個人租房合同范例

個人租房合同范例甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結構及面積：____________________。1.2甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.3乙方租賃甲方房屋用于居住，并遵守國家和地方的相關管理規(guī)定。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按照約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。7.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日個人租房合同范例在實際操作中，還有一些額外的事項需要考慮。例如，房屋的維修和保養(yǎng)責任，水電煤等公共費用的承擔，以及寵物飼養(yǎng)等敏感問題。關于維修和保養(yǎng)責任，一般來說，甲方作為出租人，需要保證房屋的基本設施齊全且正常運行。如果在租賃期間，房屋出現了問題，比如熱水器壞了，電線短路了，甲方需要負責維修。而乙方作為承租人，需要合理使用房屋，如果因為乙方的不當使用導致了房屋的損壞，那么乙方需要負責維修。至于公共費用，比如水電煤網費，有些合同中會明確規(guī)定由甲方承擔，有些則由乙方承擔。這個需要在簽訂合同時，雙方明確約定，以免日后產生糾紛。至于寵物飼養(yǎng)，有些房東是不允許租客養(yǎng)寵物的，這就需要在簽訂合同前，明確詢問房東是否允許飼養(yǎng)寵物。如果房東允許，那么租客養(yǎng)寵物就沒有問題。如果房東不允許，那么租客就需要遵守規(guī)定，不得在租賃房屋內飼養(yǎng)寵物?？偟膩碚f，個人租房合同范例是為了保護甲乙雙方的權益，避免租賃過程中產生糾紛。所以在簽訂合同時，租客和房東都應該仔細閱讀合同內容，確保自己的權益得到保障。同時，租客在入住后，也需要遵守合同規(guī)定，合理使用房屋，維護好房屋的整潔和完好。房東則需要履行合同義務，提供舒適的居住環(huán)境，確保租客的居住權益。重點：1.房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及維修、合同的變更和解除、違約責任、爭議解決、其他約定。2.維修和保養(yǎng)責任、公共費用承擔、寵物飼養(yǎng)等敏感問題。難點：1.確定租金及支付方式，需考慮市場行情及雙方利益。2.明確維修和保養(yǎng)責任，避免因使用不當導致的責任糾紛。3.約定公共費用承擔，避免后期費用糾紛。4.寵物飼養(yǎng)問題的協(xié)商，滿足租客需求同時保護房東權益。注意事項：1.簽訂