房屋建設(shè)協(xié)議書格式

合同編號：__________房屋建設(shè)協(xié)議書一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程性質(zhì)：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預(yù)算：_______二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供合法的工程建設(shè)用地，并保證用地手續(xù)合法有效。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求，向乙方支付工程款項(xiàng)。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可等。2.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的質(zhì)量和安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，完成工程建設(shè)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成工程建設(shè)進(jìn)度。3.3乙方應(yīng)保證工程建設(shè)的安全生產(chǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.4乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格，向甲方提供工程建設(shè)的全部費(fèi)用。四、合同價(jià)格4.1雙方約定工程造價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。4.3甲方分期向乙方支付工程款項(xiàng)，具體支付方式和時(shí)間由雙方在合同附件中約定。五、合同的履行5.1工程開工：雙方約定于_______年_______月_______日為工程開工日期。5.2工程竣工：雙方約定于_______年_______月_______日前完成工程驗(yàn)收。5.3質(zhì)量保證：乙方承諾工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。5.4安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和工程建設(shè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程建設(shè)安全。六、合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.2雙方同意，合同的變更或解除必須采取書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。七、違約責(zé)任7.1甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照遲延付款金額的_______%支付違約金。7.2乙方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度的，應(yīng)按照遲延完成工程金額的_______%支付違約金。7.3雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法建設(shè)。9.2雙方應(yīng)保護(hù)對方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容和雙方交流信息。9.3合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保用地合法有效，乙方應(yīng)確保施工合法合規(guī)。2.甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)，乙方按約定時(shí)間完成工程。3.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量及安全。4.合同變更或解除需書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.雙方應(yīng)保護(hù)對方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容和雙方交流信息。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。3.工程質(zhì)量：工程滿足使用目的的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的總和。4.工程安全：工程建設(shè)過程中，人員、設(shè)備和設(shè)施的安全狀態(tài)。5.友好協(xié)商：雙方以平等、公平、誠實(shí)信用的原則，通過友好對話、溝通達(dá)成一致。6.人民法院：國家審判機(jī)關(guān)，依法行使審判權(quán)。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為政府部門，乙方為私營建筑公司，合同目的是建設(shè)一座新的辦公樓。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為施工單位，合同目的是建設(shè)一座新的住宅小區(qū)。3.甲方為個(gè)人，乙方為家庭作坊，合同目的是建設(shè)一座小型別墅。針對每個(gè)特殊的場合適當(dāng)增加合同補(bǔ)充條款：1.甲方為政府部門，乙方需遵守政府相關(guān)規(guī)定，如環(huán)保、安全等，并接受政府相關(guān)部門的監(jiān)督和檢查。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方需按照開發(fā)商提供的規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合開發(fā)商的要求。3.甲方為個(gè)人，乙方需充分考慮甲方個(gè)人的需求和喜好，如裝修風(fēng)格、材料選擇等，并在合同中明確甲方的特殊要求。合同附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)格書2.工程預(yù)算