農(nóng)村土地承包協(xié)議書編寫指南

合同編號：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包土地方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方承包農(nóng)村土地事項，達成如下協(xié)議：一、承包土地基本情況1.1土地位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，地塊編號為_______。1.2土地面積為_______平方米（具體面積以實地測量為準）。1.3土地用途為_______。二、承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽承包合同。三、承包金及支付方式3.1乙方向甲方支付的承包金為每平方米_______元，總計人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)按照下列方式支付承包金：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方支付承包金的_______%；（2）自承包土地交付之日起_______日內(nèi)，乙方支付剩余的承包金。四、土地交付及交付時間4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將承包土地交付給乙方使用。4.2土地交付時，甲乙雙方應(yīng)共同驗收，確認土地面積及現(xiàn)狀。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用承包土地。5.2乙方應(yīng)合理利用土地，保護生態(tài)環(huán)境，不得從事違法活動。5.3乙方應(yīng)按照約定支付承包金，否則甲方有權(quán)解除本合同。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照約定將土地交付給乙方使用。6.2甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，不得干涉乙方正常使用土地。6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用土地，確保土地資源的可持續(xù)發(fā)展。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按照約定支付承包金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承包土地方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同主體合格：甲方應(yīng)具備土地承包資格，乙方應(yīng)具備承包土地的資格。2.明確土地用途：乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，如需改變用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并辦理相關(guān)手續(xù)。3.按時支付承包金：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付承包金，以免產(chǎn)生違約責任。4.合理利用土地：乙方應(yīng)合理利用土地，保護生態(tài)環(huán)境，不得從事違法活動。5.合同履行監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同的履行。解決辦法：1.友好協(xié)商：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包方：指具有土地承包資格的一方。2.承包土地方：指具備承包土地資格的一方。3.土地管理法：指《中華人民共和國土地管理法》，是我國土地管理的基本法律。4.農(nóng)村土地承包法：指《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》，是我國農(nóng)村土地承包的基本法律。5.承包金：指乙方為使用承包土地而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方打算在承包的土地上種植農(nóng)作物，需要確保土地的肥沃度和灌溉設(shè)施的完善。2.養(yǎng)殖業(yè)：乙方打算在承包的土地上進行養(yǎng)殖業(yè)，需要確保土地適合養(yǎng)殖，并有足夠的飼料資源。3.鄉(xiāng)村旅游：乙方打算將承包的土地用于發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，需要確保土地環(huán)境優(yōu)美，有旅游開發(fā)的潛力。4.建設(shè)溫室大棚：乙方打算在承包的土地上建設(shè)溫室大棚，需要確保土地結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，適合建設(shè)大棚。5.土地改良：乙方打算對承包的土地進行改良，需要確保土地有改良的必要性和可行性。補充條款：1.農(nóng)業(yè)種植：雙方約定土地交付時，甲方應(yīng)提供土地肥力檢測報告，確保土地適合種植。2.養(yǎng)殖業(yè)：雙方約定土地交付時，甲方應(yīng)提供當?shù)仫暳腺Y源分布情況，確保乙方養(yǎng)殖所需。3.鄉(xiāng)村旅游：雙方約定甲方在合同期內(nèi)不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，確保乙方旅游開發(fā)的連續(xù)性。4.建設(shè)溫室大棚：雙方約定甲方在合同期內(nèi)不得干涉乙方建設(shè)大棚的行為，