項(xiàng)目開發(fā)借款合同

合同編號(hào)：__________項(xiàng)目開發(fā)借款合同身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條借款期限1.1本借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。1.2乙方應(yīng)在借款到期后____個(gè)工作日內(nèi)將借款本息一次性歸還甲方。第二條借款利率2.1本借款年利率為____%，按月計(jì)息，不足一年的按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算。2.2如遇市場利率發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整借款利率，但調(diào)整后的利率不得高于同期人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率。第三條借款用途甲方將借款用于____項(xiàng)目的開發(fā)，包括但不限于____等。第四條借款的償還4.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款方式和還款期限，將借款本息一次性歸還乙方。4.2甲方還款資金來源包括但不限于____等。第五條保證措施5.2甲方同意將借款項(xiàng)目的部分收益優(yōu)先用于償還借款本息。（1）要求甲方立即償還借款本息及違約金；（2）依法追討甲方提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)；（3）向甲方追償因違約導(dǎo)致的損失；（4）向甲方支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。6.2在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.3如因政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款本息及違約金。7.3甲方逾期還款，應(yīng)按日支付逾期利息，逾期利息為本借款金額×日利率×逾期天數(shù)。7.4乙方未按約定時(shí)間提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的____%。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保借款人和貸款人的身份真實(shí)有效，具備相應(yīng)的民事行為能力。2.明確借款用途，確保借款用于合法項(xiàng)目，符合國家政策法規(guī)。3.雙方應(yīng)充分了解并遵守合同約定的還款方式和期限，確保按時(shí)還款。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。6.合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：2.法律途徑：如雙方協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.借款人：指需要籌集資金并簽訂合同的一方，具有還款義務(wù)。2.貸款人：指提供借款并簽訂合同的一方，具有收款權(quán)利。3.借款金額：指雙方約定的借款數(shù)額。4.借款期限：指借款合同的有效期，自借款開始之日起至還款結(jié)束日止。5.借款利率：指借款人需支付給貸款人的利息比率。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，需向另一方支付的違約賠償。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。8.管轄權(quán)：指具有處理特定案件的權(quán)利和能力的人民法院。特殊應(yīng)用場合：1.朋友之間的借款：雙方是朋友關(guān)系，希望在不涉及太多法律程序的情況下借款。2.小企業(yè)貸款：小型企業(yè)需要借款以擴(kuò)大業(yè)務(wù)，希望貸款過程簡單快捷。3.個(gè)人購房貸款：個(gè)人需要借款購買房屋，希望條款靈活，以適應(yīng)不同情況。4.學(xué)生貸款：學(xué)生需要借款支付學(xué)費(fèi)，希望貸款利率合理，還款期限寬松。5.創(chuàng)業(yè)貸款：創(chuàng)業(yè)者需要借款開展業(yè)務(wù)，希望貸款流程簡單，重點(diǎn)支持創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目。附件列表：1.借款人身份證明文件：如身份證、護(hù)照等。2.貸款人資質(zhì)證明文件：如營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。3.借款用途證明文件：如項(xiàng)目計(jì)劃書、商業(yè)計(jì)劃書等。4.還款計(jì)劃表：詳細(xì)列出還款金額、還款時(shí)間等。5.擔(dān)保材料：如房產(chǎn)證、車輛行駛證等。6.合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議：如變更還款計(jì)劃、延長借款期限等。7.貸款人收款賬戶信息：包括銀行賬戶名、賬號(hào)、開戶行等。針對(duì)每個(gè)特殊場合的補(bǔ)充條款：1.朋友之間的借款：甲乙雙方友情深厚，為確保雙方利益，特約定如甲方逾期還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，但逾期利息不得超過同期銀行貸款利率的四倍。2.小企業(yè)貸款：鑒于甲方為小型企業(yè)，乙方同意在貸款過程中簡化手續(xù)，提高效率。如甲方需延長還款期限，乙方可予以考慮，但需提前一個(gè)月通知乙方。3.個(gè)人購房貸款：甲方購買房屋旨在自住，乙方同意在合同中約定如甲方在還款期間需出售房屋，可與乙方協(xié)商提前還款。4.學(xué)生貸款：甲方為在校學(xué)生，乙方同意給予優(yōu)惠利率，并在合