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文檔簡介
合同編號:__________商鋪裝修管理合同甲方(委托方):_______乙方(受托方):_______第一條裝修范圍及內(nèi)容1.1裝修范圍:位于_______的商鋪,具體地址為_______。1.2裝修內(nèi)容:根據(jù)甲方的要求,乙方負(fù)責(zé)商鋪的裝修設(shè)計(jì)、施工、材料采購、驗(yàn)收及售后服務(wù)等事宜。具體裝修內(nèi)容包括:_______。第二條裝修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量2.1裝修標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,制定詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案,并提交甲方審批。裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合_______等要求。2.2裝修質(zhì)量:乙方應(yīng)保證裝修工程的施工質(zhì)量,確保裝修工程達(dá)到_______等標(biāo)準(zhǔn)。第三條裝修費(fèi)用3.1裝修費(fèi)用總額為人民幣_______元(大寫:_______元整)。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______天內(nèi),向甲方提交詳細(xì)的裝修費(fèi)用預(yù)算,甲方審批后方可進(jìn)行施工。3.3裝修過程中,如遇工程量增減、材料價(jià)格變動等不可預(yù)見因素,雙方可協(xié)商調(diào)整裝修費(fèi)用。第四條裝修時(shí)間4.1裝修工程預(yù)計(jì)開始時(shí)間為_______年_______月_______日,預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間為_______年_______月_______日。4.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程,如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條付款方式及進(jìn)度5.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付裝修費(fèi)用,具體付款方式如下:(1)合同簽訂后_______天內(nèi),甲方支付裝修費(fèi)用的_______%;(2)裝修工程進(jìn)度達(dá)到_______后,甲方支付裝修費(fèi)用的_______%;(3)裝修工程驗(yàn)收合格后,甲方支付裝修費(fèi)用的剩余部分。5.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票,甲方按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用。第六條裝修驗(yàn)收6.1裝修工程結(jié)束后,乙方應(yīng)組織甲方、設(shè)計(jì)單位、施工單位等進(jìn)行驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收合格的,甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______天內(nèi)支付剩余的裝修費(fèi)用。6.3驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條保修責(zé)任7.1乙方對裝修工程提供的材料和施工質(zhì)量負(fù)責(zé),保修期為_______年,自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.2在保修期內(nèi),如出現(xiàn)材料質(zhì)量問題或施工質(zhì)量問題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程的,應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金,違約金金額為裝修費(fèi)用的_______%。8.2甲方未按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用的,應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金,違約金金額為裝修費(fèi)用的_______%。8.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_______年,自合同生效之日起計(jì)算。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.合同簽訂前,雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文,確保了解合同的各項(xiàng)條款。2.合同中涉及的裝修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、費(fèi)用、時(shí)間等事項(xiàng),雙方應(yīng)充分溝通,達(dá)成一致。3.乙方在施工過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),確保施工安全,保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)不受損害。4.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用,如逾期支付,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成裝修工程,如逾期完成,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.裝修工程驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.合同法:調(diào)整合同關(guān)系,規(guī)范合同當(dāng)事人行為的一部法律。2.建筑法:調(diào)整建筑活動,確保建筑安全、環(huán)保、節(jié)能的一部法律。3.城市房地產(chǎn)管理法:調(diào)整城市房地產(chǎn)交易、登記、監(jiān)管等方面的一部法律。4.裝修設(shè)計(jì)方案:乙方根據(jù)甲方要求制定的,用于指導(dǎo)裝修施工的詳細(xì)方案。5.裝修工程驗(yàn)收:雙方組織相關(guān)人員對裝修工程的質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行檢查、評估的過程。6.違約金:一方違約導(dǎo)致合同無法履行時(shí),應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。7.保修期:乙方對裝修工程提供的材料和施工質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限。8.爭議解決:雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款:1.商場店鋪裝修:補(bǔ)充條款:鑒于商場店鋪的特殊性,乙方應(yīng)在裝修過程中確保店鋪的正常營業(yè)。如因裝修導(dǎo)致店鋪暫時(shí)無法營業(yè),乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.餐廳裝修:補(bǔ)充條款:鑒于餐廳涉及食品加工和餐飲服務(wù),乙方在裝修過程中應(yīng)確保食品安全和衛(wèi)生。裝修完成后,乙方應(yīng)對餐廳進(jìn)行全面清潔和消毒,以符合食品安全衛(wèi)生要求。3.辦公室裝修:補(bǔ)充條款:鑒于辦公室的正常辦公需求,乙方應(yīng)在裝修過程中盡量減少對甲方正常辦公的影響。如因裝修導(dǎo)致甲方無法正常辦公,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。4.專賣店裝修:補(bǔ)充條款:鑒于專賣店的品牌形象要求,乙方在裝修過程中應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的品牌標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。裝修完成后,乙方應(yīng)對專賣店進(jìn)行全面清潔,確保品牌形象不受影響。5.藝術(shù)空間裝修:補(bǔ)充條款:鑒于藝術(shù)空間的藝術(shù)性和獨(dú)特性,乙方在裝修過程中應(yīng)充分尊重甲方的藝術(shù)要求,確保裝修效果符合甲方的預(yù)期。如因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致藝術(shù)作品受損
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