2024年房產(chǎn)中介加盟新條款：攜手共贏

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)中介加盟新條款：攜手共贏本合同目錄一覽一、總則1.1合同主體及定義1.2合同目的與宗旨1.3合同法律依據(jù)二、加盟條件2.1加盟方資格要求2.2加盟方應(yīng)具備的條件2.3加盟方須提供的材料三、加盟費(fèi)用與支付3.1加盟費(fèi)用金額3.2加盟費(fèi)用的支付方式3.3加盟費(fèi)用的退還與扣除四、合作期限4.1合同期限4.2合同續(xù)約條件4.3合同終止與解除五、業(yè)務(wù)支持與培訓(xùn)5.1加盟方業(yè)務(wù)支持5.2培訓(xùn)內(nèi)容與安排5.3培訓(xùn)費(fèi)用承擔(dān)六、加盟方的權(quán)利與義務(wù)6.1加盟方的權(quán)利6.2加盟方的義務(wù)七、中介服務(wù)業(yè)務(wù)規(guī)范7.1業(yè)務(wù)操作規(guī)范7.2服務(wù)質(zhì)量要求7.3違規(guī)行為處理八、合作雙方的交流與溝通8.1雙方定期交流8.2重大事項(xiàng)報告8.3爭議解決機(jī)制九、知識產(chǎn)權(quán)與保密9.1加盟方知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.2商業(yè)秘密保護(hù)9.3違反保密條款的后果十、違約責(zé)任與賠償10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3賠償金額計(jì)算十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇11.3仲裁結(jié)果執(zhí)行十二、合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3變更與解除的程序十三、合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理十四、其他約定14.1不可抗力14.2合同的解釋與適用14.3合同的簽署與生效第一部分：合同如下：一、總則1.1合同主體及定義1.2合同目的與宗旨本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，通過攜手合作，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏，共同提升房產(chǎn)中介服務(wù)水平。二、加盟條件2.1加盟方資格要求2.2加盟方應(yīng)具備的條件（1）認(rèn)同甲方的經(jīng)營理念和管理模式；（2）具備一定的經(jīng)營場地和辦公設(shè)施；（3）具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識；（4）符合甲方規(guī)定的其他條件；2.3加盟方須提供的材料（1）加盟申請表；（2）營業(yè)執(zhí)照或其他合法身份證明；（3）個人或法人代表身份證明；（4）相關(guān)資質(zhì)證書；（5）其他甲方要求提供的材料。三、加盟費(fèi)用與支付3.1加盟費(fèi)用金額乙方向甲方支付的加盟費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）；3.2加盟費(fèi)用的支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起【】日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付加盟費(fèi)用；3.3加盟費(fèi)用的退還與扣除乙方在合同期限內(nèi)提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的加盟費(fèi)用【】%作為違約金，剩余費(fèi)用退還乙方。四、合作期限4.1合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為【】年；4.2合同續(xù)約條件合同期滿后，乙方有意繼續(xù)合作的，應(yīng)提前【】個月向甲方提出續(xù)約申請，并按照甲方當(dāng)時規(guī)定的加盟條件執(zhí)行；4.3合同終止與解除合同期限內(nèi)，甲乙雙方同意解除或終止合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。五、業(yè)務(wù)支持與培訓(xùn)5.1加盟方業(yè)務(wù)支持（1）品牌使用權(quán)和標(biāo)識；（2）業(yè)務(wù)指導(dǎo)和管理培訓(xùn)；（3）共享甲方客戶資源和信息；（4）提供甲方開發(fā)的業(yè)務(wù)系統(tǒng)和軟件；5.2培訓(xùn)內(nèi)容與安排甲方應(yīng)定期組織培訓(xùn)，內(nèi)容包括：（1）業(yè)務(wù)知識與技能培訓(xùn)；（2）客戶服務(wù)與溝通技巧培訓(xùn)；（3）市場營銷與拓展培訓(xùn)；（4）甲方新技術(shù)、新產(chǎn)品、新政策的培訓(xùn)；5.3培訓(xùn)費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)乙方首次培訓(xùn)的費(fèi)用，后續(xù)培訓(xùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、合作雙方的交流與溝通8.1雙方定期交流甲乙雙方應(yīng)至少每季度進(jìn)行一次業(yè)務(wù)交流和溝通，分享運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)、市場信息和客戶反饋，以促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)的共同發(fā)展；8.2重大事項(xiàng)報告乙方應(yīng)在發(fā)生重大事項(xiàng)（如合同糾紛、重大業(yè)務(wù)變動等）時，及時向甲方報告，并按照甲方的要求協(xié)助處理；8.3爭議解決機(jī)制雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、知識產(chǎn)權(quán)與保密9.1加盟方知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用甲方的商標(biāo)、標(biāo)識、專利等技術(shù)成果；9.2商業(yè)秘密保護(hù)乙方應(yīng)對甲方提供的業(yè)務(wù)秘密、客戶信息等保密信息予以保密，不得泄露給第三方；9.3違反保密條款的后果乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。十、違約責(zé)任與賠償10.1違約行為界定雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，任何一方違反合同的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等；10.3賠償金額計(jì)算賠償金額的計(jì)算應(yīng)根據(jù)甲方實(shí)際損失和違約方的違約程度確定，具體計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。十一、爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟；11.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇如雙方同意仲裁解決爭議的，應(yīng)共同選擇一家具備資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；11.3仲裁結(jié)果執(zhí)行仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行義務(wù)，不得再就同一事項(xiàng)提起訴訟或仲裁。十二、合同的變更與解除12.1合同變更條件合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.2合同解除條件合同解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.3變更與解除的程序合同變更或解除的，雙方應(yīng)按照約定或行業(yè)慣例辦理相關(guān)手續(xù)。十三、合同的終止13.1合同終止條件合同終止的條件應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定；13.2合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、客戶權(quán)益轉(zhuǎn)移等。十四、其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；14.2合同的解釋與適用本合同的解釋與適用應(yīng)遵循我國法律法規(guī)的規(guī)定；14.3合同的簽署與生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，參與或涉及合同履行、業(yè)務(wù)操作、服務(wù)提供等環(huán)節(jié)的自然人、法人或其他組織；1.2第三方類型第三方包括但不限于：客戶、供應(yīng)商、合作伙伴、咨詢顧問、服務(wù)機(jī)構(gòu)等；1.3第三方責(zé)任劃分第三方對甲乙雙方的任何承諾、保證或責(zé)任，均視為第三方對甲乙雙方的單獨(dú)承諾，不視為甲乙雙方的任何義務(wù)或責(zé)任。二、第三方介入的額外條款2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇與第三方進(jìn)行合作，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、信譽(yù)和能力；2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量、安全性和合規(guī)性；2.3第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.4第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自使用第三方商標(biāo)、專利、技術(shù)等；2.5第三方信息保護(hù)甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的信息予以保密，不得泄露給無關(guān)方。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指甲乙雙方根據(jù)合同約定，對第三方在履行合同過程中可能產(chǎn)生的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額；3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同風(fēng)險程度、第三方資質(zhì)、市場行情等因素協(xié)商確定；3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行過程中，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額；3.4第三方責(zé)任限額的履行甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行第三方責(zé)任限額，超出限額的部分由第三方自行承擔(dān)。四、第三方介入后的爭議解決4.1第三方爭議解決第三方介入引起的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟；4.2第三方仲裁如甲乙雙方同意仲裁解決爭議的，任一方均可向甲方所在地具備資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；4.3仲裁結(jié)果執(zhí)行仲裁裁決生效后，甲乙雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行義務(wù)，不得再就同一事項(xiàng)提起訴訟或仲裁。五、第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)處理5.1第三方權(quán)利第三方在履行合同過程中，享有甲乙雙方給予的權(quán)益，包括但不限于合同權(quán)益、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等；5.2第三方義務(wù)第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、合同約定，履行合同義務(wù)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益；5.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是基于合同關(guān)系，第三方對甲乙方的任何承諾、保證或責(zé)任，不視為甲乙雙方之間的任何義務(wù)或責(zé)任。六、第三方介入后的合同變更與解除6.1合同變更合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致；6.2合同解除合同解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致；6.3變更與解除的程序合同變更或解除的，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照約定或行業(yè)慣例辦理相關(guān)手續(xù)。七、第三方介入后的合同終止7.1合同終止條件合同終止的條件應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定；7.2合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同終止后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、客戶權(quán)益轉(zhuǎn)移等。八、其他約定8.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，甲乙雙方及第三方均不承擔(dān)違約責(zé)任；8.2合同的解釋與適用本合同的解釋與適用應(yīng)遵循我國法律法規(guī)的規(guī)定；8.3合同的簽署與生效本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加盟申請表附件二：營業(yè)執(zhí)照或其他合法身份證明附件三：個人或法人代表身份證明附件四：相關(guān)資質(zhì)證書附件五：加盟費(fèi)用支付憑證附件六：培訓(xùn)安排與課程大綱附件七：業(yè)務(wù)支持與服務(wù)內(nèi)容清單附件八：合同變更協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件十：仲裁裁決書附件的詳細(xì)要求和說明：1.加盟申請表：乙方應(yīng)按照甲方提供的格式和要求填寫加盟申請表，內(nèi)容包括但不限于乙方基本信息、加盟意向、業(yè)務(wù)計(jì)劃等；2.營業(yè)執(zhí)照或其他合法身份證明：乙方應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照或其他合法身份證明文件，以證明其合法經(jīng)營資格；3.個人或法人代表身份證明：乙方應(yīng)提供個人或法人代表的身份證明文件，以便甲方確認(rèn)乙方的授權(quán)代表；4.相關(guān)資質(zhì)證書：乙方應(yīng)提供與從事房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)相關(guān)的資質(zhì)證書，以證明其專業(yè)能力；5.加盟費(fèi)用支付憑證：乙方支付加盟費(fèi)用時，應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付憑證，作為支付證明；6.培訓(xùn)安排與課程大綱：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的培訓(xùn)安排和課程大綱，以便乙方了解培訓(xùn)內(nèi)容和安排；7.業(yè)務(wù)支持與服務(wù)內(nèi)容清單：甲方應(yīng)提供業(yè)務(wù)支持與服務(wù)內(nèi)容的清單，明確甲方向乙方提供的各項(xiàng)支持和服務(wù)；8.合同變更協(xié)議：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時，甲乙雙方應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響；9.合同解除協(xié)議：當(dāng)合同需要解除時，甲乙雙方應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議，明確解除的條件和后續(xù)處理；10.仲裁裁決書：如合同爭議通過仲裁解決，仲裁裁決書是爭議解決的最終依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供品牌使用權(quán)、業(yè)務(wù)支持、培訓(xùn)等服務(wù)；2.甲方未按照約定時間履行合同義務(wù)；3.乙方未按照合同約定支付加盟費(fèi)用；4.乙方未按照約定時間履行合同義務(wù)；5.乙方違反合同中的保密條款；6.乙方未經(jīng)甲方同意使用甲方商標(biāo)、專利等技術(shù)成果；7.甲方未經(jīng)乙方同意使用乙方客戶信息、業(yè)務(wù)秘密等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等；2.違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)甲方實(shí)際損失和違約方的違約程度確定；3.違約方未履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金；4.違約方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。示例說明：1.如甲方未按照合同約定提供品牌使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；2.如乙方未按照約定時間支付加盟費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等；2.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為；3.違約責(zé)任：指違約方因未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任；4.損失：指因違約行為導(dǎo)致的一方合法權(quán)益的損害；5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補(bǔ)償；6.解除協(xié)議：指雙方協(xié)商一致，終止合同關(guān)系的協(xié)議；7.仲裁：指合同雙方約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方