物業(yè)互換協(xié)議參考

合同編號(hào)：__________物業(yè)互換協(xié)議參考第一條物業(yè)互換1.1本協(xié)議項(xiàng)下的物業(yè)互換是指甲方將其擁有的甲方物業(yè)與乙方擁有的乙方物業(yè)進(jìn)行交換，交換期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2甲方物業(yè)與乙方物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見本協(xié)議附件一。第二條互換條件2.1甲方和乙方應(yīng)確保各自的物業(yè)在互換期間具備居住條件，并承擔(dān)物業(yè)維護(hù)、保養(yǎng)、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。2.2甲方和乙方應(yīng)在互換開始前_______日內(nèi)，將物業(yè)內(nèi)的家具、家電等物品搬遷至對(duì)方物業(yè)。2.3甲方和乙方應(yīng)在互換期間遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用對(duì)方物業(yè)，并妥善保管對(duì)方財(cái)產(chǎn)。第三條互換期限及終止3.1本協(xié)議項(xiàng)下的物業(yè)互換期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2甲乙雙方如需延長(zhǎng)互換期限，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂書面extensionagreement。3.3在互換期限內(nèi)，如甲乙雙方任一方提出終止互換，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。第四條違約責(zé)任4.1如甲乙雙方任一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致互換無法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲乙雙方應(yīng)確保在互換期間，物業(yè)的使用、保管、維護(hù)等事項(xiàng)符合法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，如有違法行為，由違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：甲方物業(yè)與乙方物業(yè)具體情況說明（此處附件一內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）注意事項(xiàng)：1.甲方和乙方應(yīng)確保各自的物業(yè)在互換期間具備居住條件，并承擔(dān)物業(yè)維護(hù)、保養(yǎng)、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方和乙方應(yīng)在互換開始前一定時(shí)間內(nèi)，將物業(yè)內(nèi)的家具、家電等物品搬遷至對(duì)方物業(yè)。3.甲方和乙方應(yīng)在互換期間遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用對(duì)方物業(yè)，并妥善保管對(duì)方財(cái)產(chǎn)。4.在互換期限內(nèi)，如甲乙雙方任一方提出終止互換，應(yīng)提前一定時(shí)間書面通知對(duì)方。5.甲乙雙方應(yīng)確保在互換期間，物業(yè)的使用、保管、維護(hù)等事項(xiàng)符合法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，如有違法行為，由違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：1.如甲乙雙方任一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致互換無法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.物業(yè)：指甲方和乙方擁有的用于居住、商業(yè)、辦公等用途的不動(dòng)產(chǎn)。2.互換：指甲方將其擁有的甲方物業(yè)與乙方擁有的乙方物業(yè)進(jìn)行交換，交換期限、條件等在本協(xié)議中明確規(guī)定。3.違約責(zé)任：指甲方和乙方在履行本協(xié)議過程中，如有違反協(xié)議約定的行為，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商或法律途徑進(jìn)行解決。5.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等具有法律效力的規(guī)范性文件。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭原因：比如一方家庭成員因工作或?qū)W習(xí)需要在另一個(gè)城市居住，需要互換物業(yè)以便于照顧。補(bǔ)充條款：甲方/乙方因家庭原因需要提前終止互換，應(yīng)提前至少3個(gè)月書面通知對(duì)方，并與對(duì)方協(xié)商解決后續(xù)事宜。2.房屋維修：一方物業(yè)需要進(jìn)行大規(guī)模維修，需要暫時(shí)居住到另一方的物業(yè)中。補(bǔ)充條款：甲方/乙方因物業(yè)維修需要暫時(shí)居住到對(duì)方物業(yè)中，應(yīng)在合同中明確互換期限及維修完成后的搬回時(shí)間。3.投資理財(cái)：一方計(jì)劃短期內(nèi)在另一城市進(jìn)行投資理財(cái)，需要居住在該城市。補(bǔ)充條款：甲方/乙方因投資理財(cái)需要在短期內(nèi)在對(duì)方城市居住，應(yīng)在合同中明確互換期限及投資理財(cái)結(jié)束后的搬回時(shí)間。附件列表：1.甲方物業(yè)與乙方物業(yè)的具體情況說明，包括房屋面積、戶型、設(shè)施等。2.雙方家庭成員的身