2024年店鋪資產及經營權整體轉讓合同

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2024年店鋪資產及經營權整體轉讓合同本合同目錄一覽第一條店鋪資產及經營權轉讓1.1店鋪資產范圍1.2經營權轉讓第二條轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格2.2支付方式第三條轉讓時間及條件3.1轉讓時間3.2轉讓條件第四條店鋪經營責任4.1受讓人的經營責任4.2轉讓方的協(xié)助義務第五條店鋪管理及員工5.1店鋪管理5.2員工轉移第六條店鋪品牌及知識產權6.1品牌使用權6.2知識產權歸屬第七條合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止第八條違約責任8.1轉讓方的違約責任8.2受讓方的違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律第十條保密條款10.1保密內容10.2違反保密條款的后果第十一條合同的附件11.1附件內容第十二條合同的簽訂地點和時間第十三條合同的簽訂主體13.1轉讓方主體信息13.2受讓方主體信息第十四條其他約定14.1其他條款14.2附件條款第一部分：合同如下：第一條店鋪資產及經營權轉讓1.1店鋪資產范圍本合同所述店鋪資產范圍包括但不限于：店鋪房地產所有權、店鋪內部設施、設備、存貨、商標、商譽等。轉讓方應保證所述資產的真實性、合法性，無任何權利瑕疵。1.2經營權轉讓本合同所述經營權包括但不限于：店鋪經營權、店鋪管理權、店鋪決策權等。受讓方自轉讓完成之日起，擁有上述經營權，并負責店鋪的日常經營活動。第二條轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格店鋪資產及經營權的轉讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），上述價格為最終轉讓價格，不含稅費等額外費用。2.2支付方式受讓方應在合同簽訂之日起【】日內，將轉讓價格支付給轉讓方。支付方式為：【】方式。第三條轉讓時間及條件3.1轉讓時間本合同簽訂后，店鋪資產及經營權的轉讓自轉讓方將店鋪相關證照、資料等全部交付給受讓方之日起正式生效。3.2轉讓條件本合同所述轉讓條件已滿足，包括但不限于：店鋪資產權屬清晰，無任何權利瑕疵；店鋪經營狀況良好，無任何經營風險；店鋪符合相關法律法規(guī)要求，可正常經營。第四條店鋪經營責任4.1受讓人的經營責任受讓方應按照轉讓方的經營方式、理念進行經營，保證店鋪的經營質量、服務水平，并按照約定支付各項費用，維護店鋪的正常經營。4.2轉讓方的協(xié)助義務轉讓方應在轉讓完成后，提供必要的經營指導、培訓，協(xié)助受讓方順利開展店鋪的經營活動。第五條店鋪管理及員工5.1店鋪管理受讓方應繼續(xù)履行轉讓方與員工之間的勞動合同，并按照轉讓方的管理方式、理念進行店鋪管理。5.2員工轉移本合同簽訂后，受讓方應承認并履行轉讓方與員工之間的勞動合同，并按照轉讓方的指示，辦理員工轉移手續(xù)。第六條店鋪品牌及知識產權6.1品牌使用權受讓方應在轉讓完成后，繼續(xù)使用轉讓方的品牌，并按照轉讓方的要求進行品牌宣傳、推廣。6.2知識產權歸屬本合同所述店鋪的知識產權，包括但不限于商標、專利、著作權等，歸轉讓方所有。受讓方應在轉讓完成后，尊重并維護轉讓方的知識產權。第八條店鋪資產及經營權轉讓的程序8.1轉讓方應保證店鋪資產及經營權的合法性，提供必要的法律文件和證明材料，確保受讓方能夠合法地取得店鋪資產及經營權。8.2轉讓方應在合同簽訂后【】日內，將店鋪資產及經營權的相關證照、資料等全部交付給受讓方。8.3受讓方應在轉讓完成后，依法辦理店鋪資產及經營權的變更登記手續(xù)，確保店鋪資產及經營權的合法轉讓。第九條轉讓方的陳述與保證9.1轉讓方保證店鋪資產的真實性、合法性，無任何權利瑕疵。9.2轉讓方保證店鋪資產及經營權的轉讓價格真實有效，不含任何hiddenfees。9.3轉讓方應在合同簽訂后，按照約定提供必要的經營指導、培訓，協(xié)助受讓方順利開展店鋪的經營活動。第十條受讓方的陳述與保證10.1受讓方保證其具備合法的經營資格，能夠承擔店鋪資產及經營權轉讓后的經營責任。10.2受讓方保證按照約定支付轉讓價格，并按照轉讓方的經營方式、理念進行店鋪經營。10.3受讓方應在轉讓完成后，承認并履行轉讓方與員工之間的勞動合同，并按照轉讓方的指示，辦理員工轉移手續(xù)。第十一條店鋪資產及經營權轉讓的稅費11.1轉讓方應負責辦理店鋪資產及經營權轉讓所涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。11.2受讓方應按照轉讓方的要求，協(xié)助轉讓方辦理相關稅費的繳納手續(xù)。第十二條合同的解除與終止12.1在合同履行過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。12.2合同解除或終止后，受讓方應按照轉讓方的要求，將店鋪資產及經營權歸還給轉讓方。第十三條違約責任13.1如轉讓方違反本合同的約定，導致受讓方遭受損失的，轉讓方應承擔相應的違約責任。13.2如受讓方違反本合同的約定，導致轉讓方遭受損失的，受讓方應承擔相應的違約責任。第十四條爭議解決14.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2本合同的簽訂地點為：【】。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指本合同之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入是指在本合同履行過程中，第三方根據(jù)其職責或約定，參與、監(jiān)督或影響合同的履行。第十六條第三方介入的程序及責任16.1轉讓方和受讓方應確保第三方的介入符合相關法律法規(guī)的要求，并按照公正、公平、公開的原則進行。16.2第三方應按照約定或職責，公正、客觀地履行其介入職責，并對其介入行為的合法性、合規(guī)性承擔責任。16.3轉讓方和受讓方應協(xié)助第三方進行介入工作，并提供必要的資料、文件和便利條件。第十七條第三方介入的費用17.1第三方介入所需的費用，包括但不限于評估費、審計費、監(jiān)管費等，由轉讓方和受讓方按照約定的比例承擔。17.2轉讓方和受讓方應在合同約定的時間內，向第三方支付介入費用。第十八條第三方介入的結果18.1第三方介入的結果對轉讓方和受讓方具有約束力，雙方應按照第三方介入的結果履行合同。18.2如第三方介入的結果導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第十四條的約定處理。第十九條第三方責任限額19.1第三方對轉讓方和受讓方的責任限額，按照法律法規(guī)的規(guī)定和雙方的約定執(zhí)行。19.2第三方應在其職責范圍內，對轉讓方和受讓方的損失承擔有限責任。19.3第三方對轉讓方和受讓方的責任限額，不得高于其介入費用總額的【】倍。第二十十條第三方與其他各方的關系20.1第三方介入本合同，不影響轉讓方和受讓方之間的權利義務關系。20.2第三方對轉讓方和受讓方的責任，不代替轉讓方和受讓方對彼此的責任。20.3第三方介入本合同，不影響本合同的履行和解除。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入完成后，應按照約定或職責及時終止介入。21.2轉讓方和受讓方應協(xié)助第三方終止介入，并提供必要的便利條件。第二十二條第三方介入的保密22.1第三方應對本合同履行過程中獲取的保密信息予以保密，不得泄露給無關第三方。22.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償轉讓方和受讓方的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪資產清單詳細列明店鋪內部的設施、設備、存貨、商標、商譽等資產的具體名稱、數(shù)量、狀況等信息。附件二：轉讓價格支付憑證證明受讓方已按照合同約定支付轉讓價格的支付憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件三：店鋪證照和資料包括店鋪的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、衛(wèi)生許可證等相關證照和資料的復印件。附件四：員工名單和合同列明店鋪所有員工的姓名、職務、勞動合同等相關信息。附件五：店鋪經營業(yè)績和財務報表提供店鋪近期的經營業(yè)績、財務報表，以證明店鋪的經營狀況。附件六：店鋪經營計劃和未來發(fā)展展望詳細描述受讓方對店鋪未來的經營計劃和發(fā)展展望。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議如評估機構、審計機構、監(jiān)管機構等第三方介入本合同的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方未能按照約定時間交付店鋪資產及證照、資料等。2.轉讓方未能保證店鋪資產的真實性、合法性，存在權利瑕疵。3.受讓方未能按照約定時間支付轉讓價格。4.受讓方未能按照約定方式進行店鋪經營，導致店鋪經營質量、服務水平下降。5.雙方未能按照約定履行合同義務，導致合同無法履行。違約責任認定標準：1.轉讓方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.受讓方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方介入過程中，如因第三方原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應責任。示例說明：如轉讓方未能按照約定時間交付店鋪資產及證照、資料等，受讓方有權要求轉讓方支付違約金，并賠償因延遲交付導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.店鋪資產：指店鋪的房地產、設施、設備、存貨、商標、商譽等。2.轉讓價格：指受讓方按照約定支付給轉讓方的店鋪資產及經營權的價款。3.第三方：指本合同之外的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、監(jiān)管機構等。4.違約金：指違