酒店式公寓經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同案例

合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其酒店式公寓經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其名下的_______（酒店式公寓名稱）的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.1本合同項(xiàng)下的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的實(shí)施3.1甲方應(yīng)向乙方提供與酒店式公寓相關(guān)的所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)的合法證件和文件，以便乙方正常經(jīng)營。3.2乙方應(yīng)妥善保管甲方向其提供的所有證件和文件，不得擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押或者毀損。3.3乙方自經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，享有酒店式公寓的經(jīng)營權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險。第四條合同的變更和終止4.1在本合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2本合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同，乙方應(yīng)將酒店式公寓的經(jīng)營權(quán)歸還給甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的_______%。5.2若甲方未按本合同約定提供相關(guān)證件和文件，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.主體資格：確保甲乙雙方均為具有民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具備簽訂和履行合同的資格。2.經(jīng)營權(quán)合法性：甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的酒店式公寓經(jīng)營權(quán)合法有效，未涉及任何法律糾紛和爭議。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：明確轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及其支付方式和期限，確保乙方按時支付。4.證件和文件：甲方應(yīng)完整提供相關(guān)證件和文件，乙方應(yīng)妥善保管并合理使用。5.違約責(zé)任：注意違約情形和違約金的計(jì)算方式，確保權(quán)益得到保障。6.爭議解決：明確爭議解決方式，選擇友好協(xié)商或向法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨(dú)立進(jìn)行民事活動的能力。2.經(jīng)營權(quán)：指對某項(xiàng)經(jīng)營活動所享有的權(quán)利，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)等。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過相互溝通、協(xié)商解決糾紛的方式。5.管轄權(quán)：指法院對特定案件進(jìn)行審理和裁判的權(quán)力。合同補(bǔ)充條款：1.婚慶場地租賃特別約定：a.乙方應(yīng)在婚禮前_______日向甲方提交婚慶活動的具體方案，包括人數(shù)、活動時間、布置要求等，以便甲方做好相關(guān)準(zhǔn)備。b.乙方應(yīng)在婚禮前_______日向甲方支付婚慶場地租賃費(fèi)用。c.乙方保證在婚禮過程中，遵守消防安全規(guī)定，不得擅自改動消防設(shè)施，確保場所安全。2.會議場地租賃特別約定：a.乙方應(yīng)在會議前_______日向甲方提交會議活動的具體方案，包括人數(shù)、會議時間、布置要求等，以便甲方做好相關(guān)準(zhǔn)備。b.乙方應(yīng)在會議前_______日向甲方支付會議場地租賃費(fèi)用。c.乙方保證在會議過程中，遵守消防安全規(guī)定，不得擅自改動消防設(shè)施，確保場所安全。3.派對活動租賃特別約定：a.乙方應(yīng)在活動前_______日向甲方提交活動方案，包括人數(shù)、活動時間、布置要求等，以便甲方做好相關(guān)準(zhǔn)備。b.乙方應(yīng)在活動前_______日向甲方支付活動場地租賃費(fèi)用。c.乙方保證在活動過程中，遵守消防安全規(guī)定，不得擅自改動消防設(shè)施，確保場所安全。附件列表：1.甲方提供的酒店式公寓所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)的合法證件和文件。2.乙方提交的婚慶活動、會議活動或派對活動的具體