2024年新品展示區(qū)租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新品展示區(qū)租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物品及展示區(qū)1.1租賃物品清單1.2展示區(qū)位置及面積1.3展示區(qū)使用權(quán)限第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)4.2租賃物的損壞賠償4.3租賃物的保險第五條租賃物的使用規(guī)定5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的禁止行為5.3租賃物的安全管理第六條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的賠償?shù)谑粭l法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點與日期12.2合同附件第十三條合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物品及展示區(qū)1.1租賃物品清單1.1.1展示柜1.1.2照明設(shè)備1.1.3展臺1.1.4宣傳資料1.2展示區(qū)位置及面積1.2.1展示區(qū)位于商場一層1.2.2展示區(qū)面積為200平方米1.3展示區(qū)使用權(quán)限1.3.1承租方可在租賃期限內(nèi)使用展示區(qū)進(jìn)行新品展示1.3.2承租方需在規(guī)定時間內(nèi)完成展示區(qū)的布置及撤展1.3.3承租方不得將展示區(qū)用于非法用途或違反商場規(guī)定的活動第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃開始日期為2024年4月1日2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃結(jié)束日期為2024年8月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金金額為每月50,000元，共計200,000元3.2租金支付周期3.2.1租金每月底支付，支付下一個月的租金3.3租金支付方式3.3.1承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)4.1.1承租方負(fù)責(zé)展示區(qū)的日常清潔和維護(hù)4.1.2承租方需確保租賃物的正常使用狀態(tài)4.2租賃物的損壞賠償4.2.1承租方在租賃期間造成租賃物損壞的，需按市價進(jìn)行賠償4.3租賃物的保險4.3.1承租方需為租賃物購買保險，保險費(fèi)用由承租方承擔(dān)第五條租賃物的使用規(guī)定5.1租賃物的使用范圍5.1.1承租方只能將租賃物用于新品展示及相關(guān)活動5.2租賃物的禁止行為5.2.1承租方不得在租賃物上進(jìn)行任何形式的廣告張貼5.2.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方使用5.3租賃物的安全管理5.3.1承租方需確保租賃期間的人員安全，防止意外事故發(fā)生第六條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1出租方保證租賃物的質(zhì)量和正常使用6.1.2出租方負(fù)責(zé)解決租賃期間出現(xiàn)的設(shè)施故障6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物6.2.2承租方需按時支付租金，并遵守合同約定的使用規(guī)定第二部分：（待補(bǔ)充）第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如果出租方未能按照約定提供租賃物，需支付承租方違約金，違約金為租金的10%8.1.2如果出租方提前終止合同，需支付承租方違約金，違約金為租金的20%8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如果承租方未能按時支付租金，需支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%8.2.2如果承租方提前終止合同，需支付違約金，違約金為租金的20%第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)在合同履行過程中積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，雙方可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解9.3法律途徑9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的法院提起訴訟第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止10.3違約泄露的賠償10.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，需賠償對方因此造成的直接損失第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律11.2爭議解決11.2.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，適用本合同第九條約定的爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點與日期12.1.1本合同于2024年3月15日在出租方所在地簽訂12.2合同附件12.2.1附件一：租賃物品清單12.2.2附件二：展示區(qū)平面圖第十三條合同的生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同或雙方協(xié)商一致提前終止合同第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義1.1.1第三方介入指的是除甲乙方之外的個體或機(jī)構(gòu)，在甲乙雙方合同履行過程中提供協(xié)助或服務(wù)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入包括但不限于租賃物的安裝、維護(hù)、維修、撤場等工作。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同的順利履行。2.2第三方介入的責(zé)任2.2.1第三方應(yīng)對其在合同履行過程中造成的一切損失承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于人身傷害、財產(chǎn)損失等。第三條第三方介入的報酬與支付3.1第三方介入的報酬3.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方介入的支付3.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定支付第三方介入費(fèi)用的時間、方式和金額。第四條第三方介入的合同變更與解除4.1第三方介入的合同變更4.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或范圍，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2第三方介入的合同解除4.2.1如第三方未能按照約定提供服務(wù)或違反合同條款，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違約責(zé)任5.1.1如第三方未能按照約定提供服務(wù)或違反合同條款，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決6.1.1如第三方與甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，適用本合同第十條約定的爭議解決方式。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方保密義務(wù)7.1.1第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條第三方介入的賠償責(zé)任8.1第三方賠償責(zé)任8.1.1如第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，第三方需賠償甲乙雙方因此造成的直接損失。第九條第三方介入的責(zé)任限額9.1第三方責(zé)任限額9.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確，如未明確，雙方可協(xié)商確定。第十條甲乙雙方對第三方的權(quán)利與義務(wù)10.1甲乙雙方對第三方的權(quán)利10.1.1甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同的順利履行。10.2甲乙雙方對第三方的義務(wù)10.2.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入的費(fèi)用，并協(xié)助第三方完成合同約定的工作。第十一條第三方介入的終止條件11.1第三方介入的終止條件11.1.1第三方介入的終止條件應(yīng)在本合同中明確，如未明確，甲乙雙方可協(xié)商確定。第十二條第三方介入的終止后果12.1第三方介入的終止后果12.1.1第三方介入終止后，第三方應(yīng)將其在合同履行過程中獲取的所有資料和信息歸還甲乙雙方，并刪除所有相關(guān)記錄。第十三條甲乙雙方與第三方之間的溝通與協(xié)作13.1甲乙雙方與第三方之間的溝通13.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同的順利履行。13.2甲乙雙方與第三方之間的協(xié)作13.2.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成合同約定的工作，并對其提供必要的支持。第十四條本合同的修訂與補(bǔ)充14.1本合同的修訂14.1.1本合同的修訂應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商完成，并簽訂書面修訂協(xié)議。14.2本合同的補(bǔ)充14.2.1本合同的補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商完成，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十五條本合同的生效與終止15.1合同生效15.1.1本合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單附件一.1展示柜詳細(xì)規(guī)格附件一.2照明設(shè)備技術(shù)參數(shù)附件一.3展臺設(shè)計圖紙附件一.4宣傳資料制作要求附件二：展示區(qū)平面圖附件二.1展示區(qū)布局圖附件二.2展示區(qū)設(shè)施分布圖附件三：租金支付明細(xì)表附件三.1租金支付時間表附件三.2租金支付方式說明附件四：租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)手冊附件四.1租賃物日常維護(hù)指南附件四.2租賃物損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)附件五：租賃物的保險條款附件五.1保險類型及保額附件五.2保險費(fèi)用結(jié)算方式附件六：第三方服務(wù)合同范本附件六.1第三方服務(wù)內(nèi)容說明附件六.2第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照約定提供租賃物或租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.承租方未能按時支付租金或未能按照約定使用租賃物。3.第三方未能按照約定提供服務(wù)或未能滿足甲乙雙方的質(zhì)量要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為本合同租金的10%至20%。2.違約方需賠償因其違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同。示例說明：如出租方未能在租賃開始日期提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因未能及時使用租賃物而造成的經(jīng)濟(jì)損