2024年房屋翻新工程合同：個人之間的協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋翻新工程合同：個人之間的協(xié)議本合同目錄一覽1.房屋翻新工程概述1.1工程地點1.2工程范圍1.3工程時間表2.雙方權(quán)益和義務(wù)2.1甲方權(quán)益和義務(wù)2.2乙方權(quán)益和義務(wù)3.工程預(yù)算和支付方式3.1工程預(yù)算3.2支付方式3.3支付時間表4.工程質(zhì)量和標準4.1工程質(zhì)量要求4.2工程標準5.工程變更和調(diào)整5.1工程變更程序5.2工程調(diào)整費用6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決時間限制8.合同的生效和終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.法律適用和爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1不可抗力11.2通知程序11.3合同修改和補充12.甲方（需求方）簽字13.乙方（施工方）簽字14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.房屋翻新工程概述1.1工程地點：甲方位于市區(qū)街道號的住宅房屋。1.2工程范圍：包括但不限于房屋外墻翻新、屋頂修復(fù)、室內(nèi)墻面及天花板的重新粉刷、水電線路改造、衛(wèi)生間及廚房的翻新等。具體工程內(nèi)容以雙方確認的工程預(yù)算和施工圖紙為準。1.3工程時間表：工程預(yù)計于2024年X月X日開始，至2024年X月X日結(jié)束。具體施工時間安排由乙方根據(jù)工程進度和天氣情況提前通知甲方。2.雙方權(quán)益和義務(wù)2.1甲方權(quán)益和義務(wù)（1）甲方應(yīng)提供工程所需的原始圖紙、資料及相關(guān)設(shè)施，確保乙方可順利進行施工。（2）甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款項，不得無故拖延或拖欠。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理工程過程中可能遇到的問題，包括但不限于鄰里關(guān)系、物業(yè)手續(xù)等。2.2乙方權(quán)益和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定的工程范圍和質(zhì)量標準完成施工，不得擅自變更工程內(nèi)容。（2）乙方應(yīng)保證工程安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中不損害甲方及他人的合法權(quán)益。（3）乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.工程預(yù)算和支付方式3.1工程預(yù)算：根據(jù)雙方確認的工程內(nèi)容和施工方案，乙方編制的工程預(yù)算為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。3.2支付方式：甲方支付工程款項采用分期支付方式，具體支付安排如下：（1）工程開工前，甲方支付預(yù)算的30%作為預(yù)付款。（2）工程進度達到50%時，甲方支付預(yù)算的30%。（3）工程完工并驗收合格后，甲方支付預(yù)算的20%。3.3支付時間表：詳見附件《支付時間表》。4.工程質(zhì)量和標準4.1工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量符合甲方的需求。4.2工程標準：工程質(zhì)量應(yīng)達到《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013的一級標準。5.工程變更和調(diào)整5.1工程變更程序：如甲方在施工過程中提出變更需求，需與乙方協(xié)商一致，并簽訂《工程變更協(xié)議》作為本合同的附件。5.2工程調(diào)整費用：工程變更導致的費用增減，按照《工程變更協(xié)議》約定的方式計算和支付。6.違約責任6.1甲方違約責任：甲方未按照約定時間支付工程款項，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項×0.05%×逾期天數(shù)。6.2乙方違約責任：乙方未按照約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：工程總價款×0.05%×逾期天數(shù)。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決時間限制：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)將爭議提交人民法院解決。8.合同的生效和終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：工程完工并驗收合格后，本合同自行終止。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等。9.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同終止之日起2年。10.法律適用和爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。11.2通知程序：雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)當加蓋公章，并以郵寄、傳真或電子郵件方式發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系方式。11.3合同修改和補充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.甲方（需求方）簽字：13.乙方（施工方）簽字：14.合同簽署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及責任15.1第三方介入定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本工程的其他個人、企事業(yè)單位、社會組織等。15.2第三方責任：第三方介入本工程，如涉及提供材料、技術(shù)支持、協(xié)調(diào)關(guān)系等，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第三方責任包括但不限于提供合格的材料、按時完成工作、保證工程質(zhì)量等。16.第三方選擇和指定16.1甲方選擇第三方：甲方應(yīng)根據(jù)工程需要，選擇合適的第三方。甲方應(yīng)對所選第三方的資質(zhì)、信譽等進行審查，并承擔因選擇第三方造成的風險。16.2乙方對第三方的指定：乙方如需指定第三方提供材料、技術(shù)支持等，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。乙方向甲方推薦的第三方應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，確保工程質(zhì)量。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：甲方和乙方同意，第三方對工程的質(zhì)量、安全、進度等承擔的責任限額為第三方收費的百分之百。17.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額可根據(jù)第三方提供的材料、服務(wù)、協(xié)調(diào)等實際費用進行確定。18.第三方違約處理18.1第三方違約：如第三方未按照約定提供材料、服務(wù)、協(xié)調(diào)等，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。18.2第三方違約處理程序：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方權(quán)益保護19.1第三方權(quán)益保護：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。19.2第三方權(quán)益保護措施：如甲方和乙方需變更、解除與第三方的合同，應(yīng)提前通知第三方，并征得第三方同意。20.第三方與甲方、乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)按照約定向甲方提供材料、服務(wù)、協(xié)調(diào)等，并承擔相應(yīng)責任。20.2第三方與乙方關(guān)系：乙方應(yīng)按照約定向第三方支付費用，并按照合同要求接受第三方提供的材料、服務(wù)、協(xié)調(diào)等。21.第三方介入的變更和調(diào)整21.1第三方介入的變更：如甲方和乙方同意變更第三方的材料、服務(wù)、協(xié)調(diào)等，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用等。21.2第三方介入的調(diào)整：如因客觀原因?qū)е碌谌綗o法繼續(xù)履行合同，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整方案，并及時通知第三方。22.第三方介入的違約責任22.1第三方違約責任：第三方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。22.2第三方違約責任的具體計算：第三方違約金計算方式為：應(yīng)付款項×0.05%×逾期天數(shù)。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方爭議解決方式：如第三方與甲方、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2第三方爭議解決時間限制：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)將爭議提交人民法院解決。24.其他與第三方相關(guān)的條款24.1第三方稅費：第三方應(yīng)承擔因提供材料、服務(wù)、協(xié)調(diào)等產(chǎn)生的稅費。24.2第三方保險：第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，辦理與工程相關(guān)的保險，并承擔保險費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《工程預(yù)算表》詳細列出工程項目的各項費用，包括材料費、人工費、管理費等。包括預(yù)算的總額以及各項費用的明細。2.附件二：《支付時間表》詳細列出支付款項的時間節(jié)點和金額。包括預(yù)付款、進度款和竣工款的支付時間和數(shù)額。3.附件三：《工程設(shè)計圖紙》詳細列出工程設(shè)計的各項內(nèi)容，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。包括設(shè)計的設(shè)計理念、材料要求、施工標準等。4.附件四：《工程變更協(xié)議》用于記錄工程過程中雙方同意的變更事項。包括變更的內(nèi)容、費用和時間節(jié)點的調(diào)整。5.附件五：《第三方服務(wù)協(xié)議》用于記錄第三方提供的材料、服務(wù)、協(xié)調(diào)等的協(xié)議。包括第三方的責任、義務(wù)和收費標準等。6.附件六：《工程驗收報告》用于記錄工程完工后的驗收情況。包括驗收的標準、程序和結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按時支付工程款項，需支付違約金。甲方未按照約定提供工程所需的設(shè)施和資料，導致工程無法正常進行，需承擔因此產(chǎn)生的費用。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按時完成工程，需支付違約金。乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求，需承擔更換材料和修復(fù)工程的費用。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未按照約定提供材料、服務(wù)、協(xié)調(diào)等，需承擔違約責任。第三方提供的材料、服務(wù)、協(xié)調(diào)等不符合質(zhì)量要求，需承擔因此產(chǎn)生的費用。示例說明：如果甲方未按時支付工程款項，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為：應(yīng)付款項×0.05%×逾期天數(shù)。如果乙方未按照約定時間完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金的計算方式同上。說明三：法律名詞及解釋：1.合