企業(yè)資產(chǎn)買賣合同書

合同編號：__________企業(yè)資產(chǎn)買賣合同書合同各方：鑒于甲方擬將其擁有的企業(yè)資產(chǎn)轉讓給乙方，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就資產(chǎn)買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條資產(chǎn)范圍1.1本合同所指的資產(chǎn)范圍包括但不限于：_______（具體列出資產(chǎn)范圍，如廠房、設備、土地使用權、商標等）。1.2甲方應保證其所出售的資產(chǎn)權屬清晰，無任何抵押、質押、留置等權利限制。第二條價格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，資產(chǎn)的轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉讓價款的一半，即人民幣_______元整（大寫：____________________元整）；剩余款項在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付完畢。2.3乙方支付轉讓價款后，甲方應向乙方移交相應資產(chǎn)，并辦理相關權屬變更手續(xù)。第三條資產(chǎn)交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將所出售資產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應按照本合同約定的資產(chǎn)范圍對甲方交付的資產(chǎn)進行驗收。如存在質量問題、數(shù)量不足等情形，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。3.3驗收合格的，乙方應按照本合同約定的支付方式支付剩余價款。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的_______%。4.2甲方未按照本合同約定交付資產(chǎn)或交付的資產(chǎn)不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔逾期交付違約金，逾期交付違約金為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）每工作日。4.3乙方未按照本合同約定支付價款的，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，逾期付款違約金為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）每工作日。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________注意事項：1.資產(chǎn)范圍：合同中應詳細列明擬轉讓的資產(chǎn)范圍，包括各類固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等，確保權屬清晰，無權利限制。2.價格及支付方式：明確轉讓價格，約定支付時間及方式，確保資金安全。3.資產(chǎn)交付及驗收：約定交付時間，明確驗收標準，確保資產(chǎn)質量及數(shù)量符合約定。4.違約責任：設定違約金及其他違約責任，確保合同履行。5.爭議解決：約定爭議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟，明確訴訟管轄法院。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.資產(chǎn)范圍：指合同中約定的甲方擬轉讓給乙方的各類資產(chǎn)，包括固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等。2.權屬清晰：指資產(chǎn)的權屬關系明確，無任何抵押、質押、留置等權利限制。3.轉讓價格：指雙方約定的將資產(chǎn)從甲方轉移到乙方的交易價格。4.支付方式：指乙方支付轉讓價款的具體方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。5.資產(chǎn)交付：指甲方按照合同約定，將擬轉讓的資產(chǎn)交付給乙方的行為。6.驗收：指乙方對甲方交付的資產(chǎn)進行查驗、核實的行為。7.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金。8.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。9.訴訟管轄法院：指當合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方約定的具有管轄權的法院。特殊應用場合及補充條款：1.場合：賣方為家族企業(yè)，買方為個人投資者。補充條款：鑒于賣方為家族企業(yè)，買方特此同意，在合同簽訂后，買方將尊重賣方企業(yè)文化，繼續(xù)保持與員工的和諧關系，維護員工的權益。2.場合：資產(chǎn)包含專利技術，需額外保密。補充條款：甲乙雙方同意，為保護專利技術的商業(yè)秘密，乙方在合同簽訂后，不得將專利技術泄露給任何第三方，否則應承擔違約責任。3.場合：資產(chǎn)交付后，需賣方協(xié)助培訓員工。補充條款：甲方應在資產(chǎn)交付后，為乙方提供為期一個月的員工培訓，確保乙方能順利接手并運營相關業(yè)務。培訓期間，甲方應提供必要的技術支持和指導。4.場合：買方希望對資產(chǎn)進行改造，賣方提供技術支持。補充條款：甲方同意，在資產(chǎn)交付后，乙方有權對資產(chǎn)進行改造升級。在此過程中，甲方應提供必要的技術支持，確保改造順利進行。附件列表：1.資產(chǎn)清單：詳細列明擬轉讓的各類資產(chǎn)，包括固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等。2.權屬證明：證明所轉讓資產(chǎn)的權屬關系明確，無任何抵押、質押、留置等權利限制。3.專利技術文件：包含