2024年酒店管理承包合同標(biāo)準(zhǔn)

2024年酒店管理承包合同標(biāo)準(zhǔn)合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)，為提高酒店的經(jīng)營(yíng)效益和管理水平，甲方與乙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，就甲方將__________酒店的管理權(quán)承包給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方在酒店管理承包關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，確保酒店在乙方承包期間能夠?qū)崿F(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化，同時(shí)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

二、合同簽訂背景

甲方認(rèn)為，通過(guò)承包酒店管理權(quán)給乙方，可以充分發(fā)揮乙方在酒店管理方面的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，提高酒店的服務(wù)質(zhì)量和管理水平，為顧客提供更好的入住體驗(yàn)。乙方作為專業(yè)的酒店管理團(tuán)隊(duì)，具備豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)秀的運(yùn)營(yíng)能力，甲方相信乙方能夠?yàn)榫频陰?lái)新的活力和效益。

三、合同期限

本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、合同內(nèi)容

1.甲方將__________酒店的管理權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及收益權(quán)等全部權(quán)利委托給乙方行使。

2.乙方在承包期間，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及酒店管理相關(guān)規(guī)定，對(duì)酒店進(jìn)行有效管理，確保酒店安全、衛(wèi)生、有序。

3.甲方應(yīng)配合乙方的工作，為乙方提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于：提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。

4.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

5.雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)信原則，相互尊重，共同維護(hù)酒店的良好形象。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

2.如因乙方違約導(dǎo)致酒店遭受重大損失，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方同意按照甲方委托，對(duì)__________酒店進(jìn)行全面管理，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、前臺(tái)接待、安全管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、員工培訓(xùn)等。

2.乙方應(yīng)確保酒店服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，不斷提升服務(wù)質(zhì)量，提高顧客滿意度。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)確保酒店各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，定期進(jìn)行維護(hù)和檢修，確保安全、衛(wèi)生、舒適。

2.乙方應(yīng)制定并執(zhí)行嚴(yán)格的服務(wù)流程和質(zhì)量控制體系，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到或超過(guò)行業(yè)平均水平。

3.乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)意識(shí)和專業(yè)技能。

三、價(jià)格支付

1.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：

a.承包費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元；

b.支付方式為：__________（例如：按季度支付，每月支付）；

c.支付日期：每月__________日前支付上一個(gè)月的費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)于合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，作為履行合同保證。

四、保密條款

1.甲方和乙方均應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。

2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未能按照合同約定提供滿意的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

2.如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

3.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為承包費(fèi)用總額的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得以爭(zhēng)議為由影響合同履行的正常進(jìn)行。

七、合同解除

1.如發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同：

a.乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；

b.乙方因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化，甲方認(rèn)為繼續(xù)履行合同無(wú)益；

c.乙方擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

2.如發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同：

a.甲方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正；

b.甲方未按照合同約定支付承包費(fèi)用，經(jīng)乙方書面通知后仍不支付。

八、合同終止

1.合同期限屆滿，雙方均未提出終止合同要求，本合同自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限與原合同期限相同。

2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行管理職責(zé)，確保酒店運(yùn)營(yíng)符合合同要求。

b.甲方有權(quán)要求乙方提供酒店經(jīng)營(yíng)狀況的報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。

c.甲方有權(quán)在合同到期或提前解除合同的情況下，收回酒店管理權(quán)。

2.甲方義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付承包費(fèi)用，不得拖欠。

b.甲方應(yīng)提供乙方所需的必要資料和設(shè)備，確保乙方能夠順利開展管理工作。

c.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行員工招聘、培訓(xùn)和管理，確保員工隊(duì)伍的穩(wěn)定性和專業(yè)性。

d.甲方應(yīng)確保酒店的經(jīng)營(yíng)環(huán)境安全、合法，不得因自身原因影響乙方的正常運(yùn)營(yíng)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

a.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立制定酒店的經(jīng)營(yíng)策略和管理方案。

b.乙方有權(quán)對(duì)酒店進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，但需提前向甲方報(bào)告并獲得批準(zhǔn)。

c.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶資源等。

2.乙方義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)酒店進(jìn)行全面管理，確保酒店運(yùn)營(yíng)符合合同要求。

b.乙方應(yīng)確保酒店服務(wù)質(zhì)量，對(duì)顧客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提高顧客滿意度。

c.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告酒店的經(jīng)營(yíng)狀況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)分析等。

d.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及酒店管理相關(guān)規(guī)定，確保酒店運(yùn)營(yíng)合法合規(guī)。

e.乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)意識(shí)和專業(yè)技能，確保服務(wù)質(zhì)量。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，至少每月舉行一次例會(huì)，討論酒店運(yùn)營(yíng)情況，協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。

2.雙方應(yīng)相互配合，共同推動(dòng)酒店的發(fā)展。在遇到重大決策時(shí)，應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后再執(zhí)行。

3.雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，制定應(yīng)對(duì)策略，確保酒店在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)環(huán)境中保持競(jìng)爭(zhēng)力。

4.雙方應(yīng)共同維護(hù)酒店品牌形象，不得進(jìn)行損害對(duì)方利益的商業(yè)活動(dòng)。

5.雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)酒店的安全管理，確保顧客和員工的生命財(cái)產(chǎn)安全。

四、合同變更與解除

1.合同雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同。

2.在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理善后事宜。

3.在合同解除或終止前，雙方應(yīng)妥善處理酒店資產(chǎn)和債務(wù)，確保酒店運(yùn)營(yíng)的平穩(wěn)過(guò)渡。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為__________年。

2.合同期滿后，如雙方均無(wú)終止合同之意愿，且未發(fā)生本合同約定的終止條件，本合同自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限與原合同期限相同。

二、合同的變更

1.合同的任何變更，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、權(quán)利義務(wù)等，均需以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后作出。

2.任何變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

三、合同的終止條件

1.合同期滿或自動(dòng)續(xù)簽期滿；

2.任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未能在合理期限內(nèi)糾正；

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

4.雙方協(xié)商一致解除合同；

5.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。

四、合同的解除

1.在合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)在以下情況下解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反合同義務(wù)；

b.對(duì)方未能在合理期限內(nèi)履行合同義務(wù)；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.雙方協(xié)商一致解除合同。

2.解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得以爭(zhēng)議為由影響合同履行的正常進(jìn)行。

六、法律適用與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均受中華人民共和國(guó)法律管轄。

3.合同簽訂地為__________，為本合同爭(zhēng)議解決的第一管轄地。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.如合同任何條款因法律或政策變動(dòng)而無(wú)效，不影響其他有效條款的效力，本合同仍具有法律約束力。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章位置及日期

1.甲方代表簽字：___________________