住宅翻新合同模板示例

合同編號：__________住宅翻新合同模板示例甲方（委托方）：乙方（承包方）：第一條工程內容1.1本工程位于_______（甲方住宅地址），翻新內容包括：_______（具體翻新項目，如墻面翻新、地面鋪設、水電改造等）。1.2乙方向甲方提供的材料應符合國家質量標準和環(huán)保要求。第二條工程質量與標準2.1乙方應按照甲方的要求和國家相關標準進行施工，確保工程質量。2.2工程驗收標準：按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50327-2001執(zhí)行。第三條工程進度3.1乙方應按照雙方約定的工期完成工程。工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方如因特殊情況需延長工期，應提前_______天通知甲方，并經甲方同意。第四條合同價格4.1工程總價款為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。4.2乙方應在合同簽訂后_______天內向甲方提交工程預算書，經甲方確認后按預算書執(zhí)行。4.3甲方支付乙方工程進度款的比例為：_______%。第五條支付方式（1）合同簽訂后_______天內，支付乙方工程總價款的_______%。（2）工程進度達到_______%時，支付乙方工程總價款的_______%。（3）工程驗收合格后，支付乙方工程總價款的_______%。5.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付工程款。第六條工程驗收6.1工程驗收分為初步驗收和最終驗收。6.2初步驗收：工程進度達到_______%時，雙方共同進行初步驗收。6.3最終驗收：工程完成后，甲方組織驗收。乙方應按照約定時間完成整改，確保工程合格。6.4工程驗收不合格，乙方應負責返工、整改，并承擔相應費用。第七條違約責任7.1乙方未按照約定工期完成工程，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價款的_______%/天。7.2甲方未按照約定時間支付工程款，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應支付工程款的_______%/天。7.3雙方因違反合同造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1乙方應在施工過程中，確保甲方住宅內的財產安全，如有損失，乙方應承擔相應責任。9.2施工過程中，乙方應遵守環(huán)保規(guī)定，確保施工環(huán)境符合相關要求。9.3工程完成后，乙方應提供完整的施工資料，包括設計圖紙、施工記錄等。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效后，雙方應嚴格履行合同義務。如需變更或解除合同，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3合同解除后，乙方應按照約定時間撤場，并清理施工垃圾。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲方（委托方）和乙方（承包方）的合法身份，具有簽訂合同的資格。2.工程內容：明確約定翻新項目的具體內容，避免后期因理解差異產生糾紛。3.工程質量與標準：按照國家相關標準執(zhí)行，確保工程質量符合規(guī)定。4.工程進度：約定合理的工期，并明確工期延長的條件和通知期限。5.合同價格：明確工程總價款，以及進度款支付的比例和時間。6.支付方式：約定支付工程款的方式和時間，確?？铐椀募皶r支付。7.工程驗收：明確驗收標準和流程，確保工程質量。8.違約責任：約定違約金計算方式和賠償責任，降低合同履行過程中的風險。9.爭議解決：約定爭議解決方式和訴訟地點，以便在發(fā)生糾紛時快速解決。10.其他約定：涉及施工過程中的安全和環(huán)保等問題，確保雙方權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方（委托方）：指委托乙方進行住宅翻新工程的一方。2.乙方（承包方）：指接受甲方委托進行住宅翻新工程的一方。3.工程進度款：指按照工程進度支付的款項，通常分為初步驗收款和最終驗收款。4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。5.工程驗收：指對工程質量、安全、進度等方面進行檢查，以確認工程是否符合合同約定和國家相關標準。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。7.合同生效：指合同雙方達成協(xié)議，合同內容符合法律法規(guī)，具有法律約束力。8.合同解除：指合同雙方依法終止合同關系，解除雙方的權利和義務。特殊應用場合：1.甲方為出租房屋進行翻新，希望乙方能夠在短時間內完成工程，以盡快出租。應用場合補充條款：雙方約定工程工期為_______天，乙方應確保在此期限內完成所有施工工作。如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。附件：工程進度計劃表2.乙方為甲方提供定制化設計服務，甲方對設計有特殊要求。應用場合補充條款：乙方應根據甲方提供的需求進行定制化設計，并在合同簽訂后_______天內向甲方提交設計方案。甲方對設計方案有異議的，乙方應根據甲方的反饋進行修改，直至甲方滿意。附件：設計方案及相關圖紙3.甲方希望在工程驗收后支付剩余工程款，乙方擔心甲方拖延支付。應用場合補充條款：甲方應在工程驗收合格后_______天內支付剩余工程款。如甲方未按約定時間支付，乙方有權暫停提供后續(xù)服務，并按逾期天數向甲方追討違約金。附件：工程驗收記錄4.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)額外工程，需要與甲方溝通增減項。應用場合補充條款：如施工過程中發(fā)現(xiàn)額