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文檔簡介
擔保借款合同范本說明合同編號:__________甲方(借款人):地址:聯(lián)系電話:乙方(出借人):地址:聯(lián)系電話:鑒于甲方因資金需要,向乙方借款,為明確雙方權利義務,經甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵照執(zhí)行。第一條借款金額1.1本合同項下的借款金額為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。1.2借款用途:__________。第二條借款期限2.1本合同借款期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2經甲乙雙方協(xié)商一致,可以提前還款。第三條借款利率3.1本合同借款利率為年利率____%,按月計息。3.2逾期還款的利息按借款利率加倍計算。第四條還款方式4.1本合同借款分期償還,具體還款計劃如下:(1)____年__月__日前償還本金____元;(2)____年__月__日前償還本金____元;(3)____年__月__日前償還本金____元;(4)剩余本金在借款期限屆滿之日起____個月內還清。4.2還款金額和時間如有變更,需經甲乙雙方協(xié)商一致,并書面確認。第五條擔保措施5.1甲方以其自有房產(房產證編號:__________)為本次借款提供抵押擔保。5.2甲方承諾如未能按時還款,乙方有權依法處置抵押房產,以實現(xiàn)債權。5.3甲方應辦理完畢抵押登記手續(xù),并將抵押權證交乙方保管。第六條違約責任6.1甲方未按約定用途使用借款的,乙方有權提前收回借款。6.2甲方未按約定時間還款的,應支付逾期利息,并按借款利率加倍計算。6.3甲方未履行擔保義務的,乙方有權依法處置抵押房產,并要求甲方承擔違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(借款人):__________乙方(出借人):__________簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方自有房產的房產證復印件2.抵押登記證明復印件3.借款合同履行過程中的相關銀行流水單4.借款合同履行過程中的相關支付憑證5.甲方未按約定用途使用借款的證據6.甲方未按約定時間還款的證據7.甲方未履行擔保義務的證據二、違約行為及認定:1.甲方未按約定用途使用借款,認定標準為甲方使用借款的行為與合同約定的用途明顯不符。2.甲方未按約定時間還款,認定標準為甲方未在合同約定的還款日期前足額償還借款本金及利息。3.甲方未履行擔保義務,認定標準為甲方未按合同約定辦理抵押登記手續(xù),或未將抵押權證交乙方保管。三、法律名詞及解釋:1.借款人:指需要向出借人借入資金的一方,本合同中為甲方。2.出借人:指提供資金供借款人使用的一方,本合同中為乙方。3.抵押擔保:指借款人以其自有房產為借款提供擔保,承諾未能按時還款時,出借人有權依法處置抵押房產,以實現(xiàn)債權。4.違約:指借款人未按合同約定履行義務的行為。5.逾期利息:指借款人未按約定時間還款時,應支付的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按約定用途使用借款:出借人可以要求甲方立即改正,并按照約定用途使用借款;情節(jié)嚴重者,出借人可以提前收回借款。2.甲方未按約定時間還款:出借人可以要求甲方支付逾期利息,并按照借款利率加倍計算;逾期時間較長的情況下,出借人可以依法處置抵押房產,并要求甲方承擔違約責任。3.甲方未履行擔保義務:出借人可以要求甲方立即履行擔保義務,辦理完畢抵押登記手續(xù),并將抵押權證交乙方保管;如甲方仍不履行,出借人可以依法處置抵押房產,并要求甲方承擔違約責任。五、所有應用場景:1.個人或企業(yè)因資金周轉需要,向親朋好友、銀行或其他金融機
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