物業(yè)管理委托服務合同

物業(yè)管理委托服務合同尊敬的用戶您好，感謝您選擇我們的物業(yè)管理服務。為了保障雙方的權益，特此向您提供一份詳細的物業(yè)管理委托服務合同，請您仔細閱讀并確認無異議后簽署。一、合同主體二、合同內(nèi)容1.物業(yè)范圍：甲方委托乙方管理的物業(yè)范圍包括：【具體物業(yè)地址】內(nèi)的所有物業(yè)設施和公共區(qū)域。（1）物業(yè)設施的日常維護和保養(yǎng)；（2）公共區(qū)域的清潔和綠化；（3）物業(yè)安全的監(jiān)控和保障；（4）其他甲方提出的合理要求。三、合同期限1.本合同自簽署之日起生效，有效期為【合同期限】年。四、費用及支付1.甲方應按照合同約定，向乙方支付物業(yè)管理費，具體費用如下：（1）物業(yè)設施日常維護保養(yǎng)費用：人民幣【金額】元/月；（2）公共區(qū)域清潔綠化費用：人民幣【金額】元/月；（3）物業(yè)安全監(jiān)控保障費用：人民幣【金額】元/月；（4）其他費用：根據(jù)甲方提出的合理要求，雙方協(xié)商確定。2.甲方支付費用后，乙方應及時提供相應的物業(yè)管理服務。五、違約責任1.雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。七、其他約定1.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽名/蓋章）：日期：____年__月__日物業(yè)管理委托服務合同補充內(nèi)容尊敬的用戶您好，在前面的文檔中我們已經(jīng)詳細地了解了物業(yè)管理委托服務合同的主要內(nèi)容，但還有一些額外的問題和細節(jié)需要我們共同注意和理解。是物業(yè)管理的公共區(qū)域使用問題。公共區(qū)域是大家共同使用的空間，包括電梯、樓道、廣場等，所以我們需要共同維護好這些區(qū)域的環(huán)境，不亂扔垃圾，不隨意損壞公共設施，共同營造一個干凈整潔的居住環(huán)境。是關于物業(yè)費用的繳納問題。物業(yè)管理費用是用來支付物業(yè)管理服務的，包括公共區(qū)域的清潔、綠化、設施的維護等，所以我們需要按時繳納物業(yè)費，以免影響物業(yè)服務的正常進行。再次是關于物業(yè)管理的投訴和反饋問題。如果我們對物業(yè)管理有任何不滿意的地方，可以隨時向物業(yè)公司提出投訴和反饋，他們會盡快處理我們的問題，提高服務質(zhì)量。我們希望每一位用戶都能積極參與到物業(yè)管理中來，共同維護我們的家園，只有我們共同努力，才能讓我們的居住環(huán)境更加美好。重點：1.物業(yè)管理委托服務合同的主要內(nèi)容和條款。2.甲方和乙方的權利和義務。3.物業(yè)管理的公共區(qū)域使用和維護。4.物業(yè)費用的繳納和支付。5.投訴和反饋的處理機制。難點：1.雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議解決。2.物業(yè)管理的具體服務內(nèi)容和要求。注意事項：1.仔細閱讀和理解合同內(nèi)容，確認無異議后簽署。2.嚴格履行合同約定，共同維護物業(yè)的和諧、安全與繁榮。3.按時繳納物業(yè)費，不隨意損壞公共