2024年招商合同協(xié)議書

合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方向甲方租賃位于_______的商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商鋪基本信息1.1商鋪位于_______，商鋪面積為_______平方米。1.2商鋪的業(yè)態(tài)為_______，乙方應(yīng)按照業(yè)態(tài)要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.3租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月_______元人民幣，按月支付。2.2租金支付方式為每月的_______日前，乙方將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金人民幣_(tái)______元，合同到期后無損壞甲方財(cái)物的情況下，甲方退還乙方全部押金。三、經(jīng)營(yíng)規(guī)范3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得經(jīng)營(yíng)違法商品及服務(wù)。3.2乙方應(yīng)保證商鋪內(nèi)商品及服務(wù)的質(zhì)量，不得出售假冒偽劣商品。3.3乙方應(yīng)維護(hù)商鋪內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，確保商鋪內(nèi)整潔有序。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（招商方）：乙方（租賃方）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保商鋪的權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.乙方應(yīng)確保所經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及甲方規(guī)定的業(yè)態(tài)要求。3.租金調(diào)整機(jī)制、續(xù)租條款、維修責(zé)任等合同重要內(nèi)容應(yīng)在合同中明確。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的條款，確保合同的合法性、合規(guī)性。5.合同中涉及的金額、日期、面積等關(guān)鍵信息應(yīng)仔細(xì)核對(duì)，避免出現(xiàn)誤差。解決辦法：1.對(duì)于合同履行過程中的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可依合同約定向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在簽訂合同前，雙方可尋求專業(yè)法律人士進(jìn)行合同審查，確保合同條款的合法性。4.在履行合同過程中，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)溝通，確保雙方權(quán)益的平衡。5.對(duì)于合同的變更或解除，必須遵循合同約定的程序，書面協(xié)議并簽字蓋章確認(rèn)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.商場(chǎng)租賃：適用于商場(chǎng)內(nèi)的商鋪?zhàn)赓U，可增加關(guān)于商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)時(shí)間、廣告推廣、商場(chǎng)活動(dòng)等條款。2.辦公室租賃：適用于辦公樓內(nèi)的辦公室租賃，可增加關(guān)于辦公設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)通訊、停車場(chǎng)地等條款。3.倉(cāng)庫(kù)租賃：適用于倉(cāng)庫(kù)租賃，可增加關(guān)于倉(cāng)儲(chǔ)安全、貨物保險(xiǎn)、裝卸貨物的規(guī)定等條款。4.店鋪轉(zhuǎn)讓：適用于店鋪轉(zhuǎn)讓，可增加關(guān)于店鋪裝修、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、店鋪信譽(yù)等條款。5.土地租賃：適用于土地租賃，可增加關(guān)于土地用途、種植作物、土地保護(hù)等條款。6.房屋租賃：適用于房屋租賃，可增加關(guān)于房屋維修、家具家電、物業(yè)管理等條款。7.Equipment租賃：適用于設(shè)備租賃，可增加關(guān)于設(shè)備保養(yǎng)、維修責(zé)任、設(shè)備保險(xiǎn)等條款。8.臨時(shí)展覽：適用于臨時(shí)展覽租賃，可增加關(guān)于展覽內(nèi)容、展覽期間、展覽費(fèi)用等條款。9.商業(yè)活動(dòng)：適用于舉辦商業(yè)活動(dòng)，可增加關(guān)于活動(dòng)規(guī)模、活動(dòng)時(shí)間、活動(dòng)安全等條款。10.共享辦公：適用于共享辦公空間租賃，可增加關(guān)于共享設(shè)施、預(yù)約使用、會(huì)員權(quán)益等條款。附件列表：1