房屋建設協(xié)議書格式

合同編號：__________房屋建設協(xié)議書一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程性質：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預算：_______二、甲方權利和義務2.1甲方應向乙方提供合法的工程建設用地，并保證用地手續(xù)合法有效。2.2甲方應按照合同約定的時間和要求，向乙方支付工程款項。2.3甲方應協(xié)助乙方辦理工程建設的相關手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可等。2.4甲方應負責工程建設的質量和安全，并承擔由此產生的法律責任。三、乙方權利和義務3.1乙方應按照合同約定的工程規(guī)模、標準和質量要求，完成工程建設。3.2乙方應按照合同約定的時間節(jié)點，完成工程建設進度。3.3乙方應保證工程建設的安全生產，并承擔由此產生的法律責任。3.4乙方應按照合同約定的價格，向甲方提供工程建設的全部費用。四、合同價格4.1雙方約定工程造價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2乙方報價包括但不限于：材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤等。4.3甲方分期向乙方支付工程款項，具體支付方式和時間由雙方在合同附件中約定。五、合同的履行5.1工程開工：雙方約定于_______年_______月_______日為工程開工日期。5.2工程竣工：雙方約定于_______年_______月_______日前完成工程驗收。5.3質量保證：乙方承諾工程質量符合國家相關標準和規(guī)范，并承擔相應的質量責任。5.4安全生產：乙方應嚴格按照國家安全生產法律法規(guī)和工程建設安全生產標準進行施工，確保工程建設安全。六、合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，導致工程無法正常進行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.2雙方同意，合同的變更或解除必須采取書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。七、違約責任7.1甲方未按照約定時間支付工程款項的，應按照遲延付款金額的_______%支付違約金。7.2乙方未按照約定時間節(jié)點完成工程進度的，應按照遲延完成工程金額的_______%支付違約金。7.3雙方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法建設。9.2雙方應保護對方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內容和雙方交流信息。9.3合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保用地合法有效，乙方應確保施工合法合規(guī)。2.甲方按時支付工程款項，乙方按約定時間完成工程。3.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保工程質量及安全。4.合同變更或解除需書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。5.雙方應保護對方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內容和雙方交流信息。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應向另一方支付的違約賠償金。3.工程質量：工程滿足使用目的的各項技術經濟指標的總和。4.工程安全：工程建設過程中，人員、設備和設施的安全狀態(tài)。5.友好協(xié)商：雙方以平等、公平、誠實信用的原則，通過友好對話、溝通達成一致。6.人民法院：國家審判機關，依法行使審判權。特殊應用場合：1.甲方為政府部門，乙方為私營建筑公司，合同目的是建設一座新的辦公樓。2.甲方為房地產開發(fā)商，乙方為施工單位，合同目的是建設一座新的住宅小區(qū)。3.甲方為個人，乙方為家庭作坊，合同目的是建設一座小型別墅。針對每個特殊的場合適當增加合同補充條款：1.甲方為政府部門，乙方需遵守政府相關規(guī)定，如環(huán)保、安全等，并接受政府相關部門的監(jiān)督和檢查。2.甲方為房地產開發(fā)商，乙方需按照開發(fā)商提供的規(guī)劃和設計方案進行施工，并保證工程質量符合開發(fā)商的要求。3.甲方為個人，乙方需充分考慮甲方個人的需求和喜好，如裝修風格、材料選擇等，并在合同中明確甲方的特殊要求。合同附件列表：1.工程設計圖紙和技術規(guī)格書2.工程預算