2024年建筑項(xiàng)目總價包干合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目總價包干合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1總價包干3.2價格組成3.3價格調(diào)整3.4支付方式第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3施工質(zhì)量第六條責(zé)任與義務(wù)6.1發(fā)包方的責(zé)任6.2承包方的責(zé)任第七條變更與調(diào)整7.1工程變更7.2價格調(diào)整7.3工期調(diào)整第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約8.2承包方的違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條合同的附件11.1工程圖紙11.2技術(shù)說明書11.3材料清單第十二條其他約定12.1保險12.2環(huán)保要求12.3安全防護(hù)第十三條法律適用與解釋13.1法律適用13.2合同解釋第十四條合同的修訂14.1修訂條件14.2修訂程序14.3修訂效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：1.1.2注冊地址：1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.2承包方1.2.1名稱：1.2.2注冊地址：1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系人及聯(lián)系方式：第二條工程概況2.1工程名稱：2.2工程地點(diǎn)：2.3工程規(guī)模：2.4工程內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等。第三條合同價格3.1總價包干：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2價格組成：包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及風(fēng)險費(fèi)用等。3.3價格調(diào)整：除非合同雙方另有約定，否則合同總價一經(jīng)確定，不得隨意調(diào)整。3.4支付方式：3.4.1預(yù)付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價款的10%。3.4.2進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，分階段支付合同總價款的60%。3.4.3驗(yàn)收付款：工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價款的30%。第四條工期要求4.1開工日期：____年____月____日。4.2竣工日期：____年____月____日。4.3工期延誤：如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，承包方?yīng)支付合同總價款的__%作為違約金。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2材料質(zhì)量：應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，且須經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格。5.3施工質(zhì)量：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第六條責(zé)任與義務(wù)6.1發(fā)包方的責(zé)任：6.1.1提供工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。6.1.2負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)的相關(guān)審批手續(xù)。6.1.3按時支付合同款項(xiàng)。6.1.4協(xié)助承包方解決施工過程中遇到的問題。6.2承包方的責(zé)任：6.2.1按照合同約定完成工程設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等工作。6.2.2保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。6.2.3負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作。6.2.4承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的責(zé)任。第七條變更與調(diào)整7.1工程變更：如因設(shè)計(jì)或其他原因?qū)е鹿こ套兏?，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2價格調(diào)整：變更協(xié)議簽訂后，按照變更協(xié)議約定的價格調(diào)整。7.3工期調(diào)整：變更協(xié)議簽訂后，按照變更協(xié)議約定的工期調(diào)整。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約：8.1.1如果發(fā)包方未能按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.1.2如果發(fā)包方未能按合同約定提供場地、資料、設(shè)備等，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。8.2承包方的違約：8.2.1如果承包方未能按合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的1%。8.2.2如果承包方未能按合同約定保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：____省____市。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：工程驗(yàn)收合格，發(fā)包方支付完畢合同總價款后，合同即告終止。第十一條合同的附件11.1工程圖紙：見附件一。11.2技術(shù)說明書：見附件二。11.3材料清單：見附件三。第十二條其他約定12.1保險：承包方應(yīng)按照合同約定購買建筑工程一切險、第三方責(zé)任險等所需保險，并提交保險單據(jù)給發(fā)包方備案。12.2環(huán)保要求：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方環(huán)保法規(guī)進(jìn)行施工，確保工程環(huán)保達(dá)標(biāo)。12.3安全防護(hù)：承包方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，確保工程施工安全。第十三條法律適用與解釋13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的修訂14.1修訂條件：合同履行過程中，如因客觀原因需要調(diào)整合同內(nèi)容的，雙方可簽訂修訂協(xié)議。14.2修訂程序：修訂協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并按照合同約定的審批流程審批。14.3修訂效力：修訂協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對合同進(jìn)行如下修正。第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入：指在合同履行過程中，由于第三方的原因或要求，導(dǎo)致甲乙雙方需要配合、協(xié)助或接受第三方的工作、檢查、審計(jì)等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方介入不影響甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，配合第三方的工作，提供必要的資料、文件、場地等。4.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)各自的權(quán)益，確保合同的正常履行。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方承擔(dān)。5.2如果第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生額外費(fèi)用，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行分擔(dān)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，按照第三方介入的實(shí)際損失計(jì)算。6.2如果第三方介入導(dǎo)致合同總價款發(fā)生變動，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行調(diào)整。第七條第三方介入的變更7.1第三方介入變更：如第三方要求變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的變更程序進(jìn)行處理。7.2第三方介入的終止：如第三方要求終止合同，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的終止程序進(jìn)行處理。第八條第三方與甲乙雙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)獨(dú)立的義務(wù)和責(zé)任。8.2第三方不對甲乙雙方的其他合同義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)任何形式的擔(dān)?；虮ＷC。第九條第三方介入的合同效力9.1第三方介入不影響本合同的效力。9.2本合同中關(guān)于第三方的條款，構(gòu)成本合同不可分割的一部分，對甲乙雙方具有同等法律效力。第十條爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的修訂11.1如本合同內(nèi)容因第三方介入需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)簽訂修訂協(xié)議。11.2修訂協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并按照本合同約定的審批流程審批。第十二條附件12.1本合同的附件，包括第三方介入的相關(guān)文件、協(xié)議等。本修正條款與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。本修正條款的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：技術(shù)說明書附件三：材料清單附件四：保險單據(jù)附件五：第三方介入?yún)f(xié)議附件六：變更協(xié)議附件七：修訂協(xié)議附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、細(xì)部圖紙等，須符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：工程圖紙是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙施工和驗(yàn)收。附件二：技術(shù)說明書詳細(xì)要求：包含工程技術(shù)要求、施工工藝、材料規(guī)格等，須符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：技術(shù)說明書是對工程圖紙的補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)說明書施工和驗(yàn)收。附件三：材料清單詳細(xì)要求：列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，須符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：材料清單是合同執(zhí)行的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照清單提供和驗(yàn)收材料。附件四：保險單據(jù)詳細(xì)要求：包含建筑工程一切險、第三方責(zé)任險等保險單據(jù)，須符合合同約定。附件說明：保險單據(jù)是保障工程安全和第三方權(quán)益的重要文件，甲乙雙方應(yīng)妥善保管。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、費(fèi)用等，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方行為的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。附件六：變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更的內(nèi)容、范圍、價格、工期等，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。附件說明：變更協(xié)議是對原合同的補(bǔ)充和調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。附件七：修訂協(xié)議詳細(xì)要求：明確修訂的內(nèi)容、范圍、效力等，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。附件說明：修訂協(xié)議是對原合同的修改和完善，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按合同約定完成工作、未按合同約定支付款項(xiàng)、未按合同約定提供資料等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同總價款的__%作為違約金。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，違約方應(yīng)進(jìn)行賠償。3.工期延誤：每延誤一天，違約方應(yīng)支付合同總價款的__%作為違約金。示例說明：如果承包方未能按合同約定完成工程，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)支付違約金，例如合同總價款的1%。如果違約行為導(dǎo)致工程延期，承包方還應(yīng)支