抵押借款合同糾紛的仲裁與調(diào)解比較

抵押借款合同糾紛的仲裁與調(diào)解比較合同編號：__________抵押借款合同糾紛的仲裁與調(diào)解比較甲方：__________乙方：__________第一條借款金額1.1甲方同意向乙方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限2.1借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條借款利率3.1借款利率為每月__________%。第四條抵押物4.1甲方以其名下的__________（抵押物名稱）作為借款的抵押物，抵押物所有權(quán)歸甲方所有。第五條還款方式5.1乙方按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2還款時間為每月__________日。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定時間還款的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本金金額的__________%。6.2乙方未按約定時間還款的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本金金額的__________%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2本合同簽訂地為：__________。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明2.借款人身份證明3.貸款人授權(quán)書（如有）4.還款計劃表5.抵押物評估報告6.擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面文件（如有）7.借款合同專用章二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間還款：指借款到期后，甲方未在約定的還款日期前足額償還借款本金及利息。2.乙方未按約定時間還款：指借款到期后，乙方未在約定的還款日期前足額償還借款本金及利息。3.甲方未按約定用途使用借款：指甲方違反約定將借款用于其他非約定用途。4.抵押物價值下降：指抵押物在借款期間因各種原因?qū)е聝r值顯著下降，影響貸款人權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.抵押借款合同：指借款人以其名下財產(chǎn)作為抵押，向貸款人借款并約定還款期限、利率等條件的合同。2.抵押物：指借款人提供給貸款人作為借款擔(dān)保的財產(chǎn)。3.違約金：指當(dāng)借款人未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)支付給貸款人的一定金額的經(jīng)濟賠償。4.仲裁：指合同雙方約定在發(fā)生爭議時，通過仲裁機構(gòu)進行爭議解決的方式。5.調(diào)解：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，以達成和解的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間還款：發(fā)送催款函，提醒甲方及時還款。協(xié)商延遲還款日期，制定新的還款計劃。依法采取訴訟或仲裁措施，維護貸款人權(quán)益。2.乙方未按約定時間還款：發(fā)送催款函，提醒乙方及時還款。協(xié)商延遲還款日期，制定新的還款計劃。依法采取訴訟或仲裁措施，維護貸款人權(quán)益。3.抵押物價值下降：定期對抵押物進行評估，確保價值充足。要求甲方提供額外擔(dān)保，以降低風(fēng)險。依法采取措施，如拍賣抵押物以償還債務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1