2024年房屋按揭借款協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋按揭借款協(xié)議本合同目錄一覽第一條房屋按揭借款概述1.1借款人信息1.2貸款人信息1.3房屋信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限與還款方式3.1貸款期限3.2還款方式第四條利率與費(fèi)用4.1利率4.2相關(guān)費(fèi)用第五條擔(dān)保與抵押5.1擔(dān)保方式5.2抵押物描述第六條貸款審批與發(fā)放6.1貸款審批流程6.2貸款發(fā)放流程第七條貸款管理與監(jiān)督7.1貸款管理方式7.2貸款監(jiān)督機(jī)制第八條違約責(zé)任與處理8.1借款人違約情形8.2貸款人違約情形8.3違約處理方式第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的效力與期限11.1合同效力11.2合同期限第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署方式14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條房屋按揭借款概述1.1借款人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)：1.1.3地址：1.1.4聯(lián)系電話：1.1.5電子郵箱：1.2貸款人信息1.2.1名稱：1.2.2營(yíng)業(yè)地址：1.2.3聯(lián)系方式：1.2.4聯(lián)系人：1.3房屋信息1.3.1房屋地址：1.3.2房屋所有權(quán)人：1.3.3房屋所有權(quán)證號(hào)：1.3.4房屋性質(zhì)：1.3.5房屋面積：1.3.6房屋估值：第二條貸款金額與用途2.1貸款金額甲方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：2.2貸款用途第三條貸款期限與還款方式3.1貸款期限本貸款的期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2還款方式甲方同意按照下列方式進(jìn)行還款：第四條利率與費(fèi)用4.1利率本貸款的利率為年利率：%。4.2相關(guān)費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括：第五條擔(dān)保與抵押5.1擔(dān)保方式5.2抵押物描述第六條貸款審批與發(fā)放6.1貸款審批流程乙方向甲方承諾，在收到甲方完整的貸款申請(qǐng)材料后的個(gè)工作日內(nèi)完成審批。6.2貸款發(fā)放流程乙方向甲方承諾，在審批通過(guò)后的個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。第八條違約責(zé)任與處理8.1借款人違約情形8.2貸款人違約情形8.3違約處理方式違約責(zé)任的具體處理方式如下：第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件本合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的效力與期限11.1合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部清償之日終止。11.2合同期限本合同的期限為自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部清償之日止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方對(duì)于在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，為期五年。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在平等自愿的基礎(chǔ)上，約定其他與本合同有關(guān)的事項(xiàng)。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署方式本合同采用書面形式，由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效條件第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.2第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)性。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在履行過(guò)程中獲知的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其按照約定履行合同義務(wù)。第五條第三方責(zé)任的限制5.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)有限責(zé)任。5.2第三方對(duì)其違約或侵權(quán)行為造成的損失，依法賠償。5.3第三方對(duì)甲方和乙方之間的糾紛不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。6.3甲方、乙方對(duì)第三方的工作不表示認(rèn)可，不影響甲方、乙方之間的合同履行。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。7.2第三方介入的變更或解除，不影響甲方和乙方之間的合同履行。7.3第三方介入的變更或解除，第三方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入引起的爭(zhēng)議，不影響甲方和乙方之間的合同履行。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方應(yīng)對(duì)其在履行過(guò)程中獲知的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。9.2保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，為期五年。第十條其他條款10.1雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在平等自愿的基礎(chǔ)上，約定其他與第三方介入有關(guān)的事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：借款人身份證復(fù)印件附件三：貸款申請(qǐng)表附件四：貸款審批表附件五：貸款合同附件六：擔(dān)保協(xié)議附件七：抵押物評(píng)估報(bào)告附件八：貸款發(fā)放通知附件九：還款計(jì)劃表附件十：違約金計(jì)算公式附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件需與原件一致。2.附件二：借款人身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件需與原件一致。3.附件三：貸款申請(qǐng)表要求：填寫完整、簽字蓋章齊全。4.附件四：貸款審批表要求：審批意見(jiàn)清晰、簽字蓋章齊全。5.附件五：貸款合同要求：簽字蓋章齊全，條款清晰。6.附件六：擔(dān)保協(xié)議要求：簽字蓋章齊全，條款清晰。7.附件七：抵押物評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估結(jié)果準(zhǔn)確、報(bào)告格式規(guī)范。8.附件八：貸款發(fā)放通知要求：發(fā)放金額、期限、利率等信息準(zhǔn)確。9.附件九：還款計(jì)劃表要求：還款金額、期限、方式等信息準(zhǔn)確。10.附件十：違約金計(jì)算公式要求：公式準(zhǔn)確，便于計(jì)算。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定用途使用貸款。2.甲方未按約定的還款計(jì)劃還款。3.甲方提供的個(gè)人信息、抵押物信息等不真實(shí)、不完整。4.乙方未按約定的期限和方式發(fā)放貸款。5.乙方未按約定的利率和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。6.第三方未按約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)按約定的違約金計(jì)算公式支付違約金。2.乙方違約，應(yīng)按約定的違約金計(jì)算公式支付違約金。3.第三方違約，應(yīng)按約定的違約金計(jì)算公式支付違約金。示例說(shuō)明：如甲方未按約定的還款計(jì)劃還款，甲方應(yīng)按附件十的違約金計(jì)算公式，支付相應(yīng)的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房屋按揭借款：指借款人以其房屋作為抵押物，向貸款人申請(qǐng)借款，并按照約定的期限和方式還款的行為。2.貸款人：指在本合同中提供貸款的乙方。3.