2024年門面租房合同協(xié)議格式

2024年門面租房合同協(xié)議格式一、前言甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________二、房屋基本信息1.房屋位于：____________2.房屋面積：____________平方米3.房屋用途：____________三、租賃期限1.本門面租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂租賃合同的同時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議第四條的要求遷離門面，并將房屋恢復(fù)原狀后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證乙方在租賃期間對房屋享有合法的使用權(quán)。2.甲方應(yīng)在租賃期間負責房屋及附屬設(shè)施的正常維護、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全。3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。七、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間使用和經(jīng)營房屋，但必須遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。3.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本協(xié)議第四條的要求遷離門面，并將房屋恢復(fù)原狀。八、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.甲方未按本協(xié)議第四條的約定提供租賃房屋，或乙方未按本協(xié)議第七條的約定使用和經(jīng)營房屋，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并向乙方支付違約金。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日當然，我可以為你補充一些內(nèi)容，讓這份合同協(xié)議看起來更加完整。比如說，在租金支付方式這一點，我們可以更詳細地描述一下支付流程："租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的前五個工作日內(nèi)，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。轉(zhuǎn)賬時，請在備注欄內(nèi)注明租賃合同編號和乙方姓名，以便甲方及時核對。若乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)依法追討滯納金，并視情況考慮解除本合同。"另外，在甲方權(quán)利和義務(wù)這一點，我們可以增加一些內(nèi)容："甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方作為房屋的所有人，確保乙方在租賃期間對房屋享有合法的使用權(quán)。在租賃期間，甲方負責房屋及附屬設(shè)施的正常維護、保養(yǎng)，并確保房屋及設(shè)施的安全。同時，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。在租賃期滿后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議的要求，無條件退還乙方所支付的押金。"類似地，在乙方權(quán)利和義務(wù)這一點，我們也可以增加一些內(nèi)容："乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期間使用和經(jīng)營房屋，但必須遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。另外，乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本協(xié)議的要求遷離門面，并將房屋恢復(fù)原狀。若乙方未能按照要求遷離門面，甲方有權(quán)依法解除本合同，并要求乙方支付違約金。"通過這些補充，我們的合同協(xié)議看起來更加詳細和完整了。當然，具體的補充內(nèi)容還需要根據(jù)實際情況來定。希望這些補充對你有所幫助！重點：1.租賃雙方的基本信息。2.房屋的具體位置、面積和用途。3.租賃期限的長短及其起止日期。4.租金的金額、支付方式和期限。5.押金的金額及其退還條件。6.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.違約責任的具體規(guī)定。8.爭議解決的途徑和法律適用。9.合同的簽訂、生效和終止條件。難點：1.租金調(diào)整機制在租賃期滿后的具體操作。2.甲方對乙方經(jīng)營活動的限制范圍。3.乙方在租賃期滿后對房屋的恢復(fù)責任。4.違約金的具體計算方式和甲方解除合同的條件。注意事項：1.確保合同中的租金、押金等金額數(shù)字清晰、無誤，避免出現(xiàn)模糊不清的情況。2.明確租賃房屋的用途，避免乙方在租賃期間從事違法活動。3.規(guī)定詳細的租金支付流程和時間，以及滯納金的具體計算方式。4.明確乙方在租賃期滿后對房屋及設(shè)施的維護和恢復(fù)責任。5.規(guī)定甲方在租賃期間的維護和保養(yǎng)責任，確保