土地開發(fā)居間良緣搭橋

土地開發(fā)居間良緣搭橋合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬對位于__________的土地進(jìn)行開發(fā)，乙方愿意作為居間人，為甲方與相關(guān)方搭建良緣搭橋，協(xié)助甲方完成土地開發(fā)事宜。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為居間人，應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的土地開發(fā)合作伙伴，并協(xié)助甲方與合作伙伴簽訂土地開發(fā)合作協(xié)議。1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地開發(fā)所需的相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、規(guī)劃審批、建設(shè)許可等。1.3乙方應(yīng)提供甲方與合作伙伴之間的溝通協(xié)調(diào)服務(wù)，協(xié)助解決土地開發(fā)過程中出現(xiàn)的爭議和問題。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)合法合規(guī)地開展居間服務(wù)活動(dòng)，遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會(huì)、集體利益以及甲方合法權(quán)益。2.2乙方應(yīng)誠實(shí)守信，如實(shí)向甲方介紹合作伙伴的情況，不得故意隱瞞或提供虛假信息。2.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料和商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方支付約定報(bào)酬，按照本合同約定的支付方式和時(shí)間，履行支付義務(wù)。3.2甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供與土地開發(fā)相關(guān)的資料和信息，配合乙方的居間服務(wù)活動(dòng)。3.3甲方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)給予合理的評價(jià)，并在合作過程中給予必要的支持和協(xié)助。第四條報(bào)酬及支付方式4.1本合同的報(bào)酬為乙方提供的居間服務(wù)費(fèi)用，共計(jì)人民幣______元（大寫：_______________________元整）。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付報(bào)酬的50%，即人民幣______元（大寫：_______________________元整）。4.3剩余的50%報(bào)酬，甲方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)事項(xiàng)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.4乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法予以報(bào)銷。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、金額支付報(bào)酬，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3若乙方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方單位有效證件復(fù)印件2.乙方單位有效證件復(fù)印件3.土地開發(fā)合作協(xié)議書4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同5.規(guī)劃審批文件6.建設(shè)許可證復(fù)印件7.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證8.違約金支付憑證9.損失賠償計(jì)算依據(jù)10.爭議解決相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用，或未支付約定的報(bào)酬金額。2.乙方未按合同約定時(shí)間、金額支付報(bào)酬。3.乙方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭議，經(jīng)協(xié)商不成，需提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為中間人，為甲方與合作伙伴搭建良緣搭橋，協(xié)助甲方完成土地開發(fā)事宜。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方履行支付義務(wù)；如甲方仍不支付，乙方可依法解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間、金額支付報(bào)酬：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；如乙方故意隱瞞或提供虛假信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)損失賠償責(zé)任。3.雙方發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬對位于特定地址的土地進(jìn)行開發(fā)，需尋找合適的合作伙伴。2.甲方與合作伙伴之間需簽訂土地開發(fā)合作協(xié)議，需乙方提供居間服務(wù)。3.甲方與合作伙伴在土地開發(fā)過程中發(fā)生爭議，需乙方協(xié)助解決。4.甲方未