基本建設(shè)借款合同模板

基本建設(shè)借款合同模板合同編號(hào)：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：__________________________甲方（借款人）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________乙方（貸款人）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方因基本建設(shè)需要，向乙方申請(qǐng)借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方申請(qǐng)借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條借款用途甲方所借款項(xiàng)主要用于：__________________________。第三條借款期限1.本借款合同期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。（1）甲方提前還款申請(qǐng)得到乙方書(shū)面同意；（2）甲方按照乙方規(guī)定的提前還款金額和方式進(jìn)行還款。第四條借款利率1.本借款合同年利率為_(kāi)___%。2.乙方根據(jù)國(guó)家金融政策和市場(chǎng)利率變動(dòng)情況，有權(quán)調(diào)整借款利率。調(diào)整后的利率按照乙方通知執(zhí)行。第五條還款方式1.本借款合同采用分期還款方式，具體還款計(jì)劃如下：（1）____年__月__日前，還款人民幣_(tái)___元；（2）____年__月__日前，還款人民幣_(tái)___元；（3）____年__月__日前，還款人民幣_(tái)___元；（4）剩余本金及利息在合同到期日前一次性還清。（1）逾期不足一個(gè)月的，罰息為應(yīng)還本金__%；（2）逾期超過(guò)一個(gè)月不足三個(gè)月的，罰息為應(yīng)還本金__%；（3）逾期超過(guò)三個(gè)月的，乙方有權(quán)采取法律手段追討借款及罰息。第六條擔(dān)保措施1.甲方以其擁有的位于________________的不動(dòng)產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。2.甲方還應(yīng)提供其他擔(dān)保措施，包括但不限于：__________________________。3.乙方有權(quán)要求甲方為其提供的擔(dān)保物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，保險(xiǎn)受益人為乙方。第七條合同的變更和解除1.本借款合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。2.合同變更或解除的條件如下：（1）甲乙雙方書(shū)面同意；（2）合同約定的借款用途發(fā)生重大變化，影響借款的歸還；（3）甲方發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形，影響借款的歸還；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第八條違約責(zé)任1.甲方未按照約定的還款計(jì)劃和金額按時(shí)還款的，應(yīng)當(dāng)按照本合同第五條的規(guī)定支付罰息。2.甲方未按照本合同第六條提供擔(dān)?；蛘咛峁┑膿?dān)保不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并依法追究甲方的法律責(zé)任。3.乙方未按照本合同約定的用途使用借款的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并依法追究乙方的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________簽訂日期：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：__________________________一、附件列表：1.不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保證明2.擔(dān)保物保險(xiǎn)單據(jù)3.甲方財(cái)務(wù)報(bào)表4.乙方貸款授權(quán)書(shū)5.還款計(jì)劃表6.合同履行證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定還款：未在約定的還款期限內(nèi)支付本金或利息。2.甲方未提供擔(dān)?；驌?dān)保不符合約定：未按照合同第六條提供擔(dān)保，或提供的擔(dān)保不滿足乙方要求。3.乙方未按約定用途使用借款：未按照合同約定的借款用途使用借款。4.提前還款申請(qǐng)未得到乙方書(shū)面同意：甲方在合同約定之外的時(shí)間和方式申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，未獲得乙方書(shū)面同意。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指承擔(dān)借款責(zé)任，按照合同約定使用借款并按時(shí)還款的一方。2.貸款人：指出借資金，要求借款人按期還款的一方。3.抵押擔(dān)保：指借款人將其擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給貸款人，作為還款的擔(dān)保。4.罰息：指借款人逾期還款應(yīng)當(dāng)支付的額外利息。5.分期還款：指將借款本金和利息按照約定的期限和金額分批次還款的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方資金短缺：甲方可以與乙方協(xié)商，尋求延期還款或調(diào)整還款計(jì)劃。2.乙方未按時(shí)放款：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間放款，如延遲應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.抵押物價(jià)值下降：甲方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不低于借款本金，必要時(shí)應(yīng)增加其他擔(dān)保。4.合同爭(zhēng)議：雙