量狀況：_______存放地點：_______評估價值：_______第二條借款金額與用途2.1借款金額甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2借款用途甲方本次借款主要用于：_______。第三條借款期限3.1借款期限甲方借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2還款日期甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將借款本息全部還清。第四條利率與利息4.1貸款利率本次借款年利率為_______%。4.2利息計算方式利息按日計息，按月支付。每月利息=借款金額×年利率÷12。第五條還款方式5.1還款方式甲方應(yīng)按月向乙方還款，還款方式為轉(zhuǎn)賬支付。5.2還款賬戶信息乙方的收款賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶銀行：_______第六條抵押物權(quán)利與價值6.1抵押物權(quán)利甲方保證對抵押物擁有完全的所有權(quán)，無任何權(quán)利糾紛。6.2抵押物價值評估抵押物的價值已由_______評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估價值為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第七條抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)移7.1抵押權(quán)設(shè)立甲方同意將抵押物設(shè)定為借款的抵押物，并辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。7.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)移在甲方未按約定還款的情況下，乙方有權(quán)依法申請將抵押物變賣，以償還借款本息。第八條抵押物的保管與使用8.1抵押物保管甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物不受損失、損壞或貶值。8.2抵押物使用未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押物用于其他用途或轉(zhuǎn)讓給第三方。第九條合同的變更與解除9.1合同變更合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除（1）甲方未按約定用途使用借款；（2）甲方未按約定期限還款；（3）甲方違反合同的其他條款。第十條違約責(zé)任10.1借款人違約甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。10.2貸款人違約乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改與失效12.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同失效（1）甲乙雙方履行完合同約定的義務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十三條合同的附件13.1附件清單附件清單如下：（1）抵押物所有權(quán)證明；（2）抵押物評估報告；（3）其他與合同有關(guān)的文件。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容甲乙雙方在其他事項上達(dá)成的一致意見，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定介入本合同項下借款業(yè)務(wù)的其他各方。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項下借款業(yè)務(wù)時，應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，確保借款業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入本合同中介方作為第三方介入，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理借款相關(guān)手續(xù)，并提供咨詢服務(wù)。2.2評估機(jī)構(gòu)介入抵押物價值評估所需的評估機(jī)構(gòu)作為第三方介入，負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行評估，并出具評估報告。2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入如需擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)，作為第三方介入，按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)，確保借款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。3.2第三方責(zé)任第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方或丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方的責(zé)任限額為：_______元。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方第三方與甲方之間無任何合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方任何義務(wù)。5.2第三方與乙方第三方與乙方之間無任何合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)乙方任何義務(wù)。5.3第三方與丙方第三方與丙方之間無任何合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)丙方任何義務(wù)。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入程序第三方介入本合同項下借款業(yè)務(wù)，應(yīng)按照甲乙雙方約定的程序進(jìn)行。6.2第三方退出程序第三方退出本合同項下借款業(yè)務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的費用7.1第三方費用第三方介入本合同項下借款業(yè)務(wù)所需的費用，由_______承擔(dān)。7.2費用的支付費用的支付方式及時間，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第八條第三方違約處理8.1第三方違約第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的具體處理違約責(zé)任的具體處理方式，按照本合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。第九條第三方權(quán)益保護(hù)9.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方權(quán)益。9.2第三方權(quán)益受損的處理第三方權(quán)益受損的，第三方有權(quán)依法要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同的變更與解除10.1合同變更本合同的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除本合同的解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的附件12.1附件清單附件清單如下：（1）第三方資質(zhì)證明文件；（2）第三方責(zé)任限額協(xié)議；（3）其他與第三方介入有關(guān)的文件。第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容甲乙雙方及第三方在其他事項上達(dá)成的一致意見，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：抵押物所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供合法有效的抵押物所有權(quán)證明文件，證明甲方對抵押物擁有完全的所有權(quán)。附件2：抵押物評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄抵押物的數(shù)量、質(zhì)量狀況、存放地點以及評估價值。附件3：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方的合法有效資質(zhì)證明文件，證明第三方具有介入本合同項下借款業(yè)務(wù)的資格。附件4：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額，包括限額金額和限額調(diào)整的程序。附件5：擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及擔(dān)保服務(wù)，提供擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保條件和擔(dān)保責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定用途使用借款；2.甲方未按約定期限還款；3.甲方違反合同的其他條款；4.乙方未按約定提供貸款服務(wù)；5.乙方未按約定期限放款或還款；6.乙方違反合同的其他條款；7.第三方未按約定履行義務(wù)；8.第三方未按約定期限完成相關(guān)服務(wù)；9.第三方違反合同的其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任；3.違約行為涉及第三方責(zé)任的，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定用途使用借款，導(dǎo)致貸款無法按時還款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任和賠償損失。說明三：法律名詞及