2024年房屋裝修合同工期與進度協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋裝修合同工期與進度協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3工期1.4進度第二條工期約定2.1開工日期2.2竣工日期2.3工期順延的情形第三條進度計劃及要求3.1乙方應(yīng)提交的進度計劃3.2甲方對進度的確認3.3進度延誤的處理第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量的認定4.2乙方對工程質(zhì)量的責(zé)任4.3甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督第五條工程變更5.1工程變更的條件5.2工程變更的程序5.3工程變更的費用及時間調(diào)整第六條工期延誤6.1工期延誤的原因6.2工期延誤的責(zé)任及賠償?shù)谄邨l質(zhì)量問題及維修7.1質(zhì)量問題的認定7.2乙方對質(zhì)量問題的修復(fù)7.3甲方對質(zhì)量問題的投訴及處理第八條工程款項支付8.1付款方式8.2付款時間8.3付款條件第九條違約責(zé)任9.1違約的情形9.2違約的責(zé)任及賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議的訴訟地點及法院第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的解除條件及后果第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)及期限第十三條不可抗力13.1不可抗力的認定13.2不可抗力的后果及處理第十四條其他條款14.1合同的適用法律14.2合同的附件14.3合同的修改和補充14.4合同的解除和終止14.5雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）是指具有合法身份，與乙方簽訂本合同的自然人、法人和其他組織。1.2乙方（裝修公司）是指具有合法經(jīng)營資格，與甲方簽訂本合同的裝修設(shè)計、施工單位。1.3工期是指乙方根據(jù)本合同約定的施工范圍、工程量和施工標(biāo)準(zhǔn)，完成所有施工內(nèi)容所需的時間。1.4進度是指乙方按照本合同約定的時間節(jié)點和工程量，完成各項施工內(nèi)容的情況。第二條工期約定2.1開工日期是指雙方約定的開始進行裝修工作的日期，以甲乙雙方共同簽署的《開工通知書》為準(zhǔn)。2.2竣工日期是指乙方按照本合同約定完成所有施工內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗收合格的日期。2.3若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。具體違約金計算方式如下：每延誤一天，乙方應(yīng)支付合同總金額的萬分之五作為違約金。第三條進度計劃及要求3.1乙方應(yīng)根據(jù)工程特點和施工計劃，制定詳細的施工進度計劃，并在合同簽訂后五個工作日內(nèi)提交給甲方。3.2甲方對乙方提交的進度計劃進行確認，如有修改意見，應(yīng)在收到進度計劃后的七個工作日內(nèi)通知乙方。3.3乙方應(yīng)按照確認的進度計劃進行施工，如因乙方原因?qū)е逻M度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量要求。4.2乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負責(zé)，并嚴(yán)格按照設(shè)計和施工標(biāo)準(zhǔn)進行施工。4.3甲方有權(quán)利對施工過程和工程質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求的情況，甲方有權(quán)要求乙方及時整改。第五條工程變更5.1工程變更應(yīng)由甲方提出，并經(jīng)乙方同意。變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并經(jīng)雙方簽署《工程變更單》。5.2工程變更涉及工期和費用的，應(yīng)按照本合同約定的方式進行調(diào)整。5.3工程變更導(dǎo)致合同總價發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照約定的價格調(diào)整方式進行計算。第六條工期延誤6.1工期延誤的原因包括不可抗力、甲方原因和乙方原因。6.2因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方支付因工期延誤產(chǎn)生的額外費用，并按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。6.4因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第八條工程款項支付8.1付款方式分為進度付款和竣工付款。8.2進度付款按照雙方確認的工程進度，甲方應(yīng)按照約定的付款比例支付相應(yīng)的工程款項。8.3竣工付款在工程驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的工程款項。8.4甲方支付工程款項時，應(yīng)提供等額的發(fā)票或收據(jù)。8.5乙方應(yīng)按照約定時間和方式向甲方提交工程款項的支付申請，并提供相關(guān)工程進度和質(zhì)量的證明文件。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按照合同約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。9.2甲方未按照合同約定時間支付工程款項的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。9.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因修復(fù)產(chǎn)生的費用。9.4因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.3合同的解除不影響雙方因履行合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以保密。12.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為五年。第十三條不可抗力13.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。13.2因不可抗力導(dǎo)致乙方不能履行或部分履行合同的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3乙方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)立即通知甲方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十四條其他條款14.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.3合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方書面確認。14.4合同的解除和終止不影響雙方因履行合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。14.5雙方約定的其他事項。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指非甲乙方合同當(dāng)事人，但根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、供應(yīng)商、分包商等。1.3第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第二條第三方介入的程序和要求2.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息和相關(guān)資料。2.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)。2.4第三方不得違反本合同的約定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方在合同中的職責(zé)和義務(wù)進行界定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。3.3甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行過程中第三方的表現(xiàn)，及時調(diào)整第三方責(zé)任限額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間建立的是委托關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙方的指示行事。4.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其在合同中的責(zé)任，不應(yīng)將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙方。4.3甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。5.2變更和解除第三方介入的，應(yīng)通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.3因變更或解除第三方介入，導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化的，甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式進行調(diào)整。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方損害甲乙方合法權(quán)益的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。6.3第三方介入的違約責(zé)任，不影響甲乙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的其他權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對其在合同履行過程中知悉的甲乙方商業(yè)秘密和機密信息，予以保密。8.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為五年。第九條不可抗力對第三方介入的影響9.1不可抗力影響第三方履行合同的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)立即通知甲乙方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十條其他相關(guān)事項10.1本合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。10.2合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙方書面確認。10.3合同的解除和終止不影響甲乙方因履行合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。10.4雙方約定的其他事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：施工方案和施工工藝附件三：材料采購清單附件四：工程進度計劃附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收規(guī)范附件六：合同履行過程中產(chǎn)生的所有函件和溝通記錄附件七：工程款項支付憑證附件八：工程驗收報告附件九：違約金計算公式及依據(jù)附件十：第三方介入的確認書說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按照約定的時間完成工程2.乙方施工質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)3.甲方未按照約定的時間支付工程款項4.甲方提供的施工場地不符合約定的條件5.甲方未按照約定的時間提供施工所需材料或設(shè)備6.乙方未按照約定的工藝和標(biāo)準(zhǔn)施工7.乙方未按照約定的時間提交進度報告8.甲方未按照約定的時間進行工程驗收違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金計算方式進行計算2.因違約導(dǎo)致工程進度延誤的，乙方應(yīng)支付甲方因工程延誤產(chǎn)生的額外費用3.因違約導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因修復(fù)產(chǎn)生的費用4.甲方未按照約定時間支付工程款項的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金示例說明：如果乙方未按照約定的時間完成工程，根據(jù)附件九中的違約金計算公式，甲方有權(quán)要求乙方支付約定的違約金。如果甲方未按照約定的時間支付工程款項，根據(jù)附件九中的違約金計算公式，甲方應(yīng)支付乙方違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成房屋裝修工程，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)而簽訂的書面文件。2.甲方：甲方是指房屋裝修工程的業(yè)主，具有合法身份的自然人、法